2025年度沈抚示范区城市更新一期项目—李石街道片区供暖管线设施改造及自动化升级工程（二期）EPC总承包

招标公告

项目编号：2*开通会员可解锁*01795 发布日期： *开通会员可解锁*

项目地址

辽宁省沈抚改革创新示范区内

招标人名称

辽宁省沈抚示范区致盈运营管理有限公司

项目名称

2025年度沈抚示范区城市更新一期项目

项目编号

2*开通会员可解锁*01795

资金来源

自筹资金:100.00%

招标方式

公开招标

项目总投资

74536.5万元

标段（包）数量

1

项目规模

本次城市更新项目聚焦四大核心任务，统筹推进城市空间品质提升与功能完善。任务体系涵盖:对既有建筑实施保护性改造与功能升级，激活存量资产价值;系统整治城镇老旧小区，完善配套设施，改善居民生活环境;开展老旧街区、工业遗存厂区及城中村的综合改造，推动区域功能转型与历史文脉传承;同步强化城市基础设施智能化、绿色化更新，构建韧性宜居城市支撑体系。1、老旧小区改造工程(1)闲置老旧存量房改造(2)城镇老旧小区整治改造①老旧小区改造②高层住区燃气安全改造③弃管老旧住宅楼屋面防水④锦绣蓝湾小区电力改造工程⑤弃管老旧小区围栏及门禁改造工程。2、老旧街区(厂区)等更新改造(1)原华美制漆老旧厂区改造(2)关键战略材料产业园A园老旧厂区改造(3)原沈抚钢铁厂老旧厂区改造(4)高丽街及周边老旧街区改造3、加强城市基础设施建设改造(1)李石街道片区供暖管线设施改造及自动化升级工程(2)商协会总部区域电力安全提升工程(3)大南老厂区配套基础设施改造工程(4)养生谷区域消防安全及配套基础设施改造工程(5)汪家街道片区管网改造提升工程(6)沈抚示范区小沙河流域防洪安全提升改造工程(7)沈抚大道慢行系统提升工程(8)金橙T接王家湾(沈抚段)及金橙66KV输变电供电安全提升工程。

一标段

标段（包）名称

2025年度沈抚示范区城市更新一期项目—李石街道片区供暖管线设施改造及自动化升级工程（二期）EPC总承包

标段（包）编号

2*开通会员可解锁*01795001

标段（包）性质

依法必须招标的项目

标段（包）内容

工程总承包（EPC）

投标人资质条件

无并且本次招标要求投标人须具备具备([设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上或者[设计·行业资质·市政行业·市政行业乙级](含)以上或者[设计·行业资质·市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）·市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级](含)以上)并且[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程二级](含)及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有 相应的设计、施工能力。

质量要求

合格

标段（包）招标范围

供热范围为沈抚示范区合益水暖供热区域，涉及5个小区庭院二级网及单元立管、7座一网支线阀门井、14座智慧井室、10台电动调节球阀。具体按照发包人的计划及现场条件实施。

投标保证金

25 万元

保证金缴纳方式

保函;现金

供货/服务/特许经营开始/开工 日期

*开通会员可解锁*

供货/服务/特许经营结束/竣工 日期

*开通会员可解锁*

标段（包）开标地点

沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)

项目负责人资格条件

[二级注册建造师·市政公用工程及以上]

合同估算价

2991.55664 万元

招标文件售价金额

0 万元

是否接受联合体投标

接受联合体投标

联合体投标要求

（1）具有设计资质和施工资质的法人单位或组成的联合体参与投标；（2）联合体各方应分工明确、明确联合体牵头人，牵头人应为施工资质的一方，按联合体协议约定若同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体资质。组成联合体投标的，应当在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。最多联合体家数不能超过2家。其中：联合体资质按照联合体协议约定的分工认定，其他按照评审标准规定和联合体协议中约定的各成员分工要求进行。

是否兼投

否

是否兼中

否

招标文件获取时间

*开通会员可解锁* 08:30至*开通会员可解锁* 16:00

招标文件获取方式

网上获取

招标文件获取地址

辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login）

投标文件递交截止时间

*开通会员可解锁* 10:00

投标文件递交方法

网上递交

递交地址

辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login）

开标时间

*开通会员可解锁* 10:00

开标方式

远程开标（不见面交易）

开标方式描述

请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密

评审办法

综合评估法

投标有效期

120日历天

发布媒介

辽宁省招标投标监管网;辽宁省建设工程信息网

关于保证金的特殊说明

在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。

其他公告内容

投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·市政工程]( (含)以上执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。投标人拟派设计负责人须具备[注册二级建筑师](含)以上执业资格。投标人拟派施工负责人须具备[注册二级建造师·市政工程](含)以上执业资格，未同时在两个或者两个以上工程项目担任工程施工项目负责人或工程总承包项目经理。 其他要求：1.投标单位须具备有效的营业执照；2.施工单位具备有效的安全生产许可证；3.项目经理及施工负责人具备有效的安全生产考核合格证书；4.项目经理和施工负责人可为同一人。

监督部门

辽宁省沈抚改革创新示范区管理委员会规划建设和生态环境局

项目来源

辽宁省投资项目在线审批监管平台

监督部门联系人

潘女士

监督部门电话

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招标人

辽宁省沈抚示范区致盈运营管理有限公司

地址

辽宁省沈抚示范区金水街77号1503

联系人

刘工

电话

*开通会员可解锁*

邮箱

ln_xuanyu@163.com

招标代理机构

辽宁轩宇工程管理有限公司

地址

沈阳市皇姑区黄河南大街56号A栋803-812室

联系人

徐曼、王博

电话

*开通会员可解锁*

邮箱

ln_xuanyu@163.com

公告源URL

https://www.lntb.gov.cn/#/notice?id=55083