中国电信沈阳分公司2026年辽中区东环街营业厅消防设施及外线新建工程消防施工采购

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正文：近期拟启动《中国电信沈阳分公司2026年辽中区东环街营业厅消防设施及外线新建工程消防施工采购》公开询比工作，现对本项目的技术规范进行事前公示，各供应商及利益相关方若有任何意见或建议，请于本公示期结束前反馈。技术规范书 本章标“★”条款为实质性条款，不接受对标“★”条款的负偏离。“部分满足”、“不满足”的描述均为负偏离。负偏离将导致响应被否决。 一、项目概况 采购消防设施及外线新建工程消防施工服务，为辽中区东环街营业厅的消防施工改造。 工期要求：本工程自合同签订之日起50日内竣工并通过验收。 服务期限：自施工委托订单下发之日起至保修期满止。 保修期为项目终验合格之日起至少2年。 二、消防工程技术规范书 本技术规范书提出了消防施工遵循的规范、标准、技术要求、管理要求、服务要求等内容。遵循的规范及标准如下： 1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013） 2.《建筑电气工程质量验收规范》（GB 50303-2015） 3.《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001） 4.《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ4-2005） 5.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB 50261-2017） 6.《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB 50166-2019） 7.《自动喷水灭火系统设计规范》（GB 50084-2017） 8.《火灾自动报警系统设计规范》（GB 50116-2013） 9.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 10.《电气装置安装工程 电气设备交接试验标准》（GB 50150-2016） 11.《现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范》（GB 50236-2011） 12.《消防设施通用规范》（GB 55036-2023，强制性规范） 13.《建筑防火通用规范》（GB 55037-2022，强制性规范） 14.《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014，2018年版）GB50016-2014仅适用于未被GB 55037-2022覆盖的条款。 15.其他国家、地方和行业先行的有关技术规范、规程及要求 注：国家最新颁布、执行的与本工程有关的规范、标准及业主最新颁布制定的规范标准与原有旧规范不一致时，以新规范为准。 一）★消防水箱、消防水池安装 A、工艺要求 1.消防水池、消防水箱的施工和安装，应符合《给水排水构筑物工程施工及验收规范》(GB50141—2008)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB 50242—2002)的有关规定。 2.消防水池、消防水箱应设置于便于维护、通风良好、不结冰、不受污染的场所。在寒冷的场所，消防水箱应采取保温措施或在水箱间设置采暖(室内温度大于5℃)。 3.在施工安装时，消防水池及消防水箱的外壁与建筑本体结构墙面或其他池壁之间的净距，要满足施工、装配和检修的需要。管道的侧面，净距不宜小于0.7m；有管道的侧面，净距不宜小于1.0m，且管道外壁与建筑本体墙面之间的通道宽度不宜小于0.6m；设有人孔的池顶，顶板面与上面建筑本体板底的净空不应小于0.8m。 4.消防水箱采用钢筋混凝土时，在消防水箱的内部应贴瓷砖或喷涂瓷釉涂料。采用其他材料时，消防水箱宜设置支墩，支墩的高度不宜小于600mm，以便于管道、附件的安装和检修。