沙湾综合产业园区基础设施建设项目-沙湾市农产品仓储设施建设项目EPC+O总承包

    招标公告

                                             项目编号：65422325*开通会员可解锁*001

一、招标条件

沙湾综合产业园区基础设施建设项目-沙湾市农产品仓储设施建设项目（文号：沙发改字【2025】186号）已由沙湾市发展和改革委员会批准。招标人为沙湾市商务和工业信息化局,工程所需资金来源为地方政府专项债券资金及地方财政配套资金。项目已具备招标条件，现对该项目的沙湾综合产业园区基础设施建设项目-沙湾市农产品仓储设施建设项目EPC+O总承包 进行公开招标。项目总投资11250万元，评标办法为综合评估法。特邀请满足资格条件的潜在投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：塔城地区·沙湾市

2.工程规模及建设内容: 本项目主要建筑为:1#、2#、3#、4#冷库，5#、6#初步加工厂房、1栋业务用房。总建筑面积23906平方米。其中:1#、2#、3#、4#冷库总建筑面积19778平方米;5#初步加工厂房建筑面积1500平方米;6#初步加工厂房建筑面积1500平方米;业务用房建筑面积1128平方米(其中地上建筑面积367平方米，地下建筑面积761平方米)。给排水、道路硬化、消防喷淋、暖通通风空调、电气设备、火灾报警、弱电、配套室外管网等附属设备及基础设施。

3.招标内容与范围

本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的标段1

标段（包）编号：65422325*开通会员可解锁*001

标段（包）名称：沙湾综合产业园区基础设施建设项目-沙湾市农产品仓储设施建设项目EPC+O总承包

招标范围：本项目采用EPC+O总承包模式，允许联合体投标。实施整体招标、整体签约、整体履约、整体结算。联合体牵头单位必须对塔城地区沙湾综合产业园基础设施建设项目全生命周期（含15年运营期）的投资控制、质量安全、建设进度、运营绩效、分期足额上缴租金全部责任。联合体成员单位承担连带责任。包括但不仅限于本工程的设计、采购、施工、安装及竣工交付、缺陷责任期工作和最终接收等国家要求的所有工作，并对工程的质量、安全、文明施工、环保、工期和造价等全面负责，为交钥匙工程，具体内容如下：设计工作包括：设计阶段包含施工图设计（含施工图设计预算编制）、办理项目前期手续和施工全过程的设计服务内容，施工图须经招标人确定并通过施工图审查机构审查合格。采购范围包括：与工程项目相关（初步设计及施工图载明的）所有建筑材料、设备的采购、运输、安装、验收、维护保管等全部采购内容。施工范围包括：本项目工程总承包审核合格的施工图的全部工作内容和现场必要的技术层面需完善的工程量及施工至工程竣工验收，备案，移交，完成并配合相关的结算、审计、工程保修及缺陷责任期内的全部工作内容。运营招标范围：竣工验收后移交运营单位管理，进行整体项目运营，运营期限15年（包括在运营管理服务期内足额上缴租金）。运营期内如设备需更新、维护、产生的费用均由运营单位负责。

工期要求：

工期：147日历天（具体以合同约定为准）

计划开工日期：*开通会员可解锁*

计划竣工日期：*开通会员可解锁*

运营服务期：自项目竣工验收合格次日起计算，共计15年（自竣工验收合格次日起算）。

三、投标人资格要求

1、企业资质要求：

①施工资质要求：具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质；具有合格有效的施工企业安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力；

②设计资质要求：建筑行业（建筑工程专业）乙级及以上资质或建筑行业工程乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质

③安全生产许可证要求：投标人或联合体中施工单位（采用联合体形式投标的）须具备有效的安全生产许可证。

④运营单位需具备有效的营业执照，同时具备冷链仓储运营相关服务能力。

⑤自治区外建筑企业应按照《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》（新建建【2018】10号）要求，提供有效的信息报送手续（中标企业在中标后进行有效的信息报送手续）。

2、项目负责人及项目班子成员要求：

①拟派总承包项目负责人：具备一级注册建筑师或一级注册结构师或一级注册建造师且依法在工程勘察设计、施工单位注册执业；

拟派总承包项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；

拟派总承包项目负责不得同时在两个或者两个以上工程项目担任总承包项目负责人；

备注：拟派总承包项目负责人可以为本项目的施工项目负责人或设计项目负责人。

②拟派施工项目负责人：具备建筑工程一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建项目的施工负责人；

③拟派设计项目负责人：具备一级注册建筑师资格；

④拟派运营项目负责人：须为运营单位在职人员，提供身份证及本单位近 6 个月缴纳社保证明和劳动合同。具备同类项目3年以上运营管理经验，熟悉行业考核标准、运维体系建设。

