1.发包条件

九和路店、南庄兜店提升改造施工已由杭州市安居宁巢投资有限公司批准建设，交易项目编号为AJ-1gGJ2601001，建设资金来自国有资金，出资比例为 100%，发包人为杭州市安居宁巢投资有限公司，委托代理机构为/ 。项目已具备发包条件，现对该九和路店、南庄兜店提升改造施工的施工进行公开竞标。

2.项目概况与发包范围

2.1项目概况：项目概算（建安部分）：74.527600万元，小额工程预算：74.527600万元；小额工程招标控制价：74.527600万元；建设规模：九和路店、南庄兜店提升改造，建设地点：浙江省杭州市上城区九和路400号和杭州市余杭区吴家门路10号。

2.2发包范围与内容：九和路店提升改造内容为：共享厨房、加装门禁、加装总电表、加装总水表、电瓶车充电棚和电线、顶楼晾晒区提升、晾衣棚顶棚更换、架子和边上栏杆刷漆、增设围栏、地面修复、弱电机房设备配置（包含摄像机、交换机、硬盘，并进行线路排查和连接）、屋顶集中供热系统维修、6-8层户型调整相关工作 （包含插座、开关点位调整、涂料、床铺搬拆等）、零星项目（门头雨棚刷漆、弱电机房静电地板局部更换、个别房门除锈刷漆）等内容。南庄兜店改造内容为：加装门禁、电瓶车充电棚和电线、顶楼晾晒区修整、弱电机房设备配置（包含摄像机、交换机、硬盘，并进行线路排查和连接，增加摄像头）、热水器插座更换(新装16A)、零星项目（门头雨棚刷漆）等内容，具体详见施工图纸和工程量清单。

2.3施工总工期：32天。

3.资格要求

（一）潜在承包人：

3.1具备施工总承包建筑工程施工总承包三级资质；

☑3.2具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；

☑3.3 自2023年1 月1日以来□承接过/☑完成过至少两个合同金额在55万(含)以上的房屋建筑类施工总承包业绩或工程总承包（EPC）业绩；【业绩证明材料：同时提供①中标通知书（或中标备案资料或直接发包通知书）、②施工合同或工程总承包（EPC）合同（若为工程总承包（EPC）业绩以联合体方式承接的，还须提供联合体协议书，证明投标人在该业绩中承担施工工作）、③竣工验收资料(竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表或竣工验收意见书）。注：证明材料信息不一致的以证明资料③、②、①的顺序进行认定，复制件并加盖投标单位公章，否则不予认可。】；

3.4本次发包不接受联合体响应；

联合体响应的应满足下列要求：；

□3.5/；

（二）拟派项目负责人：

3.6拟派项目负责人具有注册在潜在承包人企业的建筑工程二级建造师执业资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书；

☑3.7如在响应截止日存在有其他任何在建合同工程的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次交易；

□3.8项目经理需配合办理发包备案手续，具体要求：/ ；

☑3.9投标截止月上溯3个月（含投标截止日当月，共4个月）中任意连续2个月的社保缴纳证明复印件加盖公章）。

注：上述证明资料须齐全、有效，复印件应加盖潜在承包人单位公章，并在响应文件中提供。

4.交易方式

本项目交易方式采用公开竞标。

5.交易文件的获取

5.1获取方式：本项目交易文件、相关技术资料和图纸、补充更正文件（答疑、澄清）均以网上下载方式发放，潜在承包人登录招必得-建易招标采购平台 （https://www.zhaobide.com/）自行下载交易文件（潜在承包人在网站公告页查看公告附件信息，交易文件需登录后进行下载）；

5.2获取时间与提疑时间：自本项目交易公告发布之日起至2026/1/15 14:30:00止；潜在承包人对交易文件提出问题的截止时间：2026/1/10 17:30:00；

☑5.3 发包人将在2026/1/12 20:00:00 前对潜在承包人疑问作出统一的解答，并以补充更正文件的形式发出（按前附表规定不作澄清或提疑的项目除外）。

5.4本项目相关公告在杭州城投采购平台（https://jczx.hzcjtz.com）、招必得-建易招标采购平台（https://www.zhaobide.com/）、浙江政府采购网 （https://zfcg.czt.zj.gov.cn）、（其他发布公告的媒介名称，若有）发布，如公告内容不一致的以招必得-建易招标采购平台（https://www.zhaobide.com/）发布的信息为准。

6.响应文件的递交

6.1响应文件递交截止时间（同投标截止时间）：*开通会员可解锁*14时30分0秒（北京时间）；开标时间：2026 年01 月15日14时30分0秒（北京时间）。

6.2交易担保交纳：本项目需要交纳交易担保。交纳截止期限：2026/1/15 14:30:00；交纳担保的具体要求详见交易文件前附表；

6.3响应文件递交方式：

线上递交（电子标）：本项目采用电子招投标交易方式，潜在承包人在响应文件递交截止时间前使用专用密钥加密上传电子响应文件至招必得-建易招标采购平台（https://www.zhaobide.com/）；开标直播平台为招必得-建易招标采购平台，潜在承包人代表无需到场。

电子标交易的说明：①注册登记及认证：首次参加招必得-建易招标采购平台交易的潜在承包人，应于响应文件递交截止日前（法定公休日、法定节假日除外）完成“招必得-建易招标采购平台”注册登记和企业信息认证。②申领CA数字证书：取得CA数字证书后在系统里绑定，方可制作响应文件、参加交易活动（仅递交方式为“线上递交”的项目需要使用CA锁）；若已有杭州市公共资源交易中心天谷CA锁，不用重复办理（天谷CA办理客服电话：400-0878-198，QQ：2330352291）。③下载制作工具：在“招必得平台”首页>工具下载页面，下载安装最新版“招必得-投标工具”（仅递交方式为“线上递交”的项目需要使用投标工具）。若对项目电子交易系统操作有疑问，可联系招必得平台客服（客服电话：400-0666-571，QQ：3007923378）。

7.联系方式

发 包 人：杭州市安居宁巢投资有限公司

地 址：杭州市上城区婺江路333号蕙沣大厦B座8楼

联系人：祝工

电话：*开通会员可解锁*

代理 机构：/

地址：/

联系人：/

电话：/

监督部门：杭州市安居宁巢投资有限公司

联系 人：林工

电 话：*开通会员可解锁*