在选择材料时，除了考虑强度、造价、材料的自重、不易产生藻类外，还应考虑消防水箱的耐蚀性(耐久性)。 5.钢筋混凝土消防水池或消防水箱的进口管、出口管要加设防水套管，钢板等制作的消防水池和消防水箱的进出水等管道宜采用法兰连接，对有振动的管道应加设柔性接头。组合式消防水池或消防水箱的进水管、出水管接头宜采用法兰连接，采用其他连接时应做防锈处理。 6.消防水池、消防水箱的溢流管、泄水管不得与生产或生活用水的排水系统直接相连，应采用间接排水方式。 7.消防水池和消防水箱出水管或水泵吸水管要满足最低有效水位出水不掺气的技术要求。 B、施工方法 1、按照消防水箱的规格提前做好基础梁，焊接槽钢，底板依次排列，用胶条和螺栓连接好。 2、安装消防水箱的侧板与内外拉筋板。 3、组装消防水箱内件与盖板 4、组合式消防水箱组装完毕 C、质量标准 1、材料应符合要求：消防水箱采用SUS304不锈钢材质，板材厚度≥3mm；所有消防管材、管件、阀门等材料须具有合格证明及消防产品认证，进场前报甲方验收。 2、室外给水管网的进水管管径及供水能力，高位消防水箱、高位消防水池和消防水池等的有效容积和水位测量装置等应符合设计要求； 3、采用地表天然水源作为消防水源时，其水位、水量、水质等应符合设计要求； 4、应根据有效水文资料检查天然水源枯水期最低水位、常水位和洪水位时确保消防用水应符合设计要求； 5、根据地下水井抽水试验资料确定常水位、最低水位、出水量和水位测量装置等技术参数和装备应符合设计要求。 二）★消防水泵安装 A、工艺流程 图纸深化→材料入场→泵底座安装→材料加工→·管路安装→管道冲洗打压→阀门安装→测量定位→水泵吊装→水泵找平找正→系统通水→系统验水→联运调试→负荷运转 B、主要材料 1、多级不锈钢消防泵； 2、叶轮：不锈钢；轴：不锈钢 3、型号：多级不锈钢消防泵，流量≥20L/S，扬程≥136m，配用功率45KW，转速≥2900r/min，效率≥65%，防护等级≥IP55，具有有效的消防产品认证（CCCF或符合性认证），或同等性能产品； 4、具有消防CCCF认证。 C、施工方法 1、图纸深化 认真熟悉图纸，根据施工方案、技术、安全交底的具体措施选用材料，测量尺寸，绘制施工图纸，申报业主、设计单位，审批完成后按照图纸进行设备材料预制加工。要安排合理的施工顺序，避免工种交叉作业干扰，影响施工。 2、水泵安装 （1）水泵及其它设备的砼基础已经固化，基础尺寸、平面位置和标高符合设计要求，室内地面已完工具备使用条件。 （2）临时照明用电和动力电源已接通。 （3）喷淋泵、消火栓泵及附属设备施工过程 3、干管安装 (1)、自动喷水灭火系统以及低压区给水系统的管道为热镀锌钢管。消火栓系统为热镀锌钢管，需要镀锌加工的管道应选用碳素钢管或无缝钢管，在镀锌加工前不允许刷油和污染管道。需要拆装镀锌的管道应先安排施工。 (2)、喷洒干管用法兰连接每根配管长度不宜超过6m，直管段可把几根连接在一起，使用倒链安装，但不宜过长。也可调直后，编号依次顺序吊装，吊装时，应先吊起管道一端，待稳定后再吊起另一端。 (3)、管道连接紧固法兰时，检查法兰端面是否干净，采用3～5mm的橡胶垫片。法兰螺栓的规格应符合规定。紧固螺栓应先紧最不利点，然后依次对称紧固。法兰接口应安装在易拆装的位置。 (4)、消火栓系统干管安装应根据设计要求使用管材，按压力要求选用碳素钢管或无缝钢管。 (5)、安全阀安装：应设在明显、易于操作的位置，距地高度宜为1m左右。报警阀处地面应有排水措施，环境温度不应低于+5℃。报警阀组装时应按产品说明书和设计要求，控制阀应有启闭指示装置，并使阀门工作处于常开状态。 (6)管道铺设工程 施工顺序：埋设支架→下管→管道安装→冲水试压→刷漆 4、阀门安装 对报警阀、水源控制阀、止回阀、信号阀、排气阀、闸阀、电磁阀、泄压阀以及水力警铃、延迟器、水流指示器、压力开关、压力表等，为了保证这些零配件的安装质量，施工前必须按标准逐一检查，对其中的重要组件报警阀及其附件，安装前除检查其配套齐全和合格证明材料外，还应逐个进行渗漏试验，以保证报警阀安装后的基本性能。 