中国铁路北京局集团有限公司京铁瑞园小区化粪池清掏服务采购公告

发布时间：*开通会员可解锁* 15:00:00

招标编号：2026-BJ-FW-DFWY-8

中国铁路北京局集团有限公司京铁瑞园小区化粪池清掏服务采购公告

项目编号2026-BJ-FW-DFWY-8

一、采购条件

北京京铁大方物业管理有限公司拟对京铁瑞园小区采购化粪池清掏服务，采购资金已落实，具备采购条件，现对京铁瑞园小区化粪池清掏服务进行公开竞争性谈判。

二、采购范围与采购要求

2.1项目概况

项目名称：京铁瑞园小区化粪池清掏服务。

项目地址：北京市朝阳区百子湾路京铁瑞园小区

项目概况：总建筑面积：433256平方米。其中住宅建筑面积：280680.31平方米，住宅楼总户数3078户，化粪池12处。

2.2采购范围及内容

（1）采购范围：化粪池清掏及室外污水管线的疏通

（2）采购内容：化粪池清掏、清运、粪便处置、污水井及管道疏通。

2.3采购要求：乙方须持有合法、有效的化粪池清掏资质，确保作业人员符合相关法规要求；乙方对甲方化粪池定期进行清掏（每年不低于四次），对室外管线、污水井、过井根据甲方通知进行疏通，并做好相关记录。室内管道疏通每年免费负责12次，每次时长不超过3小时。

2.4最高限价：含税人民币 9.6 万元。

2.5采购期限：2年（服务期间如遇本小区业主委员会（或国家认可的其他居民自管组织）成立、召开业主大会并确定新的物业管理方式或遇国家、北京市、国铁集团出台新的物业小区管理法律法规、部门规章或政策调整，甲方退出该小区物业服务之日，本次采购项目服务期限自动终止。）

三、供应商资格要求

3.1资质要求

（1）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，具备独立法人资格，持有有效的营业执照（经营范围化粪池清掏、污水井及管道疏通）；

（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供相关证明材料（如设备清单、技术人员资质证书等）

（3）具备有效的《城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可证》（含粪便）

（4）为一般纳税人。

3.2业绩要求

近2年内（自递交响应文件之日起前2年）完成不少于2项的类似业绩，附能证明项目业绩的中标通知书或合同关键页原件扫描件并加盖公章。

3.3财务要求

报价人须提供采购年度前三年内（2023年-2025年），任一年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表或报价人依法自行编制并加盖公章、法定代表人签字的年度财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表），并提供2025年任意两个月的完税证明。（报价人的成立时间少于采购人规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。）

3.4信誉要求：供应商存在下列情形之一的作废标处置

（1）供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单。

（2）行贿犯罪记录：供应商及其法定代表人（单位负责人）近两年内（2023年至递交报价文件截止日）无行贿犯罪行为（以“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）查询结果为准）。

（3）供应商在“国铁采购平台”（http://cg.95306.cn/）信用评价菜单中的信用评价结果中被列为行为类或产品类对应的黑名单或处于处罚期内。

（4）近三年内存在重大安全事故及环保违规记录。

3.5联合体要求：本项目不接受联合体参与谈判。

四、获取谈判文件

4.1竞争性谈判文件获取时间：*开通会员可解锁*15时00分至*开通会员可解锁*15时00分。

4.2竞争性谈判文件获取地点：国铁采购平台。

4.3竞争性谈判文件获取方法：在国铁采购平台（新用户须完成平台注册并通过初审，平台注册及审核问题咨询010-95306-8）上购买（不接受现场购买），登录国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）-招标（试）-公告-购买采购文件-上传缴费凭证（具体缴费流程咨询010-95306-8）-待审核通过后完成购买采购文件。

4.4竞争性谈判文件售价0元。

五、响应文件递交的截止时间、谈判时间及地点

5.1响应文件递交截止时间：*开通会员可解锁* 9时50分。

5.2响应文件递交地点：北京市西城区广安门车站东街甲13号院1号楼西侧裙房

5.3谈判时间：*开通会员可解锁*10时10分。

5.4谈判地点：北京京铁大方物业管理有限公司会议室

六、联系方式

采 购 人：北京京铁大方物业管理有限公司

地 址：北京市西城区广安门车站东街甲13号院1号楼西侧裙房

联 系 人：张先生

电 话：*开通会员可解锁*