系统名称

设备名称

作业类型

作业周期

作业内容

作业标准

消防供配电系统

双电源控制箱

检查

月

1.安装牢固 2.状态指示正常 3.检查标志、标识状态

1.主电源、备用电源工作状态指示正常，标志明显，标识清晰； 2.主备电转换装置是否处于自动状态。

双电源控制箱

测试

半年

主、备用电源切换功能

试验确认双电源切换箱在手动、自动状态下，主电源和备用电源能否正常切换。

双电源控制箱

保养

年

清洁、保养、紧固端子

1.清洁双电源切换箱内外及电器部件表面、清洁电缆及进出线表面灰尘和油污、检查电缆接头，拧紧所有导线和端子；紧固装置的固定螺栓，有锈蚀的及时更换； 2.全年覆盖。

发电机

检查

月

1.储油箱外观、油位 2.通风设施

1.柴油发电机和储油箱无损坏、渗漏现象，储油箱内的油位应正常，燃油标号正确； 2.机房通风设施运行应正常。

发电机

保养

年

清洁、保养

清洁柴油机及附属设备外表，用干布或浸柴油的干抹布揩去机身、涡轮增压器、气缸盖罩壳、空气滤清器等表面上的油渍、水和尘埃；擦净或用压缩空气吹净充电发电机、散热器、风扇等表面上的尘埃。

发电机

测试

半年

自动启动发电

自动控制方式，启动发电机并用秒表计时，30s后核对仪表的显示及数据、并观察机组的运行状况。

火灾自动报警系统

火灾报警控制器

检查

月

1.指示灯、按钮开关 2.显示屏、电源 3.外观、状态 4.接地保护线是否牢固

1.查看火灾报警控制器主菜单和面板，查看并记录火灾报警控制器的状态指示灯是否正常； 2.检查火灾自动报警系统是否存在故障、火警、动作、屏蔽等信息； 3.检查火灾报警控制器、消防联动控制器、火灾显示盘、CRT图形显示器、可燃气体报警控制器等安装是否牢固，外观是否完好，状态显示是否正常； 4.检查主机接线线径是否符合标准、排列是否整齐、标识是否清晰，端子接线是否牢固，端子接线数是否不超过2根、导线是否镗锡或压接端子； 5.接地保护线线径、接地电阻值、连接是否牢固。

火灾报警控制器

测试

月

1.自检键、消音键、复位 2.打印机功能 3.标识、端子、接地线、主备电切换功能

1.触发自检键，查看显示和警报声响功能是否正常，在报警期间，按下消音键，查看声响是否停止； 2.按下复位键，查看系统是否处于正常工作状态。检查主机的自检、消音、复位、故障报警、火灾报警、联动控制功能是否正常； 3.检查打印机功能是否正常； 4.切断主电源，检查直流备用电源供电的情况（主电源灯灭，备用电源灯亮），除系统报主电源故障外，其他工作正常。

火灾报警控制器

测试

季

备用电池充放电

对备用电源进行1—2次充放电试验。

火灾报警控制器

保养

年

清洁保养及紧固接线端子

对火灾报警控制器及联动控制器进行内外机柜除尘、紧固接线端子。

火灾探测器

测试

月

1.报警功能 2.警报装置、应急广播扬声器

1.查验10%的火灾探测器的安装和周围环境；在试验烟气或温度，减光片、试验光源、可燃气体作用下动作，向火灾报警控制器输出火警信号，并启动探测器报警确认灯； 2.查验火灾警报装置、应急广播扬声器安装是否牢固，手动开启火灾警报装置、应急广播扬声器，查验声响的声级。

火灾探测器

保养

年

清洁、保养

应对管路采样的吸气式感烟探测器的采样管道进行一次清洗。

手动报警按钮

测试

月

报警功能

查验10%手动报警按钮的安装和周围环境；手动按下手动报警按钮，向火灾报警控制器输出火警信号，并启动手动报警按钮报警确认灯。

端子箱及模块箱

检查

季

安装、外观、标识、牢固

1.检查端子箱、模块箱安装和周围环境；查看模块安装和巡检情况、查看导线标识是否清晰，查看端子和模块有无松动； 2.季度覆盖完成。

端子箱及模块箱

保养

年

除尘、紧固

1.对端子箱、模块箱进行内外机柜除尘、紧固接线端子和模块； 2.全年覆盖完成。

联动功能测试

测试

季

系统整体功能测试

1.查验不小于25%的联动控制设备，模拟火灾状态或手动启动联动控制设备； 2.声光报警器是否鸣响，消防应急广播系统是否启动； 3.应急照明及疏散指示系统是否启动； 4.区域内的非消防电源是否被切断，区域内的消防电梯是否迫降； 5.区域内的防排烟系统是否被启动，常开防火门是否关闭，防火卷帘是否动作到位等； 6.消防控制室是否接收和显示上述相关消防系统动作的反馈信号。

