静宁县2026年城镇老旧小区改造项目（设计）招标公告

交易编号：GSXZK2026YG—002

采购标包信息

公告内容

静宁县2026年城镇老旧小区改造项目（设计）邀请公告

一、招标条件

静宁县2026年城镇老旧小区改造项目已由静宁县发展和改革局以静发改〔2025〕799号文件批准建设，资金来源为申请中省保障性安居工程专项补助资金、中央预算内投资及县级配套资金。项目业主为静宁县住房和城乡建设局，项目已具备招标条件，现委托甘肃鑫众康项目管理咨询有限公司对该项目设计进行邀请招标。

二、工程概况与招标范围

1.项目编号：GSXZK2026YG-002

2.项目名称：静宁县2026年城镇老旧小区改造项目（设计）

3.建设地点及规模：项目位于静宁县西环路以东，成纪路以西，北二环西路以南，南环中路以北。涉及北二环路城建开发公司商住楼、北二环路八里公司商住楼、新世纪家属楼、县委家属院等4个院落5栋住宅楼111户居民，总建筑面积14824㎡。内容包括住宅楼改造工程、屋面防水改造工程、小区内配套基础设施工程三部分内容。

（一）住宅楼改造工程：1、外墙面：完成外墙面保温层挂网及抹灰8929㎡、外墙刷真石漆8113㎡、刷外墙涂料1140㎡，通道（檐口底、雨篷底及临街二层阳台底）乳胶漆1278㎡、外墙勒脚贴面砖993㎡、外墙修补保温板1889.㎡；墙面变形缝镀锌钢板293m，增设成品楼栋标识牌3个，外墙面瓷砖清洗60㎡，维修卷帘门、铁皮门并油漆55㎡，维修单元门口室外台阶15㎡。2、楼梯间改造：楼梯间内墙粉刷5230㎡，扶手、栏杆刷油漆636m；单元入口处增设成品单元标识牌9个，更换单元门9樘，维修室外楼梯78㎡。3、住宅楼强电及弱电：更换楼梯间声光控灯94套、声控灯电表41个、声控灯PVC聚氯乙烯线槽1004m,楼梯间声控灯电线3012m。

（二）屋面防水改造工程：更换平屋面防水层4225㎡、平屋面找平层3495㎡、屋面变形缝镀锌钢板30m、维修屋面烟道及排气道42个、更换不锈钢雨水管754m（配套不锈钢落水斗59个、水舌15个）、拆除太阳能热水器73台，维修屋面女儿墙264㎡、修复屋面避雷网390m，拆除石棉瓦、小青瓦、彩钢瓦屋面1232㎡。

（三）小区内配套基础设施工程：1、管网工程：拆除并重新敷设给水管道345m、污水管道1042m、雨水管道165m；更新单篦雨水口11座、污水井12座、雨水井7座、给水检查井31座、供暖检查井1座、化粪池3座、地沟265m、地沟沟上检查井15座、维修污水检查井1座、清掏维修化粪池1座；安装物联网远传水表52个，敷设聚氨酯保温无缝钢管1042m，配套各种管道配件。2.硬化道路及台阶、散水：拆除原有院坪及路面3151㎡，改造散水136㎡，坡道39㎡，维修台阶80㎡。3.亮化工程：安装太阳能庭院灯17盏。4.弱电改造：安装低压配电箱3套、低压配电箱进线及钢管各90m、电力接线井4座、电子车辆道闸及控制箱3套、保安室至道闸电线270m、SC32保护管90m、金属强弱电桥架318m，完成受电工程12处。5.环境整治：安装分类塑料垃圾桶（收集点）28个；围墙粉刷乳胶漆1026㎡，粉刷院内建筑墙面200㎡，拆除砖围墙20m，新建砖围墙26m；拆除旧自行车棚73.72㎡、新建自行车棚77.76㎡，拆除院门24樘、更换钢制防盗院门24樘，拆除炭房（旧房）11.3㎡，安装健身器材11件，油漆铁艺大门3樘，更新门头瓦12㎡。6.配套停车设施：划分地上停车位42辆，更换车挡4个，安装非机动车充电设备3套、电动车充电线及钢管各130m。7.安防系统：安装监控装置3套、室外全方位摄像机15个（夜视一体彩色摄像头），配套监控线缆740m、同轴电缆570m。8.门房及院内平顶房改造维修：门房外墙喷涂真石漆137㎡，门房内墙刷乳胶漆223㎡，门房外墙勒脚贴面砖42㎡；更换门房防水层261㎡、门户外墙保温层132㎡、门房破损玻璃8㎡，门房门窗油漆24㎡；更新门房变形缝镀锌钢板11m。9.其它：回填土方310㎥。

