西站卫生所房屋公开招租公告

发布时间：2026.04.03

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一、 项目名称：西站卫生所房屋公开招租 二、 项目编号：XYDFSY-ZCB-2026-16 三、 项目预算与租期： 1. 年租金底价：人民币 13.3万元/年（不含税）。 2. 租期：3年，实行合同一年一签（每年到期前重新评估续签）。 3. 报价有效性：最终竞价不得低于年租金底价，否则视为无效投标。 四、 标的物详情 1. 位置：环城路西站卫生所院内。 2. 建筑结构：二层楼房一幢。 3. 建筑面积：约 450平方米。 4. 附属场地：院内空地约 400平方米。 五、 核心项目要求 1. 租赁用途： ①　严格限定为办公使用，禁止任何经营性活动。 ②　须符合国家法律法规、徐州市城管规定及业态管控要求。 2. 禁止业态清单（包括但不限于）： ①　高危行业：重工业、铝合金加工、车辆维修保养、烟花爆竹、液化气充装； ②　污染/扰民类：餐饮（含明火）、油漆作业、农药销售、高噪音生产； ③　敏感场所：歌舞娱乐、浴室、棋牌室； ④　其他冲突项：易燃易爆品存储、化学危险品操作、与文明城市创建相悖的项目。 特别说明：如遇院方有特殊情况，或遇不可抗力，医院有权提前结束租赁。院方会提前1个月通知租赁方，租赁方对此不得提出异议。 六、竞租报价方式 采取现场书面报价方式（租金于竞价结束后当场公布，竞价低于租金底价无效）。报价以百元为精确单位。税金由承租方承担，中标租金为税后，医院不提供发票。 七、招租流程须知 1、招租公告通过徐州医科大学附属第三医院网站发布。 2、报名日期，自*开通会员可解锁*——4月10日16:00。 3、报名登记地点设在徐医大附三院招采办（复兴南路388号医院内总务楼307室），报名登记联系人：祁老师 徐老师，电话：83638084。 4、报名截止后，如有三个或以上的竞租方，医院择日进行现场竞价，竞价单位为百元起。如出现报价相同，则进行二次竞价。竞价最高者即为成交人。若成交人放弃承租权，投标保证金不予退还，并承担违约责任。 5、竞租人如扰乱招租秩序、干扰招租工作、操纵、垄断、恶意竞价、串通、损害招租方或他人合法权益的，将取消其竞价、成交资格，保证金不予退还，同时招租方有权追偿因此而造成的经济损失。 6、竞租时间、地点：待定。参加人员限带一人，应携带好相关身份证件及竞租保证金收据，提前10分钟入场办理签到登记及相关手续，迟到者视为自动放弃。 八、竞租具备条件 1、竞租人须为具有完全民事行为的自然人或有效续存状态的企业法人，具有良好资信，符合国家有关规定，不存在法律的障碍。 2、意向竞租方报名时须上交填写的《徐州医科大学附属第三医院西站卫生所招租报名登记表》（见附件），经营用途一经登记不得更改。 3、报名时按照公告要求提交报名资料，并对资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。意向竞租方为自然人应提交有效身份证件复印件（审核原件），银行征信报告；企业的须由法定代表人或授权委托人现场提交报名资料：法定代表人身份证及复印件，营业执照，授权委托人身份证及复印件，授权委托人企业社保缴纳证明，有效的授权委托书，企业银行征信报告。 4、意向竞租方未按照本公告要求报名的，不予接受其报名。发现意向竞租方有虚假行为或其他不符合公告要求的，取消报名和承租资格。 5、意向竞租方应在报名前自行对招租房屋进行实地察看，成交后不得以没有充分了解标的物的情况为由不履约。 6、报价单按照规定报价，报价不得低于底价，报价单现场填写并签字。 九、竞租保证金说明 意向竞租方须在材料审核通过，接招采办通知后，去院方财务处 交纳竞租保证金 5000 元，并注明缴款事由。竞租方须保存好原始收据，竞租时作为入场有效凭证。 如竞租方未成交，则竞租保证金于招租事项结束后7个工作日内，通过微信或支付宝、汇款、转账等方式无息退还。竞租方若成交，已缴纳的竞租保证金转为履约保证押金。若竞租人在招租事宜中出现任何违约行为，竞租保证金不予退还。 十、承租义务条款 竞租成交后，竞租方即转为承租方，其必须遵守： 1、承租期满后，若承租方无任何违约行为，房屋交接后15个工作日内出租方将无息退还履约保证金。承租方若在合同期满前违约，则履约保证金不予退还。 2、承租方在房屋实际使用中，未经出租方书面同意，不得擅自变更登记的意向经营项目；不得擅自将租赁房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换。如有以上行为，出租方有权终止合同，由此而造成的损失由承租方负责。 3、租赁期间，出租方以现有房屋状况交付，不负责租赁期间的房屋维修，承租方应在房屋交接时查验房屋质量，有问题可向出租方反映，待房屋修缮后再行交接。如在承租期内因房屋质量问题造成损失，由承租方自行承担。合同期满后或合同中途因故（承租方）终止，承租方进行装修的不可移动部分，无偿归出租方所有，并不得要求出租方补偿装修或添附残值。 4、其他具体租赁双方的权利义务以《房屋租赁合同》为准。 十一、管理与服务 房屋具体管理工作由徐医大附三院总务处负责，承租户需承担以下义务： 1、法律责任自负； 2、水，电，物业管理等所有经营相关费用自理； 3、各种证照自行办理； 4、装潢和水电安装自理，须符合城市管理要求； 5、按时交纳租金。 十二、其他事项 本次招租活动，由徐州医科大学附属第三医院招标采购办公室、总务处负责组织实施。

徐医大附三院招采办 *开通会员可解锁*