应急广播系统

应急广播主机

检查

月

工作状态及监听功能

指示灯显示应正确，系统组件齐全，连接方式正确，监听功能正常。

扬声器

检查

月

外观状态

查看不少于25%扬声器的外观状况。

播放及控制设备

测试

半年

1.扩音功能 2.扬声器播音质量/音量 3.录音功能、选层功能 4.主/备扩音机切换功能

1.消防控制室用话筒对所有区域播音，检查扬声器的音质应清晰，环境噪声大于60dB的场所，扬声器在播放范围内最远点的播放声压级高于背景噪声15dB。 2.检查合用广播系统应急强制切换功能、扬声器播音质量及音量，卡座录音功能，分配盘选层广播功能；3、应在火灾报警后，按设定的控制程序自动启动火灾应急广播；播音区域应正确。

应急广播主机及扬声器

保养

年

应急广播主机

紧固应急广播系统主机接线端子。

消防专用电话

消防电话及主机

检查

月

1.主机外观、工作状况 2.分机电话外观、通话质量

1.外观良好，运行状态正常； 2.对重要场所消防电话与消防控制室进行通话，每季度用插孔电话对不少于25%的电话插孔与消防控制室进行通话，查验通话效果。

消防电话及主机

保养

半年

清洁

清洁消防电话主机和消防专用电话。

消防电话及主机

保养

年

紧固接线端子

紧固消防电话主机接线端子。

消防电梯

消防电梯

检查

月

消防员按钮外观

消防电梯迫降按钮保护罩是否完好。

消防电梯

检查

季

外观、功能

消防电梯轿厢内专用对讲电话外观和通话正常。

消防电梯

检查

年

1.应急操作迫降功能 2.手动或自动控制方式

1.测试首层按钮控制电梯回首层功能、消防电梯应急操作功能； 2.手动或自动控制方式对消防电梯进行迫降功能测试，并接收反馈信号。

消防供水设施

消防水池/水箱

检查

月

1.消防水池外观 2.消防水箱供水能力 3.自动进水阀进水功能 4.标识标牌

1.外观完好无损；水位正常； 2.补水设施正常，阀门是否开启，有无明显标志； 3.消防出水管上的止回阀关闭严密； 4.阀门应开启并有明显标志。

消防水池/水箱

测试

月

1.测试最高、最低水位报警功能 2.查看信号传送到报警控制器的情况

1.设置有消防水池液位自动报警装置的，应查看信号传送到报警控制器的情况； 2.消防水池及高位消防水箱水位应正常，最高、最低水位报警功能正常。

消防水池/水箱

保养

年

清理

消防水池和消防水箱内部杂物进行清理。

减压/泄压装置

检查

半年

1.减压/泄压装置外观、运行状况 2.测试装置外观、工作状态 3.压力表外观、工作状态

外观完整无损、无锈蚀；应有明确的标识，减压阀阀前阀后静动压符合设计要求。

消防水泵控制柜

检查

月

1.控制柜编号/标识 2.系统工作状态 3.电接点压力表 4.主备电切换装置

1.水泵控制柜注明所属系统及编号的标志清晰，按钮、指示灯及仪表正常，控制柜转换开关处于自动状态； 2.是否设置主、备电源自动切换装置，系统是否处于自动状态；

消防水泵控制柜

测试

月

1.手动启动测试 2.远程启动测试 3.模拟主泵故障切换

1.手动分别启动消防水泵主泵和备用泵，查看运行情况，并手动停止； 2.消防控制室远程启动、停止每台消防水泵，查看水泵运行和反馈信号情况； 3.模拟主泵故障，查看自动切换启动备用泵情况，同时查看仪表及指示灯显示。

消防水泵控制柜

保养

季

电器元件

检查稳压泵控制柜和消防水泵控制柜内电器元件有无松动、烧损现象，及时紧固或更换。

消防水泵控制柜

保养

年

控制柜内清洁

对易污染、易腐蚀生锈的消防设备应定期清洁、除锈、注润滑油。

消防水泵

保养

年

水泵传动机构、阀门丝杆密封垫

对消防水泵传动机构和阀门丝杆进行润滑处理、更换老化密封垫。

稳压泵、气压水罐和稳压泵控制柜

检查

月

1.安装是否牢固，外观 2.系统工作状态 3.管网压力值 4.阀门状态及标识

1.稳压泵、气压水罐和稳压泵控制柜安装是否牢固；设备和支架外观是否锈蚀； 2.主、备电源自动切换装置及控制柜是否处于自动状态； 3.查验电接点压力表的压力设定值是否符合设计要求； 4.进、出口阀门是否完全开启及标志是否正确，有无跑、冒、滴、漏现象。

稳压泵、气压水罐和稳压泵控制柜

测试

月

1.手动启动测试 2.远程启动测试 3.模拟主泵故障切换

1.分别手动启动主稳压泵和备用稳压泵，查看运行是否平稳； 2.测试电接点压力表的压力设定值；启动运行状态是否正常； 3.模拟主泵故障，查看自动切换启动备用泵情况，同时查看仪表及指示灯显示。