5、管道刷漆防腐：管道安装及试压合格后，应清除表面铁锈、污物，先刷防锈底漆一道，再刷面漆两道，漆膜厚度≥120μm；消防管道按规范涂刷红色面漆，管道标识清晰完整。 6、管道系统的实验及验收 1、管道系统试验前，应符合下列要求 (1)管道系统施工完毕，并符合设计要求和本规范的有关规定 (2)对管道、补偿器和其它附属构筑物等进行外观检查； (3)埋地管道的座标、标高、坡度及管基、垫层等复查合格； (4)管道试验用的压力表不少于两块，并经过检验校正，其精度等级不应低于1.5级，其刻度上限值宜为试验压力1.5-2倍。 (5)对管道各放空和排液点进行检查。 2、试验前应将不参加试验的设备、仪表、消火栓等加以隔离。 3、给水管道在施工验收前应进行通水冲洗，冲洗应根据系统内可能达到的最大压力和流量连续进行，直到出口处的水色和透明度与入口处目测一致为合格，冲洗后应作记录。 4、压力管道水压试验压力和充满水停留时间，应符合规定。 5、管道进行水压试验时，压力应缓慢升至试验压力，保压10 分钟，压力降不大于 0.05 Mpa， 且未发生异常现象，再将压力降至工作压力，进行外观检查，如无渗漏现象，则认为试验合格。 6、管道进行强度试验时，压力应缓慢升至试验压力，保压时间不少于10 分钟，检查接口及管件等无异常现象，则认为试验合格。 7、管道的渗水量试验，应符合下列规定 (1)强度试验合格后，应进行渗水量试验，试验压力为工作压力。 (2)管径小于或等于 400mm 的埋地管道进行渗水量试验时，在 10分钟内压力降小于或等于 0.05 Mpa， 则认为试验合格。 8、管道强度试验，及泄漏量试验应通知有关人员到场，试验记录应有有关部门签字认可。 D、质量标准 1）消防水泵运转应平稳，应无不良噪声的振动； 2）工作泵、备用泵、吸水管、出水管及出水管上的泄压阀、水锤消除设施、止回阀、信号阀等的规格、型号、数量，应符合设计要求；吸水管、出水管上的控制阀应锁定在常开位置，并应有明显标记； 3）消防水泵应采用自灌式引水方式，并应保证全部有效储水被有效利用； 4）分别开启系统中的每一个末端试水装置、试水阀和试验消火栓，水流指示器、压力开关、压力开关(管网)、高位消防不锈钢水箱流量开关等信号的功能，均应符合设计要求； 5）打开消防水泵出水管上试水阀，当采用主电源启动消防水泵时，消防水泵应启动正常；关掉主电源，主、备电源应能正常切换；备用泵启动和相互切换正常；消防水泵就地和远程启停功能应正常； 6）消防水泵停泵时，水锤消除设施后的压力不应超过水泵出口设计工作压力的1.4倍； 7）消防水泵启动控制应置于自动启动挡； 8）采用固定和移动式流量计和压力表测试消防水泵的性能，水泵性能应满足设计要求。 三）★喷淋消防系统 四）工程量说明：本工程主要工程量以施工图纸预算为准，各系统主要设备材料（如感烟探测器、消火栓、喷头、应急照明灯具等）的规格、数量详见施工图纸及预算清单，承包方应依据施工图纸及预算清单核算工程量。 A、工艺流程 施工准备→干管安装→立管安装→分层干支管安装→管道试压→管道冲洗→通水调试→交工验收 B、质量要求 1、消防系统：自动喷淋系统给水管，DN≥100者，采用无缝热镀锌钢管，卡箍连接；DN＜100者，采用热镀锌钢管，丝扣连接。 2、在适合处设集中消防泵房，从室外供水环网上引入一根DN100进水至消防水池。水池储存3小时消防用水及1小时喷淋用水，消防水池定期换水。设一根屋顶消防水箱，由泵房变频加压泵供水。 3、自动喷淋系统：喷淋系统采用危险二级，用水量70L/S，内设自动喷淋加压泵两台（一用一备）。 4、当吊顶高度大于800mm时采用上下喷，风管的宽度大于1.00m时，其下方增设ZSTX-15型下垂型玻璃球洒水喷头，洒水喷头动作温度一般为68℃，高温处采用93℃，采用K80喷头。 5、安装 (1)自动喷淋消防管道在安装时须注意：管道变径时应采用异径管件，不得采用补芯；相邻两喷头间的管段上应至少设一个吊架，吊架与喷头的距离＞300mm，与末端喷头的距离≤750mm。管道应尽量做坡度，配水支管以2%坡向干管；配水干管以4‰坡向末端防水或立管放水口。