沈阳市大东区2026年老旧小区园区内配套基础设施改造项目-配套1-5标段

招标公告

项目编号：2*开通会员可解锁*52338 发布日期： *开通会员可解锁*

项目地址

沈阳市大东区

招标人名称

沈阳市大东区房产局

项目名称

沈阳市大东区2026年老旧小区园区内配套基础设施改造项目

项目编号

2*开通会员可解锁*52338

资金来源

市本级预算资金:50.00%,区(县)预算资金:50.00%

招标方式

公开招标

项目总投资

17484.01万元

标段（包）数量

5

项目规模

改造范围包含大东区内的11个小区，涉及居民户数5862户，共82栋楼，总建筑面积48.72万平方米。主要改造内容包括:园区基础设施改造、公共配套设施改造、完整居住社区改造等。 (1)园区基础设施改造 翻建道路72321平方米，铺设大边石17244米，铺设火烧板地面35185平方米，铺设EPDM地面225平方米，污水排水管线更换24346米，翻建雨水排水管线9804米，供水泵房改造2座，供暖管网改造340米，供电线路改造40942延长米，变电站改造7座，修建强电入地管廊13096延长米，通讯管廊改造9796米，路灯改造478座，配套线缆改造17245米，补植乔木47株，灌木330株，草坪8488平方米，建筑散水6298.45平方米，建筑台阶1031.05平方米等。 (2)公共配套设施改造 设置垃圾分类设施10套，宣传栏39个，监控探头731个，健身器材156套，休闲椅254个，晾衣架302个，垃圾箱65个，汽车充电桩70个，自行车充电桩52个，修建景亭廊架24个，自行车棚52个，无障碍扶手38组，围墙2307米等。 (3)完整居住社区改造 其他便民服务用房及设施改造7个，翻修建筑面积2993平方米，屋面防水改造3085.73平方米，外墙粉饰改造4187.22平方米等。

一标段

标段（包）名称

沈阳市大东区2026年老旧小区园区内配套基础设施改造项目-配套1标段

标段（包）编号

2*开通会员可解锁*52338001

标段（包）性质

依法必须招标的项目

标段（包）内容

施工

投标人资质条件

[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级](含)以上

质量要求

合格

标段（包）招标范围

对珠林路236号、珠林路236-1号、珠林路236-2号、珠林路236-3号、珠林路236-4号、珠林路238号、珠林路238-1号、珠林路238-2号、珠林路238-3号、珠林路238-4号进行施工。主要建设内容为包括小区沥青混凝土道路翻建、铺设边石、绿化改造、新增晾衣架、新增休息座椅、新增挡车杆（含摄像头）、铁艺大门、休闲座椅、停车位（划线及标志）、宣传栏等；小区排水系统改造；安防监控系统、人脸识别系统；改造社区用房及自行车棚等（具体以签订合同为准）。

投标保证金

8 万元

保证金缴纳方式

保函;电汇

供货/服务/特许经营开始/开工 日期

*开通会员可解锁*

供货/服务/特许经营结束/竣工 日期

*开通会员可解锁*

标段（包）开标地点

项目负责人资格条件

[注册二级建造师·市政公用工程](含)以上

合同估算价

832.02 万元

招标文件售价金额

0 万元

二标段

标段（包）名称

沈阳市大东区2026年老旧小区园区内配套基础设施改造项目-配套2标段

标段（包）编号

2*开通会员可解锁*52338002

标段（包）性质

依法必须招标的项目

标段（包）内容

施工

投标人资质条件

[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级](含)以上

质量要求

合格

标段（包）招标范围

对珠林路240号、珠林路240-1号、珠林路240-2号、珠林路240-3号、珠林路240-4号进行施工。主要建设内容为包括小区沥青混凝土道路翻建、铺设边石、绿化改造、新增晾衣架、新增休息座椅、新增挡车杆（含摄像头）、铁艺大门、休闲座椅、停车位（划线及标志）、宣传栏等；小区排水系统改造；安防监控系统、人脸识别系统；改造社区用房及自行车棚等（具体以签订合同为准）。

