开封城乡一体化示范区人民法院关于开封市龙亭区永合.丽景花园15号楼2单元5层501号（变卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

变卖公告

开封城乡一体化示范区人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时的除外）在开封城乡一体化示范区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：开封城乡一体化示范区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：开封市龙亭区永合.丽景花园15号楼2单元5层501号房产。

评估价：*开通会员可解锁*元

起拍价：495837元，保证金：40000元，增价幅度：3000元

二、标的物现状调查信息见“标的物调查情况表”。咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至*开通会员可解锁*16时止工作日工作时间接受咨询，咨询、看样预约电话：王法官*开通会员可解锁*；*开通会员可解锁*（拍卖公司咨询电话）。

三、若标的物为房产则可能会出现因出租状态或其他腾房障碍导致腾房时间不能确定或腾房难的情况，竞买人参与竞拍即视为已知并接受可能会发生腾房问题。

四、下列机构和人员不得参与本次网络拍卖，并不得委托他人代为竞买：（一）负责执行的人民法院工作人员；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属，失信被执行人以及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。

五、优先购买权申报方式：优先购买权人参加竞买的，应于*开通会员可解锁*16时之前向拍卖法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由出价在先的优先购买权人竞得。

六、请各位竞买人参与拍卖前仔细阅读“竞买须知”内容，对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*16时前与本院联系。

七、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在7日内缴入法院指定账户（户名:开封城乡一体化示范区人民法院，开户银行:郑州银行股份有限公司开封分行，账号:777*开通会员可解锁*），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

八、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

九、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

法院监督联系电话：*开通会员可解锁*

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：河南省开封市龙亭区西环路梁苑法庭

开封城乡一体化示范区人民法院

*开通会员可解锁*

开封市龙亭区永合.丽景花园15号楼2单元5层501号