管道刷色漆时不得将油漆涂到喷头的感温元件上。 (2)所有管道穿越墙、梁、板处均需预埋钢制套管，套管高出地面30～50mm，套管尺寸应大于管道直径1～2号。 (3)室内自动喷淋系统的实验压力为1.40MPa C、施工方法 1、支架预制、安装 (1)首先将型钢刷一遍防锈漆，制作前认真核对图纸设计要求、支架图集及材料、材质、规格。 (2)放样所用量具应复核设计标准，最好用划针来划线，以保证准确性。 (3)型钢和板材切割尽量采用机械切割方法，如采用气割时，应将刚才切割区域表面的铁锈、污物等清除干净，气割后应去除熔渣和飞溅物，型钢和板材应采用台钻打眼。 (4)支架制作焊接坡口尺寸应复核工艺要求。 (5)支架的制作应根据结构形式、焊接方法和焊接顺序等因素，确定合理的拼装顺序。 (6)板材、型材的拼接，应在组装进行，构件的组装应在部件组装进行。 (7)支架制作质量检验合格后，应将电焊渣除去再刷一遍防锈漆后才可进行安装。 (8)支架安装先从主管安装后安装支管，安装前先按图纸标高将所有支架过水平后再带线固定在梁上。 2、喷淋管网安装 (1)管网安装 管道的安装位置应复核设计要求、监理单位共同商议选定一个样板间，将样板间所有管道安装结束切油漆全部完成后通过建设单位、监理单位验收认可后再进行系统整体安装。管网安装前应校直管子，并应清除管子内部的杂物，安装时应随时清除已安装管道内部的杂物。在具腐蚀性的场所安装管网前，应按设计要求对管子、管件进行防腐处理。 管网安装，当管公称直径小于100mm时，应采用螺纹连接；当管子公称直径大于或等于100mm时，可采用卡箍连接，连接后，均不得减小管道的通水横断面积。 3、喷头安装 （1）喷头安装应在系统试压，冲洗合格后进行。喷洒头一般在吊顶板装完后进行安装，安装时应采用专用扳手。 （2）喷头安装时宜采用专用的弯头、三通，严禁利用喷头的框架施拧。 （3）喷头安装时，不得对喷头进行拆装，改动，并严禁给喷头附加任何装饰性涂层。安装在易受机械损伤处的喷头，应加设防护罩。喷洒头丝扣填料应采用聚四氯乙烯带。 （4）喷头的框架、溅水盘产生变形或释放原件损伤时，应采用规格、型号相同的喷头 更换。 （5）当喷头的公称直径小于10mm时，应在配水干管或配水管上安装过滤器。 （6）喷头溅水盘高于梁底、通风管道腹面的最大垂直距离应符合设计要求。 （7）下垂型喷头溅水盘安装与楼板、屋顶板的距离不宜小于7.5cm，不宜大于30cm。 （8）喷头安装时，溅水盘与吊顶、门、窗、洞口或墙面的距离应复核设计要求。 （9）当喷头溅水盘高于附近梁底或高于宽度小于1.2m的通风管道腹面时，喷头溅水盘高于梁底、通风管道腹面最大垂直距离应符合规定。 （10）当通风管道大于1.0m时喷头应安装在于其腹面一下部位。 （11）当喷头安装在不到顶的隔断附近时，喷头与隔断的水平距离和最小垂直距离应符合规定。 4、水力警铃安装 水力警铃应安装在公共通道或值班室附近的外墙上，且应安装检修，测试用的阀门、水力警铃和报警阀的链接应采用镀锌钢管，安装后水力警铃启动压力不应小于0.05Mpa。 5、阀门安装 （1）安装阀门前应核对阀门的材质、规格、类型及压力等级是否符合设计要求，并应进行强度及严密性试验合格。 （2）法兰或螺纹阀门，应在并阀状态下安装，焊接阀门应在开启状态下安装。 （3）系统中的控制阀必须安装启闭标志，隐蔽处的控制阀应有指示其位置的标志。对有方向性的阀门，应按介质流向确定其安装方向，切勿倒装。 （4）水平管道上的阀门，其阀杆及传动装置动作应灵活，无卡涩现象；阀体内清洁，无异物堵塞。 （5）报警阀应有水流方向的永久性标志。 （6）排气阀应在系统管网试压、冲洗合格后安装于配水干管顶部，且应确保不得渗漏。 （7）压力开关宜竖直安装在通往水力警铃的管道上，且不应在安装中拆动。 （8）末端试水装置安装在分区管网末端或系统管网末端。 6、湿式报警阀安装 （1）报警阀组的安装应先安装水源控制阀、报警阀，然后应再进行报警阀辅助管的连接。水源控制阀、报警阀与配水干管的连接，应使水流方向一致。 （2）报警阀组应安装在便于操作的明显位置，距室内地面高度宜为1.2m；两侧与墙的距离不应小于2.5m；室内地面应有排水设施。 （3）压力表应安装在便于观测的位置；排水管和试验阀应安装在便于操作的位置。 （4）水源控制阀安装应便于操作，且应有明显开闭标志和可靠的锁定设施。 （5）应使报警阀前后的管道中能顺利充满水；压力波动时，水力警铃不应发生误报警。 E、喷淋管网系统试压及冲洗 管网安装完毕后，应对其进行强度试验，严密性试验和冲洗。喷洒管道水压试验可分层分段进行，上水时最高点要有排气装置，高低点各装一块压力表，上满水后检查管路有无泄漏，如有法兰、阀门等部位泄露，应在加压前紧固，升压后再出现泄漏时做好标记，卸压后处理。必要时泄水处理。管网冲洗结束后，应将管网的水排除干净。 F、消防泵房设备安装 1、设备基础施工及验收 2、水泵就位与初平 3、精平与抹平 G、系统调试 ①、一般规定系统调试应在系统施工完成后进行。 ②、调试内容和要求 系统调试应包括下列内容：水源测试；消防水泵调试；稳压泵调试；报警阀调试；排水装置调试；联动试验。 H、质量检查 ⑴检查管网的安装、连接、设置喷头数量及末端管径等; ⑵检查水流指示器和信号阀的安装及其功能; ⑶检测报警阀组的安装、阀门的状态、各组件及其功能; ⑷检测喷淋头安装、外观、保护间距和保护面积及与邻近障碍物的距离等; ⑸对报警阀组进行功能试验; ⑹对自动喷淋水(雾)系统进行功能试验(末端启泵和报警泄水阀启泵)。 二、消防工程管理要求 ★外线（地库）工程 外线工程包括管沟开挖、电缆敷设、管道连接、防水防腐等施工内容。外线管道、电缆等与营业厅内部消防系统的接口和联调应符合设计要求，并应确保系统整体联动功能正常。 1、管沟开挖：管沟开挖深度、宽度应符合设计要求，沟底应平整夯实，穿越道路处应加设保护套管，回填土应分层夯实。 2、电缆敷设：电缆规格、型号应符合设计要求，敷设弯曲半径应符合规范要求，穿越防火分区处应进行防火封堵。 3、管道连接：外线消防管道连接应严密可靠，试压合格后方可回填；埋地管道应做防腐处理，焊缝部位防腐等级不低于管道本体。 4、防水防腐：外线管道及管件应采取防水、防腐措施，接头部位密封良好，防止渗漏。 1.★施工前，承包方必须到市消防部门办理相关审批或备案手续； 2.★承包方必须提供施工进度表，提供详细的施工人员信息、身份证复印件备案； 3.★自有营业厅设置独立的消防监控室； 4.★施工使用的材料为防火材料； 5.★营业厅地面有明晰的安全疏散指示标识；安全出口有明显的出口指示标识；配备必要的应急照明灯具； 6.★施工前必须办理动火作业许可证或同类许可证明提供给甲方备案； 7.★承包方需提供日进场施工人员名单，业主保安核对后方可进场操作； 8.★营业厅改造后的门禁要保证在断电情况下能开启； 9.★承包方需做好施工期间楼上居民的安抚工作； 10.★承包方负责进行相关消防报验手续的办理。涉及到消防检测的工程必须出具相应检测项目的检测合格的报告；涉及到消防施工的项目，必须取得消防部门颁发的《消防安全检查验收报告》。 三、工程管理要求 1.★工程严禁分包、转包。 2.工程开工前承包方必须制定施工方案，明确施工内容、人员、工具、管理措施、施工计划、环境保护、安全生产管理等内容。 3.工程开工前承包方应编制安全生产专项方案，包括动火作业方案、高处作业方案、临时用电方案等内容，并制定应急预案（火灾应急、触电应急、高处坠落应急等），报甲方备案后实施。 4.施工过程必须遵循业主的工程管理要求、环境管理要求、安全生产管理要求等规章制度。 5.承包方要认真对设计图纸进行审核，现场施工如出现与设计图纸不相符的情况，必须及时向甲方汇报，共同确定解决方案，严禁未经汇报不按设计图纸进行施工。因承包方未按设计图纸、技术工艺、材料质量要求等原因导致的进度延误、材料追加等费用由承包方承担。 6.施工工艺除甲方另行要求外，应严格按照技术要求标准执行。 7.施工材料：除甲方已明确的甲供材料外，消防施工过程中用到的各种材料，承包方需按照甲方要求，提供符合标准的材料，并列入施工材料清单。因材料质量、供货时间导致的工程进度延误、质量问题由承包方承担。 8.技术资料：承包方需按照甲方要求，提供工程全过程中的各类资料，作为维护管理使用，隐蔽工程必须提供施工图纸及相关资料。 