西平县人民法院关于河南省驻马店市西平县解放路北段路东皇家贰号1号楼1-02商业 用房（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

西平县人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时顺延）在淘宝网络司法拍卖平台上（网址：sf.taobao.com，户名：西平县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：河南省驻马店市西平县解放路北段路东皇家贰号1号楼1-02商业用房。

双方议价：1858032元，起拍价：1580000元，保证金：158000元，增价幅度：7500元。

二、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，拍卖流标。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。

四、拍卖标的以现状为准，标的物外观、结构、固定装修及质量、面积以移交时的现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法拍卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。

五、本院对上述标的物组织看样（看样时间根据预约情况具体安排，联系方式：*开通会员可解锁*）。

重要提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向本院网拍小组及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。

六、其他需要说明的情况。

1、本次拍卖标的证载房屋建筑总面积：269.28平方米。如房屋实际面积、结构与相关部门登记不一致或涉及违建、加建等需要修复的，相应后果由买受人承担，由此产生的相关费用由买受人承担。

2、该房产现经营使用中，具体租赁日期及租金交付情况不明，自买受人竞买成功后的房屋租赁及租金交付问题，由买受人与承租人自行协商，协商不成以相关法律规定处理。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始前7日与本院联系。

八、与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。凡发现拍卖中有违规行为的，可向本院如实举报。

九、截止拍卖公告发布日，本院暂未收到优先购买权申报。

申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞拍的，请于竞价程序开始前5日到本院现场报名。

普通竞买人应在竞价程序结束前通过淘宝网在线报名，网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金。

拍卖成交后未能竞得者的保证金将退回原缴款账户（不计利息）；拍卖未成交或者拍卖中止暂缓撤回的，竞买人的保证金将退回原缴款账户（不计利息）。

买受人的拍卖余款须在竞价程序结束后3日内通过下列方式之一缴纳：

1、缴纳至西平县人民法院案款账户（户名：西平县人民法院执行局，开户银行：中国农业银行西平县支行柏城分理处，行号：1*开通会员可解锁*，账号：62284*开通会员可解锁*69 ）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十、标的权属转移登记由买受人凭本院执行裁定书自行办理，标的物办理产权变更所产生的税、费依据相关法律、行政法规规定，由相应主体负担。竞买人是否符合权属转移登记条件，标的物能否办理产权变更登记，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，由买受人自行解决。水、电、气等户名变更及由此产生的费用由买受人自行解决。

十一、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条的规定，竞买人成功竞得拍卖标的后，淘宝网将生成相应的《网络司法拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名/名称等身份信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜，请向本院咨询。

本院联系人：*开通会员可解锁*

联系地址：西平县西平大道与凤鸣路交叉口

西平县人民法院

*开通会员可解锁*

河南省驻马店市西平县解放路北段路东皇家贰号1号楼1-02商业用房