稳压泵、气压水罐和稳压泵控制柜

保养

季

电器元件

检查稳压泵控制柜和消防水泵控制柜内电器元件有无松动、烧损现象，及时紧固或更换。

稳压泵、气压水罐和稳压泵控制柜

保养

年

控制柜内清洁

对易污染、易腐蚀生锈的消防设备应定期清洁、除锈、注润滑油。

稳压泵

保养

年

水泵传动机构、阀门丝杆密封垫

对消防水泵传动机构和阀门丝杆进行润滑处理、更换老化密封垫。

管网

保养

年

管网阀门

主要阀门进行一次开启和关闭操作，有无跑、冒、滴、漏现象

接合器

检查

月

水泵接合器外观、标识

1.水泵接合器标志是否明显、清晰、完整、正确； 2.水泵接合器外观是否完好，转动手轮查看控制阀是否完全开启，启闭是否灵活，组件是否齐全完整，有无锈蚀； 3.地下水泵接合器井内有无积水，周围是否有遮挡物。

接合器

保养

年

接合器闷盖、阀门丝杆

对易污染、易腐蚀生锈的消防设备应定期清洁、除锈、注润滑油。

消火栓（消防炮）系统

室内消火栓

检查

月

1.箱体、水带、卷盘外观 2.水枪头、启泵按钮外观 3.管网情况

1.查看不少于10%的消火栓箱，全年覆盖；外观完好，配件齐全完整；消火栓箱门开关灵活，开度符合要求；消火栓箱有无被遮挡、圈占现象； 2.管网外观是否完好、有无变形、渗漏、锈蚀情况；管道阀门标识、状态是否完整准确。

室内消火栓

测试

季

启泵按钮信号功能

被触发时，消防自动报警主机应立即收到启泵请求。

室内消火栓

测试

半年

1.消火栓出水压力 2.消火栓静压

1.使用消火栓试水检测装置，分别选择最不利处消火栓和最有利处消火栓测试； 2.水泵房内消防水泵是否自动启动，消防控制室的反馈信号是否正常； 3.消火栓栓口动压力不应大于0.50MPa，但当大于0.70MPa时应设置减压装置。

室内消火栓

保养

年

清洁、除锈

1.清洁不少于10%的消火栓箱外部和箱内组件，全年覆盖； 2.对易污染、易腐蚀生锈的消防设备应定期清洁、除锈、转动部位加机油或黄油润滑。

室外消火栓

检查

月

室外消火栓外观、配件完整

有无变形、渗漏、锈蚀情况；管道阀门标识是否完整准确。

室外消火栓

测试

季

外观；出水动压、静压

1.外观完好，标识明显，井内无积水，阀门启闭灵活，冬季有可靠防冻措施； 2.消火栓的给水管网平时运行工作压力不应小于0.14MPa，消防时水力最不利消火栓的出流量不应小于15L/s，且供水压力从地面算起不应小于0.10MPa； 3.消防时消防水鹤的出流量不宜低于30L/s，且供水压力从地面算起不应小于0.10MPa。

室外消火栓

保养

年

清洁、除锈

对易污染、易腐蚀生锈的消防设备应定期清洁、除锈、注润滑油。

消防炮

检查

月

安装是否牢固，外观是否完好、有无变形和机械损伤

检查回转与俯仰角度及定位机构灵活；检查电控消防炮控制装置显示是否正常。

消防炮

测试

半年

喷水试验

触发启泵按钮和消防炮控制阀查看消防炮进口压力，对消防炮进行喷水试验。

消防炮

保养

年

润滑

对消防炮转动部分加黄油润滑。

屋顶试验消火栓

检查

月

消火栓外观、配件完整情况

每月应对消火栓进行一次外观和漏水检查，发现有不正常的消火栓应及时更换。

屋顶试验消火栓

测试

季

出水压力

按测试内容完成对应功能，并对最不利点进行压力测试。

自动喷水灭火系统

湿式报警阀组

检查

月

1.报警阀组、试验阀门排水设施外观 2.压力显示值、信号阀门及组件

1.外观良好，标识清晰，记录压力显示值；常开常闭阀门标识应正常工作状态； 2.无信号阀反馈的应用锁具固定阀位；报警阀组位置应便于操作，报警阀组周围无遮挡物，报警阀附近有排水设施； 3.开启/关闭动作是否灵活；关闭信号阀后，火灾报警控制器是否显示阀门关闭和具体位置。

湿式报警阀组

测试

月

排放阀排水、水力警铃、压力开关报警功能

在消防联动控制器设置在手动状态下，开启每个湿式报警阀组的试水阀，查看报警阀是否动作，水力警铃是否鸣响，压力开关动作是否直接启动喷淋泵。

湿式报警阀组

保养

年

阀门、阀瓣、Y型过滤器

1.消防管网主要阀门进行一次开启和关闭操作。 2.阀门丝杆加黄油润滑、定期对阀瓣、Y型过滤器清洁、除锈、注润滑油； 3.对报警阀及组件的外观进行一次清洁；对排水设施进行杂物清理。

水流指示器/信号阀/末端试水装置

检查

月

系统末端试验装置外观、试验阀门处压力值

阀门、试水接头、压力表和排水设施是否正常。

水流指示器/信号阀/末端试水装置

测试

季

外观、功能

1.开启/关闭动作是否灵活；关闭信号阀后，火灾报警控制器是否显示阀门关闭和具体位置； 2.开启末端试水装置，水流指示器动作，火灾报警控制器是否显示水流指示器动作信号，地址是否正确。