4.最高限价：21.22万元（投标人投标报价高于最高限价的视为无效投标）。

5.质量标准：按照国家相关工程质量检评验收标准，达到合格标准。

6.招标内容：实施方案编制、施工图设计、施工过程中的技术指导和后期需要设计单位配合完成的其他工作。

7.服务周期：30日历天

8.标段划分：本工程共分为1个标段，选择1家中标企业。

9.招标方式：邀请招标。

10.报价方式：一次性报价。

三、投标人资格要求

1.本次招标要求投标人必须具备独立的法人资格，近三年财务状况良好，信誉良好。投标人须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质等级，各项证件齐全合法有效，具有良好的社会信誉，并在设备、人员、资金等方面具备相应的能力。

2.人员要求：项目负责人须具有建筑工程设计相关专业中级及以上职称，并具备国家二级及以上注册建筑师执业资格，具有同类项目设计经验，须直接参与本项目设计全过程。

注：拟投入本项目的项目管理机构人员均为注册在本单位的在职人员，且注册单位与投标人名称相一致。

3.投标人须提供在“信用中国”未被列入失信被执行人名单询结果；投标人须提供在“全国企业信用信息公示系统”无不良信用信息记录查询结果（以网站查询结果截图为准，并加盖公章）；

4.投标人须提供通过“中国裁判文书网”网站渠道查询无行贿犯罪结果。（以网上查询结果并加盖单位公章为准，查询内容包含企业名称、企业法人及本项目负责人）。

5.本次招标不接受联合体投标；不接受任何单位或个人出借或以任何方式挂靠、借用他人资质投标。

四、招标方式

1.招标人通过平凉市公共资源交易网“甘肃省阳光采购招标平台”发布招标公告；

2.投标人登录平台自行报名并按要求上传资质文件；

五、报名、资质上传及竞价时间

*开通会员可解锁*00时00分00秒至*开通会员可解锁*23时59分59秒（投标人必须在规定时间内，完成报价等工作）。

六、其他要求

1.本次竞价各投标人仅限一轮报价，未按要求上传者视为无效报价；

2.资质审核：对各投标人上传的资格证明文件进行审查，资格审查通过企业进入网上竞价程序。

七、结果公示

1.招标人将参照网上竞价结果，按照低价优先的原则确定中标人，同时发布中标公示。

2.请各投标人将邀请响应文件纸质版装订成册（一式两份）于*开通会员可解锁*前送至甘肃鑫众康项目管理咨询有限公司，逾期未送达者视为自动放弃，中标结果无效。

八、联系方式

招 标 人：静宁县住房和城乡建设局

地址：静宁县成纪路9号

联系人：张建忠

电话：*开通会员可解锁*

代理机构：甘肃鑫众康项目管理咨询有限公司

地址：静宁县中街教育局家属楼4单元301室

联系人：杜招弟

联系方式：*开通会员可解锁*

附件信息

附件1：邀请招标文件.pdf

提示：投标人从公告发布之日起即可登录平凉市限额以下工程项目阳光交易系统（ https://ygcgpt.plsggzyjy.cn:12030）进行报名竞价