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关于东方润园公开招募电梯更新供应商的公告

招标

发布时间：

2026-04-24

发布于

浙江杭州

公告内容

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公告详情

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为提升小区居住品质和保障居民出行安全，杭州市上城区四季青街道街道东方润园现拟更新42台电梯，经街道、社区、业委会积极申报与争取，东方润园小区电梯更新项目成功获得超长期特别国债和市级资金补助支持，根据《关于做好住宅老旧电梯更新国债补贴资金使用管理工作的通知》、杭房局【2024】47号《关于印发杭州市老旧住宅电梯更新实施方案》和小区议事规则等文件，业委会现拟公开招募电梯更新项目供应商并组织开展比选工作，欢迎符合条件的单位前来报名。

一、项目概况：东方润园位于杭州市上城区四季青街道钱塘社区，本次电梯更新项目涉及42台电梯（24层4台、25层5台、26层4台、27层4台、28层8台、29层2台、31层6台、32层1台、33层2台、41层4台、43层2台，具体梯况和施工环境请联系物业公司自行勘查），更新内容具体包括：旧电梯的拆除及处理，新电梯设备的设计、制造、运输装卸、机房井道整改、安装、调试、试运行、验收、培训及售后服务等工作。

二、项目资金情况：电梯更新最高限价1980万元，其中超长期特别国债补贴840万元、市政府补贴84万元，剩余部分1056万元从所在单元的物业维修基金列支【最终补贴价格以实际政策为准】。

三、电梯更新需求：除满足*开通会员可解锁*市市场监管总局办公厅发布的《市场监管总局办公厅关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知》外，还需满足下列条件：

3.1更新基础技术规格

楼号	类型	台量	载重（KG)	速度(M/S)	开门尺寸（MM)	轿厢尺寸(MM)	轿厢高度(MM)
1幢	客梯	4	1050	3.5	1000*2100	1610*1500	2500
1幢	保姆梯	2	1050	2.5	900*2100	1610*1500	2500
2-7幢	客梯	24	1050	2.5	1000*2100	1610*1500	2600
2-7幢	保姆梯	12	1050	2.0	900*2100	1610*1500	2500

3.2装修要求（客梯）

序号	部位	要求
1	轿厢壁	三侧喷涂钢板，需二次装修（报价包含）
2	地面	地板下凹25mm,预留200KG装修重量
3	轿厢顶	高度要求：≥2500mm（高速梯）、≥2600mm（2.5m/s客梯）配置单冷式空调(品牌 :和山1匹)。
4	轿门	1.5mm厚SUS 304原厂发纹不锈钢（（不接受任何形式的双层复合）
5	轿厢操纵盘	①面板：304发纹不锈钢； ②显示方式：≥15英寸多媒体彩色液晶（原厂配置TFT液晶，可播放视频）；上升与下降方向指示。隐藏式对讲机；标示：标示厂牌、用途、限乘人数、限载重量； ③以钥匙操作的开关箱内有照明开关。 ④禁烟标志在显示中表示；； ⑤按钮：微触式金属微光按钮，具有停靠层数相同的楼层按钮；开关门按钮各一副，并以图形表示，紧急呼叫按钮
6	踢脚板	铝合金
7	轿厢门坎	铝合金
8	厅门坎	铝合金
9	厅门	①首层1.5mm镜面蚀刻不锈钢或发纹不锈钢厅门（颜色招标人指定）其他层为金属漆； ②厅门：重锤式；
10	门套	原有层层大门套不拆除。
11	楼层显示及召唤显示	①外呼系统全部更新； ②结构：采用≥4.3英寸（液晶）显示器； ③召唤按钮：微动按钮； ④电梯厅外召唤装置采取预埋安装底盒。
12	反绳轮、导向轮、轿顶轮	铸铁材质
13	电梯门区保护	光幕保护（光幕+挡板），≥174束
14	机房	配置空调；机房粉刷；地面油漆（无尘机房）
15	▲其他	1、（客梯预留IC接口，可以实现梯控、人脸识别系统与电梯联动） 2、保姆梯配置刷卡功能（每台电梯配300张卡，支持正在使用的门禁卡） 3、部分基坑渗水由中标单位修复； 4、监控室至电梯机房五方布线均由施工单位负责。5、配置滚轮导靴

