昌邑市人民法院关于烟台市莱山区曹家花园小区8号楼309号房产及储藏室（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

昌邑市人民法院关于拍卖烟台市莱山区曹家花园小区8号楼309号房产及储藏室的公告

昌邑市人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在昌邑市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：昌邑市人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0536/11），现公告如下：

一、 拍卖标的：烟台市莱山区曹家花园小区8号楼309号房产及储藏室

起拍价：463510.4元，保证金：4万元，增价幅度：4000元及其整倍数。

拍卖标的物基本情况：

坐落：烟台市莱山区曹家花园小区8号楼309号的住宅用房及储藏室，其中住宅建筑面积为88.70平方米

项目	详细状况
权益状况	产权证号：10901833		权利人名称：孙**
	不动产单元号：37开通会员可解锁GB00046F00040024		占有份额：单独所有
	不动产类型：房屋	不动产性质：市场化商品房	用途：住宅
	抵押信息：已抵押，抵押权人为潍坊昌和融资担保有限公司；不动产证明号为鲁（2021）烟台市莱不动产证明第0003752号；抵押金额为150万元；抵押方式为一般抵押；抵押期限为开通会员可解锁起开通会员可解锁止。
建筑物状况	房屋坐落：烟台市莱山区曹家花园小区8号楼309号
	建筑面积：88.70㎡	所在楼层：第6层	总层数：共7层（含储藏室层）
	结构：钢筋混凝土	建筑类别：多层	户数：一梯两户之东户
	朝向：南北	现状用途：住宅
	配套设施：水、电、暖、天然气、单元对讲门、消防设施、3号储藏室。
	门窗及室内装修状况：入户防盗门，塑钢中空玻璃窗户；室内客厅瓷砖地面，卧室铺木地板，壁纸墙面，乳胶漆顶棚；厨房及卫生间瓷砖墙地面，扣板吊顶；衣柜、橱柜完整，卫浴洁具齐全。
	外观：外墙涂料饰面，保养状况一般。
	是否临街、噪音：不临街，无噪音。		户外景观：一般
小区状况	小区楼宇构成：多层		小区景观及绿化：一般
	车位状况：路边地上停车位		地形、地势：平坦
	物业管理：封闭式物业管理
区位状况	地理位置：拍卖对象位于莱山区城区，东邻迎春大街，南邻双河西路，周边有烟台凤凰湖国际泵道公园，自然环境一般；有益丰小区、飞龙河东新城、迎春佳苑等住宅小区，社区成熟度较高，小区品质一般。
	生活、教育等公共配套设施：拍卖对象周边有莱山区实验小学、初家中学；毓璜顶医院(莱山院区)、烟台光华医院；烟台新天地都市广场、振华商厦(莱山店)等公共设施，配套齐全。
	交通状况：小区周边有5路、19路、33路、50路、86路等多条公交线路，交通便利。