喷淋头

检查

月

安装、外观

查看不少于10%的喷头，全年覆盖，查看喷头安装是否牢固，外观是否完好，有无变形和附着物、悬挂物；查看喷头周围有无遮挡物。

湿式系统

测试

年

湿式系统功能测试

1.在消防联动控制器设置在手动状态下，开启每组报警阀最不利点处末端试水装置，在消防水泵房查看湿式报警阀是否动作，水力警铃是否鸣响； 2.查看压力开关动作是否直接启动喷淋泵；3、在消防控制室查看水流指示器报警信号、压力开关动作信号和喷淋水泵的启动信号是否正常；应全年覆盖。

干式系统

测试

年

干式系统功能测试

1.分别关闭每组干式报警阀出口阀门，分别开启干式报警阀组的试水阀，查看供气装置是否关闭，压力开关和消防水泵、电磁阀的动作情况以及排气阀的排气情况； 2.在消防控制室查看压力开关、电动阀及消防水泵的动作反馈信号是否正常，应全年覆盖。

预作用系统

测试

年

预作用系统功能测试

1.关闭预作用报警阀出口控制阀，先后触发防护区域内的两只相关火灾探测器或一只火灾探测器和一只手动报警按钮，查看预作用阀电磁阀、排气阀入口电动阀、压力开关、消防水泵的动作情况； 2.消防控制室查看消防控制设备是否显示电动阀、压力开关及消防水泵的反馈信号，应全年覆盖。

雨淋、水幕、水喷雾系统

测试

年

（雨淋、水幕、水喷雾系统）功能测试

1.试验前关闭雨淋阀出口控制阀，在消防控制室手动启动雨淋阀的电磁阀，查看雨淋阀是否开启，水力警铃是否鸣响，压力开关是否动作，是否直接启动消防水泵，在消防控制室查看压力开关和消防水泵的动作信号； 2.自动状态下，先后触发防护区内两个相关火灾探测器或一只火灾探测器和一只手动报警按钮，查看雨淋阀是否开启，水力警铃是否鸣响，压力开关是否动作，是否直接启动消防水泵，在消防控制室查看压力开关和消防水泵的动作信号； 3.当采用传动管控制的系统时，试验前关闭雨淋阀出口控制阀，模拟传动管泄压后，查看雨淋阀是否开启，水力警铃是否鸣响，压力开关是否动作，是否直接启动消防水泵，在消防控制室查看压力开关和消防水泵的动作信号。

气体灭火系统

瓶组与储罐

检查

月

外观、压力值、牢固情况

外观有无变形、划痕、铭牌和标志牌是否清晰，记录压力值。

瓶组与储罐

检查

季

压力值

1.灭火剂储瓶及启动瓶压力是否满足要求； 2.低压二氧化碳储存装置的液位是否符合要求； 3.高压二氧化碳灭火剂瓶重量，灭火剂净重不得小于设计储存量的90%。

瓶组与储罐

保养

季

瓶体、压力表清洁

对瓶体、压力表等进行清洁处理。

其他组件

检查

月

电磁阀、管道、喷嘴

1.启动电磁阀固定牢固情况，导线连接是否可靠完整，安全销是否拆除； 2.吊架及喷嘴固定是否牢固，有无变形或锈蚀；喷嘴孔口有无堵塞，喷嘴周围有无遮挡物； 3.每月低压二氧化碳储存装置制冷系统工作状况。

气体灭火控制器

检查

月

1.灭火控制器、火灾探测器等外观、工作状态 2.手/自动切换功能 3.标识灯光 4.时间校验

1.灭火控制器、火灾探测器、紧急启停按钮、声光警报装置、气体释放灯等固定牢固情况，查看外观和工作状态； 2.自动、手动转换功能应正常，无论装置处于自动或手动状态，手动操作启动均应有效。装置所处状态应有明显的标志或灯光显示，反馈信号显示应正常，每月需校验时间。

气体灭火控制器

保养

年

灭火控制器、容器、阀门、管路

1.对气体灭火控制器内外机柜除尘、紧固接线端子； 2.对灭火剂储存容器及容器阀、单向阀、连接软管、集流管、选择阀、安全泄放装置和启动管路、喷嘴清洁灰尘；易腐蚀生锈的消防设备应除锈、注润滑油，确保控制器安装牢固。

联动测试

测试

季

1.警铃、声光、放气指示灯 2.手、自动功能 3.启动电磁阀、压力开关 4.反馈信号功能

1.单一火警启动警铃，复合火警启动警铃及声光；延时30s启动电磁阀，进行释放药剂，同时启动压力开关，防护区放气指示灯亮起； 2.联动控制功能暨报警功能、自动联动功能、紧急启动功能/停止功能、延时功能、启动电磁阀功能、控制声光警报装置功能、气体释放显示功能以及联动控制设备反馈功能。