9.技术要求中如有未尽部分，参照国家规范、业主的各类规范、标准执行，标准规范中未尽部分由双方协商确定。 10.承包方需满足甲方在施工过程中提出的其他的合理管理要求。 11.承包方应按甲方的要求交付竣工报告（竣工图纸为A4版面）的纸质版及电子版。 四、服务要求 施工人员须持证上岗。焊工须持有特种作业操作证（焊接与热切割作业），电工须持有低压电工特种作业操作证，特种作业人员证书应在有效期内。 ★承包方资质要求：承包方须具备消防设施工程专业承包贰级（含）以上资质，具有有效的安全生产许可证，并具有有效的营业执照，经营范围涵盖消防设施工程施工。 仪器仪表要求如下： 序号 仪器设备名称 数量 1 全站仪 1 2 经纬仪 1 3 水准仪 1 4 塔尺 2 5 卷尺 2 6 水平尺 2 7 钢卷尺 1 8 靠尺 1 9 测距仪 1 10 交流电焊机 2 11 直流电焊机 2 12 砂轮切割机 2 13 砂轮机 2 14 角向磨光机 2 15 电锤 2 16 曲线锯 2 17 烘箱 1 18 电动套丝机 2 19 压槽机 2 20 圆钢套丝机 2 21 手提电钻 2 22 台钻 2 23 空压机 1 1.服务能力： (1)承包方应具备良好的业绩和财务状况，拥有先进的技术装备，较强的技术实力。 (2)人员：最基本要能满足单项工程的人员数量要求，并能通过合理调配满足多工程并发的人员数量要求；项目负责人具备二级或以上注册建造师资格（机电工程专业），且具有3年以上消防施工项目管理经验。 (3)工具器械：承包方需能够提供满足装修施工要求的全部工具器械。 (4)车辆：要求提供至少2辆符合本项目使用要求的施工车辆。 2.★服务响应时限：承包方应在甲方要求时限内（一般在24小时内，特殊情况能够按照甲方要求应急处理），到达现场，并配备满足工程要求的人数、工具等。 3.★保修期：自项目终验合格后进入保修期，要求承包方提供至少二年，处理因施工质量或材料质量导致的问题。保修期维修实行分级响应：一般问题12小时内响应、48小时内处理结束；紧急问题（如消防系统故障）4小时内响应、24小时内处理结束。保修期内承包方应每季度对消防设施进行至少一次巡检，并出具巡检记录。 五、★考核要求 本单位按项目进行考核，项目以下发订单为准。项目考核分数与订单审计金额支付比例对应如下：考核分数在90分以下、80分以上（含），支付订单审计金额的90%；在80分以下、70分以上（含），支付订单审计金额的80%；在70分以下、60分以上（含），支付订单审计金额的70%；在60分以下，支付订单审计金额的60%。考核扣分规则与上述支付比例规则不叠加适用，具体扣减按下文"如扣分超过10分"条款执行。合同有效期内累计3个项目考核在60分以下，本单位有权解除合同；质量保证金在合同签订后由承包方按合同金额的3%缴纳（可采用银行保函或现金方式），保修期满且无违约行为后退还；解除合同后，已完成的合格工程按实结算，未完成部分材料按实际用量结算，承包方应配合完成交接手续。 1. 认真准备施工组织计划方案，按施工图施工。如未按要求操作，发生一次扣2分。 2. 施工现场质量控制服从监理指挥，施工现场出现质量问题，对监理现场指出的问题3天内未整改并反馈整改情况的，或屡次出现同一质量问题未做整改的，发生一次扣1分。 3. 对施工人员进行相关的技术和安全生产培训，组织进行示范点的建设和学习；如检查发现施工人员对施工内容不熟悉或内部交底不完善，发生一次扣1分。 4. 严禁承包方出现转包或分包，承包方需提交全部施工人员的身份证明及社保证明或单位证明至甲方备份，如检查时发现外包情况出现，发生一次扣1分。 5. 施工中人员、车辆的配置必需保证工期按时完成，未满足要求，发生一次扣1分。 6. 承包方未按工期完工，扣分10分。 7. 竣工结算资料提交不及时，内容缺漏或造假，发生一次扣1分。 如扣分超过10分，扣减工程款3%；扣分10分以下5分以上，扣减工程款1%；5分以下处以警告处理。

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