装修要求（保姆梯）

序号	部位	要求
1	轿厢壁	三侧304发纹不锈钢
2	地面	PVC地板
3	轿厢顶	高度要求：≥2500mm配置单冷式空调(品牌 :和山1匹)。
4	轿门	1.5mm厚SUS 304发纹不锈钢
5	轿厢操纵盘	①面板：304发纹不锈钢； ②保姆梯：（5.7英寸段码液晶显示）显示器；上升与下降方向指示。隐藏式对讲机；标示：标示厂牌、用途、限乘人数、限载重量；（贯通门需提供2个） ③以钥匙操作的开关箱内有照明开关； ④禁烟标志在显示中表示； ⑤按钮：微触式金属盲文微光按钮，具有停靠层数相同的楼层按钮；开关门按钮各一副，并以图形表示，紧急呼叫按钮
6	踢脚板	铝合金
7	轿厢门坎	铝合金
8	厅门坎	铝合金
9	厅门	①首层1.5mm304发纹不锈钢厅门，其他层为金属漆（颜色可选） ②厅门：重锤式；
10	门套	原有层层大门套不拆除
11	楼层显示及召唤显示	①外呼系统全部更新； ②结构：采用≥4.3英寸（液晶）显示器； ③召唤按钮：微动按钮； ④电梯厅外召唤装置采取预埋安装底盒。
12	反绳轮、导向轮、轿顶轮	铸铁材质
13	机房	配置空调；机房粉刷；地面油漆（无尘机房）
13	▲其他	1、防止电瓶车进入功能； 2、配置刷卡功能（每台电梯配300张卡，支持正在使用的门禁卡），（预留IC接口，可以实现梯控、人脸识别系统与电梯联动） 3、部分基坑渗水由中标单位修复； 4、监控室至电梯机房五方布线均由施工单位负责。

3.3功能要求

功能配置：（客梯）

序号	标准功能	序号	标准功能
1	带召唤按钮层站位置显示	25	换向重开门
2	开门保持时间自动调整	26	门负载检测
3	电梯受阻失速保护	27	本层再开门
4	钢丝绳拉伸再平层	28	检修操作
5	层站运行方向指示	29	称重启动
6	光幕装置（2D）	30	能量回馈（1幢高速梯配置）
7	轿厢微机异常处理	31	安全停靠
8	轿内反向指令消除	32	提前开门
9	层站召唤自动登记	33	关门保护
10	层站微机异常处理	34	即时关门
11	层站运行控制开关	35	重复关门
12	轿内指令微动按钮	36	安全触板
13	轿内运行方向指示	37	消防返回
14	高精度自动平层	38	连续服务
15	门传感器自诊断	39	独立运行
16	门速自适应控制	40	次层停靠
17	电梯不启动报警	41	超载报警
18	关门力矩控制
19	开门受阻控制	附加功能	预留IC接口、ITV电缆
20	响铃强制关门
21	动态分散待机
22	群控后备运行
23	多方通话装置
24	上电再平层

功能配置（保姆梯）

序号	标准功能	序号	标准功能
1	轿内通风装置手动关闭（按钮型）	29	电梯不启动报警
2	轿内照明手动关闭（按钮型）	30	门锁旁路运行
3	双边静力矩周期性自动检测	31	门锁短接保护
4	开门保持时间自动调整	32	电机过热保护
5	双边静力矩手动检测	33	电源故障保护
6	双边静力矩上电检测	34	终端强制减速
7	单边静力矩手动检测	35	轿厢应急照明
8	运行次数与时间统计	36	开门受阻控制
9	层站按钮灯闪烁指示	37	关门力矩控制
10	电梯受阻失速保护	38	消防返回结束
11	轿厢溜车安全保护	39	多方通话装置
12	电气安全回路保护	40	层高自测定
13	逆变装置高温检测	41	过电流保护
14	轿厢意外移动保护	42	上电再平层
15	轿厢微机异常处理	43	选层器修正
16	轿内反向指令消除	44	过低速保护
17	层站召唤自动登记	45	故障自诊断
18	层站微机异常处理	46	换向重开门
19	层站运行控制开关	47	门负载检测
20	轿内运行方向指示	48	本层再开门
21	层站运行方向指示	49	停层开门
22	关门按钮响应指示	50	次层停靠
23	开门按钮响应指示	51	超载报警
24	制动器冗余保护	52	困人安抚
25	检修操作	53	轿内报警
26	超速保护	54	关门保护
27	逆行保护	55	即时关门
28	安全停靠	56	重复关门

3.4核心部件技术参数要求

1	驱动系统	无齿轮传动
2	控制系统	全电脑、分布式微机网络、串行传输，变频控制系统
3	变频系统	交流变频变压调速（VVVF）
4	门机系统	交流变频变压调速（VVVF）门机或直流门机，32位微机控制
5	门机传动	同步带
6	逻辑控制系统	采用双32位微机控制板及以上微电脑控制系统
7	曳引机	永磁同步电动机驱动的无齿轮曳引机
8	电梯门区保护	光幕保护客梯：（光幕+挡板），≥（174束）保姆梯：（光幕），≥（174束）
9	核心部件	投标产品（门机、控制柜、限速器、安全钳、曳引机）为所投电梯品牌原厂生产的，技术处于国际领先水平，材质优良、安全可靠
10	曳引机制动次数	≥1500万次
11	轿门开门制动次数	≥1350万次
12	层门门锁制动次数	≥300万次
13	按钮动作次数	≥500万次
14	安装团队	必须由品牌分公司库里安装单位及有高速梯安装经验班组负责
15	维保售后	连续5年五星级维保单位