⑤拟派项目管理班子：投标人应结合拟建工程项目规模、类型等实际情况进行配备，须提供项目技术负责人、施工员、安全员、质检员，资料员，提供三类人员安全生产考核证（法定代表人（A证）、施工项目负责人（B）证、安全员（C）证）；设计各相关专业人员由投标人自行配备；运营单位拟投入人员自行配备，提供身份证及本单位近 6 个月缴纳社保证明和劳动合同。

3、企业及总承包项目负责人类似业绩要求：①投标人或联合体中设计单位（采用联合体形式投标的）须提供工程总承包类似业绩或设计类似业绩不少于1项，（时间要求：近三年*开通会员可解锁*至领取招标文件截止时间前，须提供中标通知书或发包通知书或设计合同等原件的扫描件，具体时间以签订合同时间为准）；②投标人或联合体中施工单位（采用联合体形式投标的）须提供工程总承包类似业绩或施工类似业绩不少于1项，（时间要求：近三年*开通会员可解锁*至领取招标文件截止时间前，需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料等原件的扫描件，具体时间以签订合同时间为准）；③运营单位（采用联合体形式投标的）须提供运营项目类似业绩不少于1项，（时间要求：近三年*开通会员可解锁*至领取招标文件截止时间前，需提供中标通知书（成交通知书）或合同等原件的扫描件，具体时间以签订合同时间为准）；④总承包负责人须提供近三年*开通会员可解锁*至领取招标文件截止时间前）已完成的类似工程施工或工程总承包业绩或设计业绩不得少于1项，须提供中标通知书、合同等原件的扫描件，具体时间以签订合同时间为准，业绩证明材料必须反映工程总承包项目经理。

4、信誉要求：①投标人或联合体各方（采用联合体形式投标的）如在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）有行贿犯罪记录的（尚在处罚期内的），将被拒绝参加本次招标活动 ；②投标人或联合体各方（采用联合体形式投标的）如在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单将拒绝其参加本次招标活动。

5、财务要求：投标人或联合体牵头单位（采用联合体投标的）提供近三年（指2022年度、2023年度、2024年度）或（指2023年度、2024年度、2025年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务报表附注。（不足三年且超过一年的公司提供成立以来的经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表和财务报表附注。新成立企业提供银行资信证明）。

6、本项目接受联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：①联合体各方必须向招标人提供有效的联合体协议；联合体各方应当分别具备承担招标工程相应项目的资质条件，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体投标、签约及履行合同和协议中应承担的义务和法律责任。②组成联合体投标应符合对联合体投标的相关法律法规的规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目的投标；③以联合体方式参加本项目投标的，联合体各方之间应当签订联合体协议，明确联合体牵头人及联合体各方承担的工作和责任，并将联合体协议连同投标文件一并递交招标人，以一个投标人的身份共同投标；④联合体成员若为自治区区外企业，中标企业在中标后需提供进疆企业信息报送手续，且工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人、运营项目负责人及项目施工班组人员须为进疆企业信息报送手续中登记人员。⑤本项目采用（EPC+O）总承包模式。牵头单位承担本项目的设计、采购、施工、运营各阶段全部责任。投标人必须建立并承诺履行内部具有法律约束力的责任传导机制、风险共担机制、利益绑定机制与违约追偿机制。

7、其他说明：1、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

四、招标文件获取

1．获取时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*

2. 获取方式: 请到塔城地区公共资源交易平台http://ggzyjy.xjtc.gov.cn/TPBidder招标文件领取菜单领取招标文件

3. 招标文件费用：0.00 元

五、投标文件的递交

1．递交截止时间：*开通会员可解锁*10:30（北京时间）

2．递交方法：请到塔城地区公共资源交易平台递交投标文件

六、开标时间及地点

1. 开标时间：*开通会员可解锁*10:30（北京时间）

2. 开标方式：本项目采用不见面的形式开标。

3. 开标地点：塔城地区公共资源交易网“不见面”开标大厅

七、其他公告内容

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八、监督部门

本招标项目的监督部门为:沙湾市发展和改革委员会

九、联系方式

招标人：沙湾市商务和工业信息化局 招标代理机构：新疆新荟聚建设项目管理有限公司

地 址：沙湾市 地 址：新疆乌鲁木齐高新区（新市区）四平路266号科创花苑B3-901室

邮 编：832100 邮 编：830000

联系人：叶湘江 联系人：吴涛、王立娜、杜华、郭爱芳、

戴秀丽

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