济南房建公寓段关于济南西高铁房建车间2025年-2026年供暖系统维保采购公告

发布时间：*开通会员可解锁* 20:00:00

招标编号：JFY2025CG-088

竞谈书

欢迎具备实施能力的单位参与本项目报价谈判活动。

一、项目概况

项目名称：济南西高铁房建车间2025年-2026年供暖系统维保

项目地点：济南西站、长清站、济南西行车公寓等

项目内容及工作量：

1.通过对甲方设备的日常维护以及维修等服务手段，使甲方设备正常、安全的运行。

2.业务外包人员要求：维修保养人员不少于（2）人，设备运行期间，需在（济南西站）设24小时维护值守人员至少（1）名。在进行电气、机电设备维修保养时，作业人员需具备电工、电气焊工等操作资格证书。

3.维修保养人员提供无犯罪记录证明，服从济南西高铁房建车间的日常管理，业务外包人员需缴纳社会保险,合同签订后,业务外包公司提供缴费证明。

4.供暖季在设备运行期间，乙方定期对空调及主要附属设备进行巡视检查（每日），重点是开关机是否正常、机组是否有异响、是否存在漏水等设备问题，发现影响系统整体运转的设备病害及时报告甲方，及时组织排查维修，并填写《设备日常检查记录》。

5.对中央空调供暖系统进行检查、维保和调试，定期对系统加药，防止滋生有机物；制冷剂补充；定期对过滤网清洗（半月），定期对送风系统消毒（每月）；设备及附属的保温、专用护栏零小维修、管道漏水、阀门锈蚀、风机盘管维修更换等零小维修，其他相关要求按照车间供暖制冷维保制度执行。

6.制冷季期间乙方应在济南西站设驻站维保点，并安排人员值班，确保维修保养的及时性。

7.做好巡检和维护保养记录。

8.遇压缩机整体更换、循环水泵应急抢修等由现场维修人员无法满足维修需求时，乙方应及时向甲方提报应急抢修（维修）申请，单独立项组织维修。

二、竞标人资格要求

1.竞标人在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，符合其经营范围。

2.应为一般纳税人（结算时提供增值税专用发票）。

3.没有因信用评价、质量问题通报、供应商不良行为等问题，被中国铁路济南局集团有限公司及其上级管理机构限制竞标。

4.没有处于停业，财产未处于被接管、冻结、破产状态。

5.安全生产许可证在有效期内。

6.竞标人必须具备建筑机电安装工程专业承包贰级及以上资质，营业执照经营范围内包含暖通、制冷设备安装及维护。

7.竞标人必须具有良好的企业信誉，具备近三年（*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*）中央空调维修保养方面的业绩（原件备查），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

三、项目要求

1.质量等级 合格 ；维保期限：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*；承接企业需具备 建筑机电安装工程专业承包贰级及以上资质，最高限价 9.6 万元，采用通过评审的 最低价 成交法，报价轮次不少于 2 轮。

2.资格审核材料

①资质证明类证书复印件

②安全生产许可证复印件

③营业执照复印件

④人员资质

⑤授权委托书

⑥具备近三年（*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*）中央空调维修保养方面的业绩（提供合同复印件）

3.报价单位未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单，报价单位未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，报价单位未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”及济南房建公寓段“黑名单”，报价单位法定代表人、拟委派的项目负责人等在近3年不曾有行贿犯罪记录。

4.本次报价为全费用固定总价，包括维保直接费、管理费、利润、风险费、规费、税金等。最终的结算费用应根据甲方维修保养考核表进行核减和实际完成的维保天数结算。

5.报价为含税包件总价（最多取小数点后两位），须提供 6 %增值税专用发票。

四、报价文件提交

1.2025年10月30日14:00分前，报价人携带报价文件及授权委托书到济南西高铁房建车间会议室参加谈判会。

2.谈判时间：*开通会员可解锁*14时00分。

3.逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，采购车间不予受理。

4.报价文件需密封，封口加盖报价单位公章。

联系人：张工，电话：*开通会员可解锁*

详细地址：山东省济南市槐荫区济南西行车公寓东塔楼二楼济南西高铁房建车间

采购人：中国铁路济南局集团有限公司

济南房建公寓段

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报价单

致：中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段

根据贵方 济南西高铁房建车间2025年-2026年供暖系统维保 竞谈书，我方愿以如下报价承接本项目并接受竞谈书及附件的全部条款。

供应商名称（单位盖章）：

法定代表人签字：

授权委托人签字：

报价有效期日期： 年 月 日至 年 月 日。

日期：