应急照明及疏散指示系统

疏散指示及应急照明

检查

月

外观、工作状态

每月检查不少于10；安装牢固、无遮挡，疏散方向的指示正确清晰，电源指示灯是否常亮；全年覆盖。

疏散指示及应急照明

测试

季

功能测试

切断正常照明供电，检查是否能转入应急照明电源供电，工作状态的持续时间应符合要求，检查不少于25%应急照明灯具和疏散指示标志功能，全年覆盖。

疏散指示及应急照明

保养

季

清洁；充放电功能

进行一次充、放电试验，清洁不少于25%应急照明灯具和疏散指示标志，全年覆盖。

疏散指示及应急照明

保养

年

除尘、紧固接线

对应急照明集中电源控制柜进行内外机柜除尘、紧固接线端子，全年覆盖。

防排烟系统

防烟、排烟风机

检查

月

1.外观、安装是否牢固 2.指示灯和状态显示 3.手动启动，查看运行状况

1.防烟、排烟风机安装是否牢固，外观是否完好，有无变形、破损、锈蚀情况； 2.注明型号、规格、技术性能的铭牌是否完好、清晰； 3.手动启动风机查看风机转动方向、运行情况，有无异常噪声 4.查看传动皮带防护罩和风机的柔性接头外观是否完好、有无破损。

防烟、排烟风机

测试

季

功能检测

每季度对防烟风机、排烟风机进行一次功能检测启动试验；季度覆盖完成。

防烟、排烟风机

保养

半年

清洁、除锈、注润滑油

对风机传动机构、叶轮、风机轴承进行润滑处理。

防烟、排烟风机控制箱

检查

月

1.外观、安装是否牢固 2.指示灯和状态显示

1.防烟、排烟风机控制柜的安装是否牢固，查验外观和周围环境； 2.检查是否有注明系统名称和编号的标志，标志是否清晰，仪表、指示灯和状态显示是否正常； 3.手/自动转换开关是否处于自动状态； 4.风机的铭牌标志清晰，传动皮带的防护罩、新风入口的防护网完好。

防烟、排烟风机控制箱

保养

季

电器元件及紧固

检查风机控制柜内电器元件有无松动、烧损现象，及时紧固或更换；季度覆盖完成。

防烟、排烟风机控制箱

保养

年

外观清洁，接线端子紧固

清洁控制箱内外，保持干净整洁无异物；接线端子无松动现象

加压送风口排烟风口加压送风风阀排烟阀防火阀

检查

月

1.外观和固定情况 2.标识和状态 3.反馈信号

1.检查送风阀、排烟阀、防火阀、送风口的外观和固定情况； 2.检查标志是否明显清晰、启闭状态是否正确，是否存在破损、变形、遮挡情况； 3.执行机构手动功能是否灵活可靠，关闭时是否严密、反馈信号是否正确。

加压送风口排烟风口加压送风风阀排烟阀防火阀

测试

半年

功能测试

应对全部排烟防火阀、送风阀或送风口、排烟阀或排烟口进行自动和手动启动试验一次，半年覆盖完成。

加压送风口排烟风口加压送风风阀排烟阀防火阀

保养

年

清洁、润滑

1.对送、排风口和风机进风口、排风口进行清洁处理； 2.对送风阀、排烟阀、防火阀等传动机构进行润滑处理； 3.全年覆盖完成。

挡烟垂壁电动排烟窗

检查

月

外观及工作状态

1.挡烟垂壁和电动排烟窗外观，检查各部件有无变形、松动； 2.控制箱工作状态是否正常。

挡烟垂壁电动排烟窗

测试

季

功能检测

每季度对活动挡烟垂壁、自动排烟窗进行一次功能检测启动试验。

风管和支、吊架

检查

月

外观及安装情况

1.检查风管有无破损，变形无锈蚀情况； 2.检查支吊架有无变形、锈蚀、脱漆现象。

机械防烟系统

测试

年

自动联动试验机械防烟系统

1.自动控制方式下，分别触发同一防烟分区的两个火灾探测器或一个火灾探测器和一个手动报警按钮； 2.取送风系统末端所对应的送风最不利的三个连续楼层模拟起火层及其上下层； 3.封闭避难层（间）仅需选取本层，测试前室及封闭避难层（间）的风压值应满足前室、封闭避难层（间）与走道之间的压差应为25Pa～30Pa； 4.楼梯间与走道之间的压差应为40Pa～50Pa且偏差不大于设计值的10%； 5.对楼梯间和前室的测试应单独分别进行，且互不影响； 6.测试楼梯间和前室疏散门的门洞断面风速时，应同时开启三个楼层的疏散门。

机械排烟系统

测试

年

自动联动试验机械排烟系统

1.自动控制方式下，分别触发同一防烟分区的两个火灾探测器或一个火灾探测器和一个手动报警按钮； 2.开启任一防烟分区的全部排烟口、风机启动后测试排烟口处的风速应符合设计要求且偏差不大于设计值的10%； 3.设有补风系统的场所，还应测试补风口风速应符合设计要求且偏差不大于设计值的10%。

排烟窗系统

测试

年

自动联动试验排烟窗系统

1.自动控制方式下，分别触发同一防烟分区的两个火灾探测器或一个火灾探测器和一个手动报警按钮；同一防烟分区内排烟窗应能联动开启；自动排烟窗应在60s内或小于烟气充满储烟仓时间内开启完毕。带有温控功能自动排烟窗其温控释放温度应大于环境温度30℃且小于100℃； 2.手动操作排烟窗开关进行开启、关闭试验，排烟窗动作应无升降障碍，灵敏、可靠； 3.消防控制室排烟窗完全开启后的反馈信号。

