一、招租规模及标段划分：

1、招租规模：东兴村美食街商铺招租的结构为两层钢结构建筑。其中二楼为整体招租，约1580平方米；一楼为美食街店铺,共42间，剩余9间进行招租，具体详见附件铺位号简图。

2、本招租项目分两个标段，标段如下：

第一标段：本标段为整体招租，位于本项目的二楼，约1580平方；

第二标段：本标段剩余9间（即店铺号1、2、3、4、5、39、40、41、42这9间店铺，具体详见附件铺位号简图），位于本项目的一楼，每间约28平方米。

备注：具体位置根据铺位号简图结合现场实际请投标人自行现场踏勘；

二、招租用途：

第一标段：不得用于超市、餐饮，其余经营项目满足相关部门要求的均可；

第二标段：不得用于超市，其余经营项目满足相关部门要求的均可。

备注：不得用于影响或可能影响该区域公共安全、生活秩序、环境产生的经营项目。

三、租赁期限：5年

四、投标人资格：自然人（自然人需具有完全民事行为能力）或法人或其他组织

五、报价方式：租金底价报价法（即租金最高报价者为中标人）

六、报价要求：

第一标段：最低投标报价为30元/平方/月（凡低于此报价的做无效标处理），不设上限，投标报价以人民币计,建议小数点前最多保留两位小数 ；

第二标段：最低投标报价为50000元/间/年（凡低于此报价的做无效标处理），不设上限，投标报价以人民币计,保留整数；

备注：

1、投标人在投标报名时须明确所投标段；

2、第一标段为整体招租。

3、第二标段每个投标人最多投3间，如投第二标段的，投标报名时须明确所投间数；每个投标人只能投一个报价（即投多间店铺的，多间店铺的价格均一样）。

4、中标价不含税，中标人缴纳租赁费用时需开具正式发票的，发生的税收由承租人承担。

七、年租金收取方式：

租金每年支付一次，每年均按中标价收取。

八、投标担保要求：

第一标段：

担保金额：10万元。

第二标段：

担保金额：0.8万元/间。

担保形式：投标人以单位或本人名义汇入以下账户：

开户银行：三甲农村信用社；

开户账号：2*开通会员可解锁*13000001；

收款单位：台州市椒江区海虹街道东兴村集体经济组织-建设；

备注：

1、中标人在合同签订后15天内无息退还，未中标人（含废标的）在开标结束后15天内无息退还；

2、上述投标保证金可抵扣履约保证金和租金。

3、投标人务必在投标报名截止前办妥投标担保

九、报名的时间、地址、联系人（报名时招标文件同时获取）：

1、报名时间：发布之日起至*开通会员可解锁*16时00分截止（法定节假日及双休日除外）

上午：9:00-11:00 下午：14:00-16:00

2、报名地点：台州市海虹街道东兴村文化礼堂二楼会议室；联系人：小卢，联系电话：*开通会员可解锁*

3、报名时需提交的资料：

自然人报名所需提交的资料：

①应持投标人（汇款人）有效身份证复印件；

②投标保证金的汇款凭证复印件；

法人或其他组织报名所需提交的资料：

①法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件（加盖单位公章）；

②投标保证金的汇款凭证复印件；

备注：投标保证金以到账为准，否则视为报名不成功。

十、提交投标文件截止时间与开标时间：*开通会员可解锁*9时30分（北京时间）

备注：请在*开通会员可解锁*09:00至9:30（北京时间）将投标文件送达投标文件提交地点，逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。

十一、投标文件提交地点及开标地点：台州市海虹街道东兴村文化礼堂一楼会议室

十二、联系方式：

招标代理机构：台州中亿工程管理有限公司

联系人：戴先生、徐女士；

联系电话：*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*；

招标人：台州市椒江区海虹街道东兴村集体经济组织

联系人：童先生

联系电话：*开通会员可解锁*

附件信息:

铺位号简图.docx (17.6 KB)