浙江台州椒江区东海大道以南、规划道路五以东地块安置房项目（前期物业管理服务）

公开招标采购公告

一、采购方式：公开招标

二、项目编号：TZJC-2026-003号

三、采购内容及数量

招标范围为本项目的物业管理。

包含房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、垃圾分类管理、绿化养护管理等。

投标总报价（24个月）上限价：7161979元。

（住宅与沿街商业费用包含共公能耗费。）

①高层住宅上限价：每月不高于1.8 元/m2；

②沿街商业上限价：每月不高于1.8 元/m2；

③地下车位上限价：每月不高于 50 元/个。

④本项目开办物品由投标人自行承担，不包含在总价内。

四、合格投标人的资格要求

1、具有独立法人资格。

2、投标人资格业绩要求：投标人目前在管理小区中须有总建筑面积9万平方米及以上的住宅项目。

五、招标文件的获取：

1、获取时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*（双休日及法定节假日除外），每天上午：8:30-12:00 下午：14:30-17:30

2、获取地点：椒江区白云街道塘岸社区经中路356号5楼招标代理部

3、售价：500元/份。

六、获取招标文件时应提供以下资料（复印件均需加盖单位公章）：

1、企业营业执照复印件；

2、法定代表人授权委托书原件；

3、身份证复印件；

4、资格业绩合同复印件，如合同不能体现业绩规模的，不予认可；

七、投标截止时间和地点：投标人应于*开通会员可解锁*14:00（时间）前将投标文件密封送到椒江区白云街道塘岸社区经中路356号5楼开标室，逾期送达或未密封将予以拒收（或作无效投标文件处理）。

八、开标时间及地点：

本次招标将于*开通会员可解锁*14:00（时间）在椒江区白云街道塘岸社区经中路356号5楼开标室（地点）开标，投标人可以委派授权代表出席开标会议（授权代表携带身份证出席）。

九、业务咨询：

台州海莘建设发展有限公司

联系人：黄先生

联系电话：*开通会员可解锁*

台州市建承工程咨询有限公司

联系人：邵玉兰

联系电话：*开通会员可解锁*

台州海莘建设发展有限公司

台州市建承工程咨询有限公司

*开通会员可解锁*