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招标要求及须知

1

招标方式

邀请招标，合理低价中标

2

招标项目综合说明

合作名称：永靖城投·黄河庭院项目电子沙盘制作服务合同

服务时间：合同签订之日起开始作 招标需求：电子沙盘制作服务

3

招标范围

永靖城投·黄河庭院电子沙盘制作

4

质量和进度要求

按时按质完成沙盘的制作、调试和交付工作 售后：包含项目整个销售期

5

技术标要求

1.投标人基本资料

2. 永靖城投·黄河庭院电子沙盘制作方案（对应模块应有相应图文案例讲解）

6

内容需求

详见技术标文件

7

制作参数

3080*2160

8

产品适用于

屏幕比例：16:9

LED屏幕端：售楼部LED显示屏

电视端+macmini端口及手机端

9

经济标要求

经济标报价必须清楚明确。

10

投标有效期

从投标开始至截止为4天内有效。

11

投标书要求

按要求在线上提交各项投标文件和填写经济标报价清单。

12

废标要求

1、技术标文件按废标处理的情况：

（一）未能实质性响应招标文件要求，如技术标书存在重大、 关键性遗漏等。

（二）投标产品无法达到招标要求且评审不合格的。

（三）投标样板不满足招标要求，经评标人员评审为不合格的。

（四）投标人投标实施方案有重大问题或缺陷，无法满足招标人 的现场施工或服务要求的。

（五）擅自修改产品选型且不能满足招标要求的。

2、经济标文件按废标处理的情况：

（一）未能实质性响应招标文件要求的。

（二）事先未予说明，擅自修改招标文件实质条款。

（三）未按照清单要求报价导致无法满足招标及评标要求的。

（四）擅自修改材料设备选型的。

（五）澄清报价高于第一轮的。

（六）报价显著低于市场合理价格水平，并经评标小组专业 判断投标单位无法正常履约的。

（七）对于拟中标单位的报价高于目标成本，且未通过“超 限审 批 ”的，招标结果作为废标处理。

3、中标人有下列行为之一的，认定该中标无效：

（一）中标人与其他投标人串通进行投标的。

（二）中标人以他人的名义进行投标的。

（三）中标人弄虚作假，以不真实信息骗取中标的。

（四）法律、法规规定的其他损害公司利益和社会公共利益的。

（五）中标人主动放弃中标资格的（需中标人出具盖公章的 说明文件原件）。

4、存在以下情况之一的投标文件，视为无效标书： 电子招采平台上提交标书：

（一）标书未按招标要求将经济标与技术标分开上传到指定 路径；

（二）未加盖单位电子印章和法定代表人电子印鉴或授权委 托人电子印鉴；

（三）投标文件截止时间前未成功上传至招采平台；

（四）未按招标文件要求交纳投标保证金或提供银行保函（可免交的除外）。

13

评标、定标原则

1、开标由招标人主持， 评标小组人员参加内部开标。评标小组由招标人负责组建。

2、在详细评标之前， 招标人将首先审定每份投标书是否实质上符合招标文件的要求。如果投标书实质上不符合招标文件要求，招标人将予以拒绝。

3、为了有助于投标书的审查、评价和比较， 招标人可以个别地要求投标人澄清其标书，投标人应积极配合。有关澄清的 要求与答复应以书面形式进行，但不应寻求、提出或允许更 改标书中的价格或实质性内容。

4、本次招标为邀请招标， 定标方式按合理低价中标的方式进行。

14

投标保证金

本次无需缴纳保证金。

15

最高限价

22万元

16

投标截止时间

以线上招采系统回标截止时间为准。投标人必须在投标截止 时间前将电子投标文件上传至线上平台（网址：http://47.110.21.205:2020/a/login ），逾期投标无效。

永靖城投·黄河庭院电子沙盘系统清单

产品大类

模块

模块细项

模块详解

所需资料标准

含税单价（元）

单位

数量

含税小计（元）

电子沙盘系统

系统框架模块

IOS系统框架模块

根据项目VI调性设计APP风格，进行系统界面及功能开发，把所有内容融合为一个产品，并加入UI交互设计实现可交互；

1.项目APP名字（不超过7个字，含中间点）2.开发商名称3.项目地址4.销售热线5.项目二维码（项目微信公众号）

套

1

移植模块

手机端

将iPad端app内容适配移植到不同端口，重新调整设计尺寸页面，匹配至各端尺寸。按移植端口数量收取费用。

无

套

1

移植模块

电视机/LED屏

将iPad端app内容适配移植到不同端口，重新调整设计尺寸页面，匹配至各端尺寸。按移植端口数量收取费用。

无

套

1

项目信息

首页开机动画

动画时长约30秒，动态展示项目形象画面，突出项目价值点

项目logo源文件、项目VI延展文件、项目卖点、项目现有宣传物料电子源文件

套

1

电子楼书

纸质楼书重新排版展示，以图文分组的形式动态展示。减少纸质物料的使用，易于传播，并且还便于后期的修改和维护

项目宣传手册、项目楼书设计源文件

套

1

品牌设计

甲方提供文字资料，我方排版设计，做动效设计

品牌文字介绍

套

1

项目规划/内容解析

1、体现项目的景观规划、建筑规划、示范区域，展示小区功能，如小区出入口，地面停车，非机动车停车，消防通道，地库出入口，人行动线等；2、展示园林景观的详细解析；3、该模块关联三维沙盘及户型鉴赏，充分贴合置业顾问的销讲说辞；