投标保证金

6 万元

保证金缴纳方式

保函;电汇

供货/服务/特许经营开始/开工 日期

*开通会员可解锁*

供货/服务/特许经营结束/竣工 日期

*开通会员可解锁*

标段（包）开标地点

项目负责人资格条件

[注册二级建造师·市政公用工程](含)以上

合同估算价

614.26 万元

招标文件售价金额

0 万元

三标段

标段（包）名称

沈阳市大东区2026年老旧小区园区内配套基础设施改造项目-配套3标段

标段（包）编号

2*开通会员可解锁*52338003

标段（包）性质

依法必须招标的项目

标段（包）内容

施工

投标人资质条件

[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级](含)以上

质量要求

合格

标段（包）招标范围

对锦园路22号、锦园路22-1号、锦园路22-2号、锦园路22-3号进行施工。主要建设内容为包括小区沥青混凝土道路翻建、铺设边石、绿化改造、新增晾衣架、新增休息座椅、新增挡车杆（含摄像头）、铁艺大门、休闲座椅、停车位（划线及标志）、宣传栏等；小区排水系统改造；安防监控系统、人脸识别系统；改造社区用房及自行车棚等（具体以签订合同为准）。

投标保证金

5 万元

保证金缴纳方式

保函;电汇

供货/服务/特许经营开始/开工 日期

*开通会员可解锁*

供货/服务/特许经营结束/竣工 日期

*开通会员可解锁*

标段（包）开标地点

项目负责人资格条件

[注册二级建造师·市政公用工程](含)以上

合同估算价

557.13 万元

招标文件售价金额

0 万元

四标段

标段（包）名称

沈阳市大东区2026年老旧小区园区内配套基础设施改造项目-配套4标段

标段（包）编号

2*开通会员可解锁*52338004

标段（包）性质

依法必须招标的项目

标段（包）内容

施工

投标人资质条件

[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级](含)以上

质量要求

合格

标段（包）招标范围

对锦园路24号、锦园路24-1号、锦园路24-2号、锦园路24-3号、锦园路24-4号、锦园路24-5号、锦园路24-6号、锦园路26号进行施工。主要建设内容为包括小区沥青混凝土道路翻建、铺设边石、绿化改造、新增晾衣架、新增休息座椅、新增挡车杆（含摄像头）、铁艺大门、休闲座椅、停车位（划线及标志）、宣传栏等；小区排水系统改造；安防监控系统、人脸识别系统；改造社区用房及自行车棚等（具体以签订合同为准）。

投标保证金

7 万元

保证金缴纳方式

保函;电汇

供货/服务/特许经营开始/开工 日期

*开通会员可解锁*

供货/服务/特许经营结束/竣工 日期

*开通会员可解锁*

标段（包）开标地点

项目负责人资格条件

[注册二级建造师·市政公用工程](含)以上

合同估算价

714.51 万元

招标文件售价金额

0 万元

五标段

标段（包）名称

沈阳市大东区2026年老旧小区园区内配套基础设施改造项目-配套5标段

标段（包）编号

2*开通会员可解锁*52338005

标段（包）性质

非依法必须招标的项目

标段（包）内容

施工

投标人资质条件

[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级](含)以上

质量要求

合格

标段（包）招标范围

对北海街233、北海街229-2号、珠林路234号、锦园路3号进行施工。主要建设内容为包括小区沥青混凝土道路翻建、铺设边石、绿化改造、新增晾衣架、新增休息座椅、新增挡车杆（含摄像头）、铁艺大门、休闲座椅、停车位（划线及标志）、宣传栏等；小区排水系统改造；安防监控系统、人脸识别系统；改造社区用房及自行车棚等（具体以签订合同为准）。

投标保证金

3 万元

保证金缴纳方式

保函;电汇

供货/服务/特许经营开始/开工 日期

*开通会员可解锁*

供货/服务/特许经营结束/竣工 日期

*开通会员可解锁*

标段（包）开标地点

项目负责人资格条件

[注册二级建造师·市政公用工程](含)以上

合同估算价

339.07 万元

招标文件售价金额

0 万元

六标段

标段（包）名称

沈阳市大东区2026年老旧小区园区内配套基础设施改造项目-配套1标段

标段（包）编号

2*开通会员可解锁*52338001

标段（包）性质

依法必须招标的项目

标段（包）内容

施工

投标人资质条件

[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级](含)以上

质量要求

合格

标段（包）招标范围

对珠林路236号、珠林路236-1号、珠林路236-2号、珠林路236-3号、珠林路236-4号、珠林路238号、珠林路238-1号、珠林路238-2号、珠林路238-3号、珠林路238-4号进行施工。主要建设内容为包括小区沥青混凝土道路翻建、铺设边石、绿化改造、新增晾衣架、新增休息座椅、新增挡车杆（含摄像头）、铁艺大门、休闲座椅、停车位（划线及标志）、宣传栏等；小区排水系统改造；安防监控系统、人脸识别系统；改造社区用房及自行车棚等（具体以签订合同为准）。

