湛江经济技术开发区人民法院关于湛江市东海岛东海大道与172乡道交叉口西400米“中国化学员工生活基地项目”内的财产（详见评估报告书）（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

湛江经济技术开发区人民法院

关于拍卖湛江市东海岛东海大道与172乡道交叉口西400米“中国化学员工生活基地项目”内的财产（详见评估报告书）的公告

广东省湛江经济技术开发区人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，（法院账户名：广东省湛江经济技术开发区人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0759/ 05---参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/courtlist.htm），现公告如下：

一、拍卖标的：湛江市东海岛东海大道与172乡道交叉口西400米“中国化学员工生活基地项目”内A区1幢波浪板/阻燃泡沫材质集装箱板房24个、2幢波浪板/阻燃泡沫材质集装箱板房26个、3幢波浪板/阻燃泡沫材质集装箱板房26个、4幢波浪板/阻燃泡沫材质集装箱板房26个、5幢波浪板/阻燃泡沫材质集装箱板房26个、6幢波浪板/阻燃泡沫材质集装箱板房26个、7幢波浪板/阻燃泡沫材质集装箱板房26个、8幢波浪板/阻燃泡沫材质集装箱板房26个、9幢波浪板/阻燃泡沫材质集装箱板房26个、10幢波浪板/阻燃泡沫材质集装箱板房26个、11幢波浪板/阻燃泡沫材质集装箱板房26个、12幢波浪板/阻燃泡沫材质集装箱板房26个；A2区1幢波浪板/阻燃泡沫材质集装箱板房18个、2幢波浪板/阻燃泡沫材质集装箱板房18个、3幢波浪板/阻燃泡沫材质集装箱板房18个、4幢波浪板/阻燃泡沫材质集装箱板房18个、5幢波浪板/阻燃泡沫材质集装箱板房18个、6幢波浪板/阻燃泡沫材质集装箱板房18个、7幢波浪板/阻燃泡沫材质集装箱板房20个、8幢波浪板/阻燃泡沫材质集装箱板房30个、9幢波浪板/阻燃泡沫材质集装箱板房30个、10幢波浪板/阻燃泡沫材质集装箱板房30个、11幢波浪板/阻燃泡沫材质集装箱板房30个、12幢波浪板/阻燃泡沫材质集装箱板房30个、13幢波浪板/阻燃泡沫材质集装箱板房30个；办公区波浪板/阻燃泡沫材质集装箱板房6个；办公区波浪板/阻燃泡沫材质简易结构板房345㎡；办公区集装箱板房框架2个；生活基地内宿舍、员工食堂空调266台；汇合生活超市内的冰箱3台；生活基地内办公区域前篮球架4个（按报废处理）；不锈钢组合式水箱1个。

起拍价：1140895元，保证金：200000 元，增价幅度：5000元。

二、咨询、看样的时间与方式：自本公告发布之日起至本次拍卖结束为止（节假日休息除外）接受咨询，咨询时间（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00）。有意竞买者请自行前往拍卖标的所在地察看或联系中鼎元品拍辅科技有限公司了解拍卖标的，咨询电话：杨助理： *开通会员可解锁*。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、本院不组织集中看样，由有意竞买者亲自实地看样。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。

2、该标的现扣押在湛江市东海岛东海大道与172乡道交叉口西400米“中国化学员工生活基地项目”内。

3、竞买成交后的装卸、运输等相关事项及费用均由买受人承担，且装卸、运输等过程中相关安全问题由买受人承担。

4、该标的存放于露天，拍卖期间可能受雨天、大风、失窃等影响，数量和受损情况可能存在一定的误差，请以实物情况为准，拍卖成交后以现状进行移交。

5、买受人付款后应在法院要求的期限内接收相应财产，财产自拍卖成交裁定书送达后所有权发生转移，买受人应承担本标的物交付后可能发生的损毁、灭失等后果。

6、法院对拍卖标的所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物任何担保。该标的是否能正常启动，是否有过故障，配件是否齐全，设备内零部件是否更换过或缺失，需竞买人以实际交付为准，本院不承担该标的瑕疵保证，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，买受人竞拍成功视为对本标的实物现状的确认，未标明的瑕疵不在网络拍卖辅助机构及所属法院承担范围。

7、竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。

8、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，如司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买；根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担，若其缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失，则以保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任，若其缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留、构成犯罪的、依法追究刑事责任。

根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

六、对上述标的权属有异议者，请于拍卖标的物开拍前五个工作日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖标的物开拍前五个工作日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人淘宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息；拍卖成交的，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息，竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。拍卖余款须在拍卖成交确认单生成之日起十个工作日内，由竞得者全额缴入法院指定账户（户名：湛江经济技术开发区人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司湛江开发区支行，账号：4*开通会员可解锁*525*开通会员可解锁*）。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，本案当事人或优先购买权人以拒收等理由不接收本院快递邮寄的执行裁定书、拍卖公告、拍卖须知、网拍时间告知书、优先购买权公告等法律文书，导致无法通知的，在网络司法拍卖平台公示满五日视为已经通知。

竞拍流程指引： https://www.taobao.com/go/act/auction/sfguide.php

举报监督电话：*开通会员可解锁*

法院咨询电话：陈法官 *开通会员可解锁*

中鼎元品拍辅科技有限公司咨询电话:杨助理： *开通会员可解锁*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(http://rmfysszc.gov.cn/）上查询。

温馨提示：因承办法官工作繁忙,可能无法随时接听咨询电话,请仔细阅读公告和须知，标的物的情况一切以公告和须知内容为准，敬请谅解！竞买过程中如遇技术问题，可拨打淘宝技术咨询电话：400-822-2870。

湛江经济技术开发区人民法院

二〇二五年十一月二十日

湛江市东海岛东海大道与172乡道交叉口西400米“中国化学员工生活基地项目”内的财产（详见评估报告书）