根据国务院《物业管理条例》以及小区管理需求，湖州安吉立标招标代理有限公司受都会里小区业主委员会的委托，就其所需安吉县都会里小区物业管理服务采购项目进行公开招标，现将有关事宜公告如下：

一、招标人：都会里小区业主委员会

二、项目名称：安吉县都会里小区物业管理服务采购项目

三、项目地点位于：浙江省湖州市安吉县天子湖镇高铁新城（高天路与天长大道交汇处）

物业管理区域四至范围：东至天长大道东侧规划道路及规划用地，西至天子湖高铁站（高铁大道），南至站前大道，北至高天路。

四、项目概况：

本项目总用地面积28438.00 平方米；总建筑面积70713.73平方米；其中住宅建筑面积49282.78平方米；非住宅24101.97平方米（最终以实测数据为准）。

五、合格投标人的资格条件：

（一）投标人应具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（二）在季度物业小区履约考核排名后三名二次（含）以上企业不得参与（*开通会员可解锁*以来）；在物业信用管理评价中，评定等级为黑色的企业不得参与。本县的参照关于印发《安吉县物业管理导则（试行）》的通知安物管办〔2022〕1号文件；

（三）非本县注册的物业公司，中标后15天内必须在安吉当地工商部门注册成立分支机构，本项目小区的物业服务由该分支机构负责，且该分支机构在物业管理上具有独立自主权；

（四）本项目不接受联合体投标，禁止转包；

（五）投标企业在投标截止时间前交纳1万元投标保证金，投标保证金需从投标企业的银行账户汇入招标人指定的银行账户：

账户名称：湖州安吉立标招标代理有限公司

开户银行：交通银行湖州安吉支行

账 号：8*开通会员可解锁*20037018

如投标企业发生下列情况之一的，投标保证金将被没收：若投标企业无正当理由退出投标的；评标委员会或行政主管部门认定投标企业串通投标的；中标人未能在中标通知书规定期限内与招标人签订合同协议的。

六、履约要求

物业服务企业应当接受行业主管部门的监督，若存在严重失信行为的（人员配备不足、造成设备损失较大、发生安全责任事故、服务过程中因严重违法被查出的），服务合同自动解除。

七、公开招标文件的报名/发售时间、地址、售价:

1、公开招标文件报名/发售时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*(双休日及法定节假日除外) 上午：8:30-12:00下午：13:30-17:00

2、获取公开招标文件报名/发售地点：湖州安吉立标招标代理有限公司（浙江省湖州市安吉县昌硕街道天荒坪南路99号（安吉商会大厦）C座10楼，报名时请联系江小姐 *开通会员可解锁*）

3、文件售价：500元/本，售后不退。可用银行汇款、网银汇款等形式以公对公形式缴入湖州安吉立标招标代理有限公司账户；

4、购买公开招标文件时须提交以下文件资料并加盖公章（扫描件发送至1730475881@qq.com，所有复印件均需加盖公章），并满足本公告中对投标人的资格要求：

（1）法人营业执照副本（三证合一或五证合一）复印件一份；

（2）法定代表人身份证明书和法人授权委托书复印件各一份；

（3）承诺函（在上年度未被省、市、县列入黑名单的企业；在季度物业小区履约考核排名非后三名二次（含）以上企业（*开通会员可解锁*以来）；在物业信用管理评价中，评定等级非黑色的企业；格式自拟。）

（4）报名表（附件下载）。

上述所有复印件均需加盖公章。

八、响应文件递交及开标时间：*开通会员可解锁*下午14:00时前。

九、响应地点：湖州安吉立标招标代理有限公司（安吉县商会大厦C座10楼），逾期送达或未密封的投标文件将不予受理。

十、本次采购有关信息刊登在：

浙江企业采购信息服务网：https://b.zhengcaiyun.cn/

安吉县公共资源交易网：

https://www.anji.gov.cn/col/col1229656840/index.html

十一、采购代理费用

由中标人在领取中标通知书时支付。

十二、采购人、采购代理机构的名称和联系方式

1、采购人：都会里小区业主委员会

联系人：郑先生 联系电话：*开通会员可解锁*

2、采购代理机构：湖州安吉立标招标代理有限公司

联系人：江小姐 联系电话：*开通会员可解锁*

质疑联系人：王女士 联系电话：*开通会员可解锁*

附件信息:

投标报名表---安吉县都会里小区物业管理服务采购项目.doc (42.8 KB)