绥芬河市人民法院关于绥芬河市新兴街北通天路东综合业务楼7幢7单元4层01室，产权证号：43455号，建筑面积：210.99平方米（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

绥芬河市人民法院关于拍卖的公告

绥芬河市人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在绥芬河市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：绥芬河市人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0453/03?spm=a213w.7629122.sfHead.4.312cdf27SWZwOl，现公告如下：

一、拍卖标的：

1、绥芬河市新兴街北通天路东综合业务楼7幢7单元4层01室，产权证号：43455号，建筑面积：210.99平方米，评估价：*开通会员可解锁*.00元，起拍价：233386.29元，保证金：20000.00元，增价幅度：2000.00元。

2、绥芬河市湖滨小区D区0单元-1层17号库，产权证号：51132号，建筑面积：80.83平方米，评估价：208784.00元，起拍价：150846.44元，保证金：15000.00元，增价幅度：1500.00元。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

五、本院只负责提供该标的物的相关法律文书及协助办理过户手续，标的物转让登记手续由买受人、房屋接收人自行办理，拍卖财产移交过户涉及的税费、土地租金等交易过程中产生税费由买受人、房屋接收人自行在拍卖前到相应主管部门咨询，拍卖财产移交过户涉及的税费、土地租金等交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定承担。买受人、房屋接收人应在拍卖前自行到相应部门了解涉及拍卖房屋的相关费用交纳情况，可能存在的物业费、水、电、取暖等欠费情况，均由买受人、房屋接收人自行解决。除过户需要的相关法律文书以外的其他任何事宜，本院不予协调解决，由买受人、房屋接收人自行解决。自行办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理。

六、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞拍，但须在竞买开始前向本院递交委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。

八、拍卖余款请在2026年10月5日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：