活动挡烟垂壁

测试

年

自动联动试验活动挡烟垂壁

1.自动控制方式下，分别触发同一防烟分区的两个火灾探测器或一个火灾探测器和一个手动报警按钮，同一防烟分区内挡烟垂壁应在60s内联动下降到设计高度； 2.手动操作挡烟垂壁按钮进行开启、复位试验，挡烟垂壁应无升降障碍，灵敏、可靠地启动与到位后停止，下降高度应符合设计要求； 3.消防控制室挡烟垂壁下降到设计高度后的反馈信号。

防火分隔（防火门）设施

防火卷帘

检查

月

控制器、卷帘外观及工作状态

1.卷帘、控制箱安装是否牢固，导轨外观是否完好、有无锈蚀和机械损伤，控制箱状态指示是否正常； 2.防火卷帘与楼板、梁、墙、柱之间的空隙防火封堵是否完好； 3.应具有火灾时自动降落功能，且具有信号反馈的功能。防火卷帘应具有火灾时靠自重自动关闭功能。

防火卷帘

测试

季

手动、自动控制功能

1.手动控制防火卷帘操作按钮控制防火卷帘的升降，查看防火卷帘是否运行平稳，升降到位； 2.模拟探测器报警的火灾状态或消防控制室手动控制防火卷帘控制模块，检查防火卷帘是否自动降落到底，消防控制室有无反馈信号，位置是否准确。

防火卷帘

测试

年

靠自重自动关闭

模拟火灾状态下易熔合金动作，查看防火卷帘是否能靠自重自动关闭，消防控制室能否接收其反馈信号。

防火卷帘传动机构

保养

季

除尘、紧固、加注润滑油

1.清理防火卷帘门导轨内杂物，每季应加涂黄油润滑一次； 2.卷帘门传动链条链轮等装置加注润滑油一次； 3.检查卷帘门是否有防坠落装置。

防火卷帘控制箱

保养

年

除尘、紧固

1.控制箱进行内外机柜除尘、紧固接线端子和控制模块； 2.控制箱内电器元件有无松动、烧损现象，及时紧固或更换。

防火门监控器主机

检查

月

外观应完好，无明显损伤；工作状态信息

监控器应能显示与其连接的电动闭门器和释放器的开、闭状态，并应有专用状态指示灯。

防火门监控器主机

测试

年

报警功能

1.监控器应在100s内发出与报警信号有明显区别的声、光故障信号，故障声信号应能手动消除； 2.监控器主、备电源转换功能应正常。

防火门监控器主机

保养

年

除尘、紧固

1.控制箱进行内外机柜除尘、紧固接线端子和控制模块； 2.控制箱内电器元件有无松动、烧损现象，及时紧固或更换。

电动闭门器、电磁释放器

检查

月

外观应完好，无明显损伤；工作状态信息

电动闭门器、电磁释放器外观应完好。

电动闭门器、电磁释放器

测试

年

功能测试

1.电动闭门器、电磁释放器自动释放功能应正常； 2.电动门吸磁力吸合、释放功能应正常； 3.操作电动闭门器、释放器和门磁开关令其动作，观察并记录试样和电动闭门器、释放器和门磁开关的状态。 4.通过防火门监控器主机手动或自动启动电动闭门器（电动释放器），试验现场联动设备工作状态、防火门关闭情况及门磁开关信号输出情况。

防火门

检查

月

外观、工作状态、自行关闭的功能、关闭是否严密

1.外观是否完好，有无脱漆、锈蚀、变形和机械损伤现象，查看防火门铭牌是否清晰完整，是否设有“保持防火门关闭”标识； 2.闭门器、顺序器、防火密封条、门把手、门锁、合页等是否齐全完整无缺失，状态是否正常；3、防火门是否具有自行关闭功能，双扇防火门是否具有按顺序自行关闭的功能，防火门关闭是否严密，防火密封条是否完好，每月不少于10%的防火门一年内检查完毕；4、防火门周围是否有障碍物。

防火门

检查

季

常闭防火门外观及功能

1.检查25%的常开防火门，一年内检查所有常开防火门； 2.模拟火灾报警，查看电动常开防火门在接收到控制信号后自动关闭情况和防火门完全关闭后反馈信号显示情况。

防火门

保养

年

合页、锁把手

1.防火门合页、锁把手加涂黄油润滑，加固紧固螺丝； 2.闭门器，如有速度过快或过慢现象应及时调整调节螺丝。

防火窗

检查

季

防火窗和电动防火阀

1.外观是否完好，开启复位是否灵活可靠，关闭时是否严密。 2.防火窗防火密封条是否完好。

防火窗

保养

年

加注润滑油

对电动防火阀、电动排烟窗的转动部位加注润滑油一次。

电气火灾监控系统

电气火灾监控主机

检查

月

外观、工作状态

监控设备外观应完好，无明显损伤。

电气火灾监控主机

测试

年

1.主备电转换 2.断、短路测试报警功能

1.监控设备发生下述故障时，应能在100s内发出与监控报警信号有明显区别的声光故障信号； 2.监控设备与探测器之间的连接线断路、短路； 3.当主电源断电时，能自动切换到备用电源。当主电源恢复时，能自动转换到主电源。

