新疆生产建设兵团伊宁垦区人民法院关于浙江省温州市瓯海区新桥街道新桥6组团28幢303室住宅房地产（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

新疆生产建设兵团伊宁垦区人民法院

关于浙江省温州市瓯海区新桥街道新桥6组团28幢303室住宅房地产的拍卖公告

新疆生产建设兵团伊宁垦区人民法院将于*开通会员可解锁*14时至*开通会员可解锁*14时止（延时的除外）在新疆生产建设兵团伊宁垦区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：https://sf.taobao.com/0992/01?spm=a213w.3065169.courtList.3206.1c6d2175z652aN）；法院账户名：新疆生产建设兵团伊宁垦区人民法院），现公告如下：一、拍卖标的：浙江省温州市瓯海区新桥街道新桥6组团28幢303室住宅房地产；建筑面积：93.77平方米；网络询价：701676.86元（人民币：柒拾万壹仟陆佰柒拾陆元捌角陆分）。1、该标的物财产范围包括房屋建筑物及对应分摊的土地使用权，不包含动产、债权债务、特许经营权等其它财产。

2、浙江省温州市瓯海区新桥街道新桥6组团28幢303室住宅房地产，建筑面积：93.77平方米；总层数6层，标的物位于3层；建筑结构：混合结构；建筑朝向：南北朝向；装修情况：简单装修；房屋用途：住宅；房屋性质：市场化商品房；房屋权证号（证明号）：0202418，土地权证号（证明号）：温国用（2009）第3-122278号；是否抵押：已抵押；查封情况：被新疆生产建设兵团伊宁垦区人民法院查封。

3、标的物东至金虹东街、南至六虹桥路、西至金虹西街、北至金蟾大道；周边环境有温州市新桥第一幼儿园、新桥中心幼儿园、新桥旺旺幼儿园、新桥街道新桥文化广场、十八湾公园、瓯海区中西医结合医院、新桥商业广场等公共配套设施；附近有新桥街道金蟾社区二组团、前花11组团、东湖嘉园、六虹锦苑等住宅小区；周边临近新桥地铁站S1线，公共交通有102路、109路、118路等经停，交通较为便利。

4、该房产欠缴物业费采暖费情况不详，最终实际欠费金额以相关服务机构登记记录的数据为准。

特别提示：

1、请竞买人在竞买前应自行到相关部门了解过户税费以及学区学位、户口落户等政策，若因此导致悔拍保证金不予退还。关于户口和学区问题，请自行向当地的公安和教育部门等相关单位了解，户口迁入迁出等请自行向当地的公安机关等相关单位了解，不在本院执行范围内，由买受人自行承担解决。

2、请竞买人在拍卖前认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人谨慎决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的的瑕疵，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。

起拍价：449073.20元，保证金：50000元，加价幅度：2000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自*开通会员可解锁*起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。