投标保证金

8 万元

保证金缴纳方式

保函;电汇

供货/服务/特许经营开始/开工 日期

*开通会员可解锁*

供货/服务/特许经营结束/竣工 日期

*开通会员可解锁*

标段（包）开标地点

沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)

项目负责人资格条件

[注册二级建造师·市政公用工程](含)以上

合同估算价

832.02 万元

招标文件售价金额

0 万元

七标段

标段（包）名称

沈阳市大东区2026年老旧小区园区内配套基础设施改造项目-配套2标段

标段（包）编号

2*开通会员可解锁*52338002

标段（包）性质

依法必须招标的项目

标段（包）内容

施工

投标人资质条件

[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级](含)以上

质量要求

合格

标段（包）招标范围

对珠林路240号、珠林路240-1号、珠林路240-2号、珠林路240-3号、珠林路240-4号进行施工。主要建设内容为包括小区沥青混凝土道路翻建、铺设边石、绿化改造、新增晾衣架、新增休息座椅、新增挡车杆（含摄像头）、铁艺大门、休闲座椅、停车位（划线及标志）、宣传栏等；小区排水系统改造；安防监控系统、人脸识别系统；改造社区用房及自行车棚等（具体以签订合同为准）。

投标保证金

6 万元

保证金缴纳方式

保函;电汇

供货/服务/特许经营开始/开工 日期

*开通会员可解锁*

供货/服务/特许经营结束/竣工 日期

*开通会员可解锁*

标段（包）开标地点

沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)

项目负责人资格条件

[注册二级建造师·市政公用工程](含)以上

合同估算价

614.26 万元

招标文件售价金额

0 万元

八标段

标段（包）名称

沈阳市大东区2026年老旧小区园区内配套基础设施改造项目-配套3标段

标段（包）编号

2*开通会员可解锁*52338003

标段（包）性质

依法必须招标的项目

标段（包）内容

施工

投标人资质条件

[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级](含)以上

质量要求

合格

标段（包）招标范围

对锦园路22号、锦园路22-1号、锦园路22-2号、锦园路22-3号进行施工。主要建设内容为包括小区沥青混凝土道路翻建、铺设边石、绿化改造、新增晾衣架、新增休息座椅、新增挡车杆（含摄像头）、铁艺大门、休闲座椅、停车位（划线及标志）、宣传栏等；小区排水系统改造；安防监控系统、人脸识别系统；改造社区用房及自行车棚等（具体以签订合同为准）。

投标保证金

5 万元

保证金缴纳方式

保函;电汇

供货/服务/特许经营开始/开工 日期

*开通会员可解锁*

供货/服务/特许经营结束/竣工 日期

*开通会员可解锁*

标段（包）开标地点

沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)

项目负责人资格条件

[注册二级建造师·市政公用工程](含)以上

合同估算价

557.13 万元

招标文件售价金额

0 万元

九标段

标段（包）名称

沈阳市大东区2026年老旧小区园区内配套基础设施改造项目-配套4标段

标段（包）编号

2*开通会员可解锁*52338004

标段（包）性质

依法必须招标的项目

标段（包）内容

施工

投标人资质条件

[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级](含)以上

质量要求

合格

标段（包）招标范围

对锦园路24号、锦园路24-1号、锦园路24-2号、锦园路24-3号、锦园路24-4号、锦园路24-5号、锦园路24-6号、锦园路26号进行施工。主要建设内容为包括小区沥青混凝土道路翻建、铺设边石、绿化改造、新增晾衣架、新增休息座椅、新增挡车杆（含摄像头）、铁艺大门、休闲座椅、停车位（划线及标志）、宣传栏等；小区排水系统改造；安防监控系统、人脸识别系统；改造社区用房及自行车棚等（具体以签订合同为准）。

