杭州交投物业服务有限公司委托浙江省成套招标代理有限公司，就天际大厦约克空调维修服务及年度维保服务项目进行竞争性磋商采购，欢迎国内符合条件的供应商前来磋商。具体如下：

一、项目基本情况

1．项目编号：JT-XM-C-2026-0054

2．项目名称：天际大厦约克空调维修服务及年度维保服务项目

3．采购方式：竞争性磋商，本项目属于非政府采购。

4．项目本期预算：人民币20万元（含税）；最高限价：20万元（含税）；资金来源：国有100%，自筹。

二、采购内容

采购人拟采购一家供应商，为天际大厦6台约克风冷螺杆热泵机组提供专业维护保养服务，本项目服务分为前期维修与后期年度维保两个阶段，第一阶段故障维修服务：供应商需在合同签订后15个日历天内完成6台机组全部故障维修工作，确保设备恢复正常运行，验收合格后质保期不少于6个月；第二阶段年度维保服务：第一阶段故障维修服务质保期满，正式启动年度维保服务，维保服务期限为1年（自第一阶段故障维修服务质保期期满次日起算）。具体详见磋商文件第三章“采购需求书”。

三、供应商资格条件

1．在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册，具有承担民事责任能力的独立法人【提供营业执照（或者事业单位法人证书、社会团体法人登记证书、其他组织登记证明文件，下同）副本复印件（加盖公章）】；

2．与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加本项目响应。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目响应；

3．本项目不接受联合体响应。

注：上述证明资料须齐全、有效，复印件应加盖供应商单位公章（电子章或物理章），并在响应文件中提供。

四、磋商报名方式：公开竞争性磋商，本项目不设置报名环节。

五、竞争性磋商采购文件获取时间及地点等:

1．时间：自竞争性磋商公告发布之日起至响应截止时间。

2．地点（网址）：杭州交投集中采购平台（cg.zjhzjtjt.com/）。

3．方式：供应商登录杭州交投集中采购平台（cg.zjhzjtjt.com/）在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）。

六、响应文件的递交和开启

1．响应截止时间：*开通会员可解锁*09点00分00秒（北京时间）

2．电子响应文件递交地点（网址）：杭州交投集中采购平台（cg.zjhzjtjt.com/）

3．开启时间：*开通会员可解锁*09点00分00秒（北京时间）

4．开启地点（网址）：杭州交投集中采购平台（cg.zjhzjtjt.com/）

七、磋商保证金：

本项目需要交纳磋商保证金。交纳磋商保证金的具体要求如下：

1．磋商保证金：人民币4000元

2．交纳期限：响应截止时间前。

3．保证金缴纳流程：供应商登录“http://cg.zjhzjtjt.com/"，在【金融服务】-【我的项目】中找到本项目，获取唯一的保证金虚拟账户信息。请按照采购文件要求从企业对公账户缴纳保证金至该虚拟账户。供应商每个项目的保证金虚拟账户是唯一的，即同一个项目的不同供应商虚拟账户信息不一样。同一供应商不同项目的虚拟账户信息也不一样，请勿泄露虚拟账户信息，注意不要打错。

八、供应商登记入库

1．供应商注册：供应商如需参与本项目，应为杭州交投集中采购平台注册供应商。本项目通过“杭州交投集中采购平台”实行在线投标响应（电子投标），供应商应先安装“电子投标客户端”，并按照本采购文件和“杭州交投集中采购平台”的要求，通过“电子投标客户端”编制并加密响应文件。供应商未按规定加密的响应文件，“杭州交投集中采购平台”将予以拒收。

“电子投标客户端”请自行前往“杭州交投集中采购平台-帮助中心-帮助文档”进行下载；电子投标具体操作流程详见《供应商操作手册》；通过“杭州交投集中采购平台”参与在线磋商时如遇平台技术问题详询客服热线95763。

2．为确保网上操作合法、有效和安全，供应商应当在磋商响应截止时间前完成在“杭州交投集中采购平台”的身份认证，确保在电子投标过程中能够对相关数据电文进行加密和使用电子签章。使用“电子投标客户端”需要提前申领CA数字证书，申领流程请自行前往“杭州交投集中采购平台-CA管理-CA证书申领-CA驱动和申领流程”进行查阅；

3．若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录杭州交投集中采购平台（cg.zjhzjtjt.com/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打服务热线95763获取热线服务帮助。

CA问题联系电话（人工）：汇信CA 400-888-4636；天谷CA 400-087-8198。

九、联系方式

采购人：杭州交投物业服务有限公司

地址：杭州市拱墅区中河北路108号

联系人：潘工

联系电话：*开通会员可解锁*

采购代理机构：浙江省成套招标代理有限公司

地址：杭州市文晖路42号现代置业大厦西楼18楼1802

联系人：古益仲、闻昢

电话：*开通会员可解锁*、85831610

电子信箱：85830335@zjsct.cn

监督投诉渠道

本项目监督投诉受理部门为杭州交投物业服务有限公司人力资源部。

联系人：王燕飞

联系电话：*开通会员可解锁*

附件信息：

【0513定】天际大厦约克空调维修服务及年度维保服务项目-竞争性磋商采购文件 .pdf

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