大理建设工程招标有限公司受大理州烟草公司洱源县分公司的委托，就大理州烟草公司洱源县分公司凤羽街铺面出租公开招租项目重新招标进行公开招标。根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规的规定，按照公开、公平、公正、诚实信用的原则，竭诚欢迎符合条件、具备履约能力的承租方参加。

1.项目概况与采购范围

1.1项目名称：大理州烟草公司洱源县分公司凤羽街铺面出租公开招租项目重新招标

1.2招标编号：dlzb2025-60

1.3采购方式：公开招标

1.4项目内容及相关要求：

1.4.1项目内容：凤羽批发部资产为营销用两层楼房1幢，建筑面积为192.17㎡，带院心占地面积为140.04㎡。

（2）租赁期限、租金收缴方法

①租赁期限：租期为五年，租赁合同一年一签，以双方签订租赁合同之日算起，租赁期满后，采用公开招租方式确定下一期租户。

②租金收缴方法：采取先缴后租，一年一缴（自签订合同之日起算），承租方第一年租金须于合同签订后5个工作日内以转账方式支付至出租方账户账号内，第二年的须在上一年到期的最后一个月内交清下一年应缴租金。如逾期1月未缴纳，按违约处理，终止租赁合同，不退还承租方租赁保证金。

（3）招租底价：26000.00元/年

1.4.2相关要求：

招租原则：遵循公开、公平、公正、竞争、择优、诚信的原则，承租人承诺不以任何形式将租赁物转让、转借、转租、分租和抵押，此次招租资产不能用于经营餐饮等。

出租方只出租资产的使用权，只承担因资产出租而涉及的相关税费，除此之外的其他各种税费及经营费用（含水、电、煤气、有线电视、电话、物管、卫生费等）均由承租方负责。承租方负责招租范围内和范围外的卫生清洁工作。

2.承租方资格要求：

2.1采取整体出租方式，实行单一独立公司法人或自然人承租，不实行两个及以上公司法人、自然人或者联合承租；租赁资产必须依法依规经营，不得堆放有毒有害和易燃易爆物资。

2.2承租方必须提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

2.3信誉要求：由招标代理机构在相关官方网站及烟草行业限时禁入库内进行查询、核实并向评标委员会报告：

（1）参加本次采购活动前3年内，在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

（2）参加本次采购活动前3年内，在信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）未被纳入“失信被执行人名单”“重大税收违法失信主体”；

（3）参加本次采购活动前3年内，投标人及其法定代表人（负责人）在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）上无行贿犯罪记录；

（4）参加本次采购活动前3年内，在“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）”网站未被列入经营异常名录信息、未被列入严重违法失信名单（已被移出的除外）；

（5）投标人及其法定代表人、主要负责人和行贿人未被正式列入中国烟草总公司、中国烟草总公司云南省公司发布的“存在行贿行为投标人名单”，未被正式列入由中国烟草总公司转发的行业其他工商企业“存在行贿行为投标人名单”。

2.4本项目（不接受）联合体投标。

3. 报名及招标文件的获取

3.1报名时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30时至11:30时，下午2:00时至5:30时。

3.2投标保证金：分铺面缴纳，详见招标文件，各投标申请人按招标文件要求的时间交纳。投标保证金由招标代理机构负责收取和退还，并承担相应的法律责任。投标保证金交纳账户详见招标文件。

3.3报名地点：大理建设工程招标有限公司（云南省大理州大理市下关洱河南路滨海俊园1幢A单元302室）。

3.4招标文件售价为每份300.00元，售后不退。

3.5投标人报名时须提供：

（1）如法人单位或其他组织报名，须提供：

1）营业执照扫描件；

2）银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息；

3）企业法定代表人身份证明书；

4）企业法定代表人授权委托书【除企业法定代表人出席外】；

5）企业法定代表人身份证或企业法定代表人授权代理人身份证；

6）联系人及联系方式。

（2）如自然人报名，须提供：

1）本人身份证正反面；

2）本人银行卡；

3）联系人及联系方式。

报名方式：现场报名或邮箱报名，报名时请注明铺面名称，报名邮箱为：dlzbgs@126.com。

4.开标时间：*开通会员可解锁*14时30分。

5.开标地点：大理建设工程招标有限公司会议室

6.发布媒介

本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、云南省烟草专卖局网站（www.yn-tobacco.com）上发布。

7.联系方式

招标人：大理州烟草公司洱源县分公司

联系人及电话：汪老师 *开通会员可解锁*

代理机构：大理建设工程招标有限公司

联系人及电话：原玮琳*开通会员可解锁*