投标保证金

7 万元

保证金缴纳方式

保函;电汇

供货/服务/特许经营开始/开工 日期

*开通会员可解锁*

供货/服务/特许经营结束/竣工 日期

*开通会员可解锁*

标段（包）开标地点

沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)

项目负责人资格条件

[注册二级建造师·市政公用工程](含)以上

合同估算价

714.51 万元

招标文件售价金额

0 万元

一十标段

标段（包）名称

沈阳市大东区2026年老旧小区园区内配套基础设施改造项目-配套5标段

标段（包）编号

2*开通会员可解锁*52338005

标段（包）性质

非依法必须招标的项目

标段（包）内容

施工

投标人资质条件

[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级](含)以上

质量要求

合格

标段（包）招标范围

对北海街233、北海街229-2号、珠林路234号、锦园路3号进行施工。主要建设内容为包括小区沥青混凝土道路翻建、铺设边石、绿化改造、新增晾衣架、新增休息座椅、新增挡车杆（含摄像头）、铁艺大门、休闲座椅、停车位（划线及标志）、宣传栏等；小区排水系统改造；安防监控系统、人脸识别系统；改造社区用房及自行车棚等（具体以签订合同为准）。

投标保证金

3 万元

保证金缴纳方式

保函;电汇

供货/服务/特许经营开始/开工 日期

*开通会员可解锁*

供货/服务/特许经营结束/竣工 日期

*开通会员可解锁*

标段（包）开标地点

沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)

项目负责人资格条件

[注册二级建造师·市政公用工程](含)以上

合同估算价

339.07 万元

招标文件售价金额

0 万元

是否接受联合体投标

不接受联合体投标

是否兼投

是

是否兼中

否

招标文件获取时间

*开通会员可解锁* 08:30至*开通会员可解锁* 16:30

招标文件获取方式

网上获取

招标文件获取地址

AI管招投标-沈阳市建设工程领域试点平台（https://syai.lnzb.com/AIJYPT/memberframe/FrameAll）

投标文件递交截止时间

*开通会员可解锁* 09:30

投标文件递交方法

网上递交

递交地址

AI管招投标-沈阳市建设工程领域试点平台（https://syai.lnzb.com/AIJYPT/memberframe/FrameAll）

开标时间

*开通会员可解锁* 09:30

开标方式

远程开标（不见面交易）

开标方式描述

请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程AI管招投标-沈阳市建设工程领域试点平台（https://syai.lnzb.com/BidOpening/）” 进行解密，亦可通过点击业务系统右上角“不见面开标大厅”图标跳转至不见面开标系统进行解密。

评审办法

法律法规允许的其他评标办法

投标有效期

90日历天

发布媒介

辽宁省招标投标监管网;辽宁省建设工程信息网

关于保证金的特殊说明

在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。

其他公告内容

1、逾期送达的或者未送达到指定地点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理。2、根据《关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人和授权委托人二次刷卡。3、异议投诉的渠道：监督部门：孙先生，联系方式:*开通会员可解锁*；代理联系人：司工，联系方式：*开通会员可解锁*。4、沈阳市大东区2026年老旧小区园区内配套基础设施改造项目所有施工标段兼投不兼中。中标原则：如果投标人在多个标段中排名第一，按当天开标标段自然顺序（标段编号从小到大）确定中标人，废标、流标标段除外。5、本次招标评标办法采用简易综合评估法(AI辅助)。6、在“信用中国”网站（投标截止之日当天）及沈阳市（区）行政执法局（*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*）查询到的处罚信息中，投标人不允许存在两次及以上串通投标行为。（以招标代理公司查询结果为准）

监督部门

大东区城市建设局

项目来源

辽宁省投资项目在线审批监管平台

监督部门联系人

孙鹏翔

监督部门电话

*开通会员可解锁*

招标人

沈阳市大东区房产局

地址

沈阳市大东区大东路26号

联系人

赵琛

电话

*开通会员可解锁*

邮箱

syzbych@163.com

招标代理机构

沈阳招标中心有限公司

地址

沈阳市和平区绥化东街2号

联系人

司维

电话

*开通会员可解锁*

邮箱

syzbych@163.com

公告源URL

https://www.lntb.gov.cn/#/notice?id=56216