五河县人民法院关于乔**位于五河县小溪镇大巩山林场香蒋路南侧24亩林地上的树木（树木品类等具体明细详见拍品评估报告）（变卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

安徽省蚌埠市五河县人民法院将于*开通会员可解锁*10时起60天期间（竞价周期与延时除外,具体截止时间以网拍系统自动生成时间为准）在安徽省蚌埠市五河县人民法院淘宝网司法拍卖平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：安徽省蚌埠市五河县人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0552/08），现公告如下：

一、变卖标的物：乔**位于五河县小溪镇大巩山林场香蒋路南侧24亩林地上的树木（树木品类等具体明细详见拍品评估报告）。

评估价: *开通会员可解锁*元，变卖起拍价:*开通会员可解锁*元，保证金：9000元，增价幅度：600元（以及其整数倍）。

二、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

三、特别提醒：1、请意向竞买人务必亲临现场勘验查实，再对本次拍卖进行竞买。未参与看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，即对拍卖财产已完全了解，承担参与竞买的一切法律后果。标的物以实物现状为准，本院不对此承担任何责任。2、拍卖成交后请买受人及时前往树木种植处清点及挖取并转移，费用及安全责任均由买受人自行承担。3、挖取、转移、装运过程中不得损坏周围土地及相关设施，如造成破坏，须依法进行赔偿，拍卖标的物以移交时的实地实物现状为准。4、是否需要办理林业证或林权证，以及挖取、转移、装运过程中所需的相关证明，请竞买人自行向相关单位进行了解。5、本标的物所在土地上有成片榉树属于第三人，不属于拍卖范围。

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。买受人付清余款后应及时自行前往提取拍卖标的物，因标的物交接产生的一切费用（包括但不限于起根、打包、上车、运输、下车、移植费等）及安全责任问题均由买受人自行承担。标的物无法搬运、交接的风险由买受人自行承担。逾期不提取的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

拍卖标的物以实际交付时的现状为准，本次拍卖未注明或注明不清导致的风险由买受人承担。法院不负责标的物的规格、品种、质量及真伪等方面及安全性问题，不提供相关的说明书及票据等资料。请竞买人实地看样，未看样者视为对标的物现状认同。因景观植物的特殊性，评估时点距今已有数月，因天气等不可抗拒的客观原因，树木可能发生死亡、灭失等情况，不保证照片与实物现状完全一致。

四、拍卖标的物以实际交付时的现状为准，变卖标的物权属变更时的相关税、费等全部由买受人承担。买受人自行办理过户等户名变更手续，相关费用自理。标的物可能存在的欠费及户口均由买受人自行协调解决，协商不成由买受人自行承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。

五、竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。相关政策规定请竞买人在拍卖前自行向有关部门了解。

六、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前七日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。与本案拍卖财产有关的担保物权人，优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日可参与竞买；优先购买权人届时未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参与竞拍，优先购买权人参与竞买的，应于开拍前七日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能以优先竞买人身份参与竞买。不参与竞买的可关注本次拍卖活动的整个过程。

七、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

八、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后15日内转入法院指定账户银行汇款到法院指定账户（收款单位：五河县人民法院；账户开户行：徽商银行股份有限公司蚌埠五河支行；账号：52*开通会员可解锁**开通会员可解锁*）。

九、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的，责任由竞买人自负。

十、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况: 淘宝—阿里拍卖—法院卖货—模拟参拍。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法联系地址：五河县人民法院

法院监督电话：*开通会员可解锁*

淘宝技术咨询：400-822-2870

辅助机构监督电话：*开通会员可解锁*（杜主任）

拍卖辅助机构：安徽中鼎元品拍辅科技有限公司