1、项目园林景观方案（PPTor PDF）2、项目产品亮点展示（如：建筑设计、施工工法、节能减排等）

套

1

第三级区位（动效版）

通过小区位，分类展示项目商圈、板块、配套等项目优势；高度配合置业顾问的销讲词，提高置业顾问的培训效率。

1.销售说辞/百问2.推介ppt3.项目卖点/项目描述4.营销推广方案、产品定位方案5.区位图设计源文件

级

1

沙盘导入动画

1.以项目为中心，半径5公里内的区域范围精致呈现；2.沙盘间过度镜头实现暂停、前进、后退等交互；3.三维精细程度达到90%，4.此内容不包含项目沙盘报价5.只报区域沙盘，项目建筑与地形以玻璃体形式呈现。

/

个

1

三维沙盘

全场景区域沙盘

1.以项目为中心，半径5公里内的区域范围精致呈现；2.沙盘间过度镜头实现暂停、前进、后退等交互；3.三维精细程度达到90%；

1. 项目景观总平资料（CAD、有SU模型可提升效果）【报建完成版】2. 建筑平立剖面资料（CAD、有SU模型可提升效果）【报建完成版】3. 景观彩平图4.周边规划资料 5.周边重要配套说明 6. 建筑、景观效果图

项目

1

项目沙盘

1.根据项目CAD制作项目沙盘，可放大缩小，呈现外立面景观。

1. 项目景观总平资料（CAD、有SU模型可提升效果）【报建完成版】2. 建筑平立剖面资料（CAD、有SU模型可提升效果）【报建完成版】3. 景观彩平图4.周边规划资料 5.周边重要配套说明 6. 建筑、景观效果图

项目

1

单体楼栋+漫游

1.根据项目CAD制作项目沙盘，可放大缩小，呈现外立面景观。

1. 项目景观总平资料（CAD、有SU模型可提升效果）【报建完成版】2. 建筑平立剖面资料（CAD、有SU模型可提升效果）【报建完成版】3. 景观彩平图4.周边规划资料 5.周边重要配套说明 6. 建筑、景观效果图

个

1

24小时日照风向

1.制作前提需完成项目沙盘制作；2.虚拟动态展示项目24小时日照与风向情况。

项目景观日照风向分析资料

项目

1

园林漫游

园林/商业3D常规漫游+穿越大门+穿越大堂（整条漫游贯穿全小区核心景观节点）

1.用定点全景机位和漫游路径结合，提前展现完工后的园林/商业景观；中间会穿过大门大堂等；2.大约80米，以人视角度，快速行走的速度进行路径渲染；3.漫游路径单帧达到2000点；

1. 项目景观总平资料（CAD、有SU模型可提升效果）【报建完成版】2. 园林景观方案【施工版】3.大堂室内设计资料（CAD、设计方案）4. 景观彩平图5. 建筑、景观、大堂效果图6.漫游路线确定（80m）

条

2

地库漫游

地下车库漫游

1.车库以点位的方式制作，全景VR，720度旋转。

1. 地库（CAD、有SU模型可提升效果）【报建完成版】2. 方案【施工版】3.大堂室内设计资料（CAD、设计方案）4、大堂效果图

条

1

户型图+户型落位

1.结合项目沙盘，以不同色块展示户型所在楼栋分布；2.可清晰查看在售户型所在楼栋位置

广告公司制作的户型折页源文件（已渲染排版完整的正稿）【出街版本】

套

1

标准层结构抽屉式打开

可720°旋转，缩放，以毛抷形式呈现，便于查看户型格局，内部无软硬装。

建筑施工图（平立面CAD）【报建完成版】

栋

2

虚拟样板房

1.客厅、餐厅、厨房、卫生间及所有房间的3D建模&720°渲染，720°全景点位渲染精度达到10000点，室内各个精致全景呈现；2.在iPad展示系统实现样板间的路径漫游；

1、交标施工图或效果图模型（平立面CAD、天花大样CAD、3Dmax）2、硬装材料清单3、样板间软装方案4、室内效果图

套

2

一房一景（选4栋楼做低中高））

实现同户型同朝向从低楼层逐步上升至高楼层的景观。

1、交标施工图或效果图模型（平立面CAD、天花大样CAD、3Dmax）2、硬装材料清单

栋

4

费用总计（元）

税率

税费

不含税