电气火灾监控主机

保养

年

清洁保养及紧固接线端子

对电气火灾监控系统进行内外机柜除尘、紧固接线端子。

剩余电流式电气火灾监控探测器

检查

月

外观、工作状态

探测器应设有工作状态指示灯和报警状态指示灯。

剩余电流式电气火灾监控探测器

测试

年

报警功能

1.用漏电电流检测仪使被保护线路剩余电流达到报警设定值时，报警器应在30s内发出报警信号，点亮报警指示灯； 2.探测器在报警时应发出声、光报警信号，并显示报警时的剩余电流值（仅适用于剩余电流式探测器）和传感器部位；报警声信号可手动消除，报警声信号手动消除后，应有消音指示，当再有其他报警信号输入时，报警声信号应能再启动。

测温式电气火灾监控探测器

检查

月

外观、工作状态

探测器应设有工作状态指示灯和报警状态指示灯。

测温式电气火灾监控探测器

测试

年

报警功能

1.采用发热试验装置给探测器的报警温度值应设定在45℃~140℃的范围内，报警值与设定值之差的绝对值不应大于设定值的5%； 2.当被监视部位温度达到报警设定值时，探测器应在40s内发出报警信号，点亮报警指示灯；3、探测器在报警时应发出声、光报警信号并显示报警值和部位，报警声信号可手动消除，报警声信号手动消除后，应有消音指示，当再有其他报警信号输入时，报警声信号应能再启动。

故障电弧探测器

检查

月

外观、工作状态

探测器表面无腐蚀、涂覆层脱落和起泡现象，无明显划伤、裂痕、毛刺等机械损伤，紧固部位无松动。

故障电弧探测器

测试

年

报警功能

1.操作故障电弧发生装置模拟电弧，被探测线路在1s内发生14个及其以上半周期的故障电弧时，探测器应在30s内发出报警信号，点亮报警指示灯并保持； 2.操作故障电弧发生装置模拟电弧，当被探测线路在1s内发生9个及其以下半周期的故障电弧时，探测器不应发出声、光报警信号和控制信号；3、操作故障电弧发生装置模拟电弧，探测器报警时应能发出声、光报警信号，并予以保持，直至手动复位。

消防设备电源监控系统

消防设备电源监控主机

检查

月

外观应完好，无明显损伤；工作状态信息

1.主机应能接收并显示其监控的所有消防设备的主电源和备用电源的实时工作状态信息； 2.主机应具有主电源和备用电源转换功能，并应有主、备电源工作状态指示。

消防设备电源监控主机

测试

年

报警功能

监控主机应能在发生故障状况下，在100s内发出故障声、光信号，显示并记录故障的部位、类型和时间，故障声信号应能手动消除，再有故障信号输入时，应能再启动；故障光信号应保持至故障排除。

传感器

检查

月

外观应完好，无明显损伤；工作状态信息

监控设备应有工作状态指示、自检和电源监控功能。

传感器

测试

年

报警功能

监控设备报警时应能发出声、光报警信号，并予以保持，直至手动复位。

泡沫灭火系统

泡沫消防泵控制柜

检查

月

1.控制柜编号/标识、工作状态 2.主备电切换装置 3.主备泵运行情况 4.故障模拟，切换功能5、远程启停功能

1.消防泵控制柜安装是否牢固、外观是否完好、有无锈蚀，状态显示是否正常；是否有注明所属系统及编号的标志； 2.供电是否设置主、备电源自动切换装置，系统是否处于自动状态； 3.手动分别启动泡沫消防泵主泵和备用泵，查看运行情况，并手动停止； 4.模拟主泵故障，查看自动切换启动备用泵情况，同时查看仪表及指示灯显示； 5.消防控制室远程启动、停止每台泡沫消防泵，查看泡沫消防泵运行和反馈信号情况。

