凤冈县人民法院关于坐落于桐梓县九坝镇高岗村天都园32号楼1-1-4号住宅用房（50.51㎡）、权证号为无（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

贵州省凤冈县人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在贵州省凤冈县人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：贵州省凤冈县人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0852/08?spm=a213w.3065169.courtList.606.21341a33Wi17wk,现公告如下：

特别提示：

1.本次拍卖标的物为简装房，且户型为一室一厅一厨一卫一储，及两室一厅一厨一卫，展示照片取自桐梓县九坝镇高岗村天都园32号楼1-2-1号和1-5-4号户型，本次拍卖的19套住宅用房户型为：1-2-1、1-2-6、1-5-6、1-6-6h号房为：（两室一厅一厨一卫）户型，1-1-4、1-2-2、1-2-3、1-2-4、1-2-5、1-4-2、1-4-4、1-4-5、1-5-2、1-5-4、1-5-5、1-6-2、1-6-3、1-6-4、1-6-5号房为：（一室一厅一厨一卫一储）户型，有意者请实地看样，谨慎购买。

2.拍卖人对拍卖标的物所做出的说明和提供的照片、视频仅供买受人参考，不构成对标的物的任何瑕疵担保。拍卖标的物将以实际交付为准，竞买人一旦作出竞买决定报名参拍，即表明已完全了解并接受标的物的一切已知及未知的瑕疵，由此产生的风险和责任，由买受人承担。

一、拍卖标的物：桐梓县九坝镇高岗村天都园32号楼住宅用房一套（详见拍卖清单）

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排），联系电话：*开通会员可解锁*或登录搜索并访问“展唐助拍”网站自助预约看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易环节所涉及的一切税、费，按照税法相关规定，由买卖双方各自承担；若流拍后，申请执行人接受以物抵债后，税费由接受以物抵债人承担；未结清的水电、物业、燃气等费用均由买受人(接受以物抵债人) 承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人(接受以物抵债人)承担。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于*开通会员可解锁*17：00时前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2026年2月28日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款单位：凤冈县人民法院

收款银行：交通银行贵州省分行营业部

收款账号：623261*开通会员可解锁*1

银行行号：3*开通会员可解锁*

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：*开通会员可解锁*本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询、预约看样联系电话：*开通会员可解锁*或登录搜索并访问“展唐助拍”网站自助预看样。

淘宝技术咨询：400-822-2870

贵州省凤冈县人民法院

二〇二六年一月十四日

桐梓县九坝镇高岗村天都园32号楼1-1-4号住宅用房（50.51㎡）