浙江天弘招标代理有限公司受杭州星都宾馆有限公司委托，对杭州星都宾馆有限公司员工宿舍租赁项目进行国内公开招标。本次招标采用资格后审的方法确定合格投标人，凡是有意参加本次投标的投标人可向招标代理机构报名、获取招标文件。本项目是非政府采购。

一.招标编号：JT-XM-C-2026-0243

二.招标内容：1.招标人需租赁同一小区内6套带电梯的小区房作为员工宿舍，可容纳60人左右，人均面积不少于14平方米，单套房面积不超过150平方米。（提供自有房产的产权证复印件和现场照片（如不能提供房产证的，则须提供有效证明材料），不接受租赁房产）。交通便利:交通便利，房源需在招标人单位地址（浙江省杭州市拱墅区文晖路448号）辐射圈10公里以内，通勤时间为45分钟以内。房源周边1公里内有地铁站，可直达沈塘桥站优先。（提供高德地图截图），本项目最高限价120万元，服务期三年，合同每年一签。

三.招 标 人：杭州星都宾馆有限公司

四.招标代理：浙江天弘招标代理有限公司

五.投标人资格条件：

（一）基本资格要求：

1.在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册， 具有独立法人资格/具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照（或者事业单位法人证书、社会团体法人登记证书、其他组织登记证明文件，下同）副本复印件（加盖公章），保险、金融、电信、通信特殊行业可视行业实际情况提供非独立法人的分公司登记证书及上级总公司唯一授权相关证明材料的复印件（加盖公章））；

2.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标/不得参加本招标项目同一标段投标。

（二）特定资格要求：

1.投标人未被列入信用中国（网址：www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件”及中国政府采购网（网址：www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信名单”的记录，失信问题已处理、整改完成的除外；

2.本项目 不接受 联合体投标，不得分包、转包。同一标的中标后未履行签约义务的，根据相关法律法规规定，不得参加本次投标。

六.招标文件价格：0元。

七.招标文件获取：

1.时间：自公告发布之日起至2026年9月1日9点整

2.地点：杭州交投集中采购平台线上获取

3.方式：潜在供应商登录“杭州交通投资集团有限公司集采平台http://cg.zjhzjtjt.com/”在线申请获取招标文件（进入“项目采购”应用，在获取招标文件菜单中选择项目，申请获取招标文件），招标文件请至公告附件处下载，本项目不收取招标文件费用。

八.投标截止时间：*开通会员可解锁*09:00（北京时间）

九投标地点：通过“杭州交投集中采购平台”实行在线投标响应

十.开标时间：*开通会员可解锁*09:00（北京时间）

十一.开标地点：通过“杭州交投集中采购平台”进行在线评标

十二.投标保证金：

投标保证金：24000元人民币

交付方式：□汇票□支票☑银行转账（电汇）

保证金缴纳流程：供应商登录“杭州交投集中采购平台（http://cg.zjhzjtjt.com/）"，在【金融服务】-【我的项目】中找到本项目，获取唯一的保证金虚拟账户信息。请按照招标文件要求从企业对公账户缴纳保证金至该虚拟账户。供应商每个项目的保证金虚拟账户是唯一的，即同一个项目的不同供应商虚拟账户信息不一样。同一供应商不同项目的虚拟账户信息也不一样，请勿泄露虚拟账户信息，注意不要打错。

十三.在线投标响应（电子投标）说明：

1.供应商注册：供应商如需参与本项目，应为杭州交投集中采购平台注册供应商。本项目通过“杭州交投集中采购平台”实行在线投标响应（电子投标），供应商应先安装“电子投标客户端”，并按照本招标文件和“杭州交投集中采购平台”的要求，通过“电子投标客户端”编制并加密投标文件。供应商未按规定加密的投标文件，“杭州交投集中采购平台”将予以拒收。

“电子投标客户端”请自行前往“杭州交投集中采购平台-帮助中心-帮助文档”进行下载；电子投标具体操作流程详见《供应商操作手册》；通过“杭州交投集中采购平台”参与在线投标时如遇平台技术问题详询客服热线95763。

2.为确保网上操作合法、有效和安全，投标供应商应当在投标截止时间前完成在“杭州交投集中采购平台”的身份认证，确保在电子投标过程中能够对相关数据电文进行加密和使用电子签章。使用“电子投标客户端”需要提前申领CA数字证书，申领流程请自行前往“杭州交投集中采购平台-CA管理-CA证书申领-CA驱动和申领流程”进行查阅；

3.投标供应商应当在投标截止时间前，将生成的“电子加密投标文件”上传递交至“杭州交投集中采购平台”。投标截止时间以后上传递交的投标文件将被“杭州交投集中采购平台”拒收。

4.通过“杭州交投集中采购平台”上传递交的“电子加密投标文件”无法按时解密，投标供应商需及时递交备份投标文件，以备份投标文件为依据，否则视为投标文件撤回。投标供应商仅递交备份投标文件的，投标无效。

十四.联系方式：

招 标 人：杭州星都宾馆有限公司

地 址：浙江省杭州市拱墅区文晖路448号

联 系 人：陆晶晶

联系电话：*开通会员可解锁*-88228

招标代理机构：浙江天弘招标代理有限公司

地 址：浙江省杭州市上城区钱江路639号1603室

联 系 人：江工

联系电话：*开通会员可解锁*

邮 箱：*开通会员可解锁*@163.com

监管单位：杭州星都宾馆有限公司（监督纪委）

地 址：浙江省杭州市拱墅区文晖路448号

联系电话： *开通会员可解锁*

附件信息：

杭州星都宾馆有限公司员工宿舍租赁项目终稿.pdf

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