泡沫消防泵控制柜

保养

季

检查元器件

检查泡沫消防泵控制柜内电器元件有无松动、烧损现象，及时紧固或更换。

泡沫消防泵控制柜

保养

年

清洁、紧固

对泡沫消防泵控制柜进行一次内外机柜清洁、对接线端子进行一次紧固。

泡沫消防泵

检查

月

外观、阀门、标识、管网、压力值

1.消防水泵进、出口管道上是否安装压力表，管网压力显示是否正常； 2.查看进、出口阀门是否完全开启及标志是否正确，有无跑、冒、滴、漏现象。

泡沫消防泵

保养

半年

清洁、紧固

对泡沫消防泵、泡沫液储罐和比例混合器进行一次表面清洁；清理一次泡沫产生器。

泡沫液储罐和比例混合器

检查

月

外观、铭牌、泡沫液有效期

1.泡沫液储罐和比例混合器安装固定是否牢固，外观是否完好有无锈蚀和机械损伤； 2.铭牌是否清晰完整，阀门状态和标识是否正常；泡沫液是否在有效期范围内。

泡沫液储罐和比例混合器

保养

季

泡沫混合液立管，高倍数泡沫产生器清除锈渣

储罐上的泡沫混合液立管和液下喷射防火堤内泡沫管道及高倍数泡沫产生器进口端冲洗，清除锈渣。

其他组件

检查

月

管道上阀门、泡沫产生器的控制阀、发泡网、泡沫喷头

1.安装是否牢固，有无损坏、变形、锈蚀，四周有无障碍物。 2.管道上阀门启闭是否灵活，启闭状态是否正确，有无状态标志。

其他组件

保养

半年

管道冲洗，清除锈渣

除储罐上的泡沫混合液立管和液下喷射防火堤内泡沫管道及高倍数泡沫产生器进口端控制阀后的管道外，其余管道应全部冲洗，清除锈渣。

其他组件

保养

年

阀门加黄油润滑

对所有阀门进行一次开启和关闭操作，对阀门丝杆加黄油润滑。

功能测试

测试

年

手自动控制功能、系统功能测试

1.（手动启动、自动启动）；启动泡沫消防泵和控制阀，查看泡沫消防泵、比例混合器、泡沫产生器入口的压力表的显示； 2.查看泡沫产生器的发泡情况并查验消防控制室的显示情况； 3.（不宜实际喷洒泡沫的系统）；关闭泡沫液进、出口阀，按上述方法启动系统，查验泡沫产生器的喷洒情况并查验消防控制室的显示情况； 4.冲洗设备和管道后，将系统恢复到正常工作状态。

细水雾灭火系统

细水雾灭火控制器

检查

月

外观和工作状态

检查细水雾灭火控制器、火灾探测器、水泵控制柜（盘）、声光警报装置、系统动作指示灯固定牢固情况，查看外观和工作状态。

细水雾灭火控制器

保养

年

清洁、保养

细水雾灭火控制器进行内外机柜除尘、紧固接线端子。

细水雾灭火控制器

测试

季

细水雾灭火控制器联动控制功能

细水雾灭火控制器联动控制功能暨报警功能、自动联动功能、启动电磁阀功能、控制声光警报装置功能、系统动作显示功能以及联动控制设备反馈功能是否正常。

储水箱和储水容器

检查

月

气体压力值

储水箱和储水容器的水位及储气容器内的气体压力是否符合设计要求，无泄漏。

其他组件

检查

月

是否牢固、外形是否完好；状态

1.查看连接管、集流管、安全泄放装置、分区控制阀、阀驱动装置、喷嘴、信号反馈装置、减压阀等全部系统组件安装是否牢固、外形是否完好，是否存在变形及其他机械性损伤，铭牌和标志牌应清晰，手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志应完整； 2.检查分区控制阀动作是否正常；3、控制阀等各种阀门的启闭状态。

储存装置间的设备、灭火剂

检查

季

是否牢固、外形是否完好

查看储存装置间的设备、灭火剂输送管道和支、吊架的固定情况，外形完好，无变形、锈蚀、无裂纹及老化，各喷嘴孔口无堵塞，喷嘴周围1.5米无遮挡物。

储存装置间的设备、灭火剂

保养

年

清洁、保养

对储存装置间的设备、灭火剂输送管道、连接管、集流管、安全泄放装置、分区控制阀、阀驱动装置、喷嘴、信号反馈装置、减压阀等清洁。

功能测试

测试

季

功能检测

1.通过泄放试验阀对泵组系统进行一次放水试验，检查泵组启动、主备泵切换及报警联动功能是否正常； 2.检查瓶组系统的控制阀动作是否正常。

联动功能测试

测试

年

模拟启动试验

对每个防护区进行一次模拟启动试验。

储水容器

保养

半年

储水箱

储水箱每半年换水一次，储水容器内的水按要求定期更换；清洗储水箱、过滤器。

自动跟踪定位射流灭火系统

灭火装置

检查

月

外观、工作状态

外观应完好，无明显损伤；回转机构启动和停止灵活，安全可靠；

控制装置

检查

月

外观、工作状态

1.控制装置应具备与火灾自动报警系统和其他联动控制设备自动通信的功能； 2.控制装置的电源应正常；3、控制装置的组件应完整无损，无明显缺陷。

系统功能

测试

半年

1.自动控制功能 2.消防中心手动控制功能 3.现场手动控制功能

1.自动控制情况；关闭系统侧管道阀门，打开测试管路，系统复位，使联动控制单元的被控设备均处于自动状态，在试验火源作用下，观察系统是否能按设计要求自动启动消防泵组，打开阀门等相关设备，观察电磁阀、水流指示器、消防泵的动作及反馈信号是否正常； 2.控制室手动控制情况；关闭系统侧管道阀门，打开测试管路，系统复位，使各控制装置的操作按钮处于手动状态，逐个按下各电控阀门及消防泵组的手动启、停操作按钮，观察阀门的启、闭动作及反馈信号应正常。逐个操控灭火装置做俯仰和水平回转动作，观察各灭火装置的动作及反馈信号是否正常； 3.现场手动控制情况；关闭系统侧管道阀门，打开测试管路，分别将系统置于自动和手动状态，现场手动操作查看设备运转是否正常，是否受自动信号和消防控制室手动控制信号的影响

序号

包件号

业务外包项目名称

业务类别

计量单位

工作量

不含税投标最高限价（单价/元）

开具发票税率不低于（%）

备注

1

A01

消防设备设施维护

项

12.00

*开通会员可解锁*

6