天门市人民法院关于权利人湖北天门汉旺房地产开发有限公司所有的位于天门市竟陵东环路（北）99号汉旺世纪城B区15#205铺（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

拍卖公告

湖北省天门市人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时的除外），在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址https://sf.taobao.com/0728/04,户名：湖北省天门市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

权利人湖北天门汉旺房地产开发有限公司所有的位于天门市竟陵东环路（北）99号汉旺世纪城B区15#205铺 [房产证号：鄂（2021）天门市不动产权第0056483号]。一拍起拍价354240元，保证金30000元，竞价增价幅度2000元。

以上拍卖标的物建筑面积为107.06㎡，详情见湖北泽阳房地产估价有限公司出具的【泽阳估字[2026]sf010号】评估报告书。拍卖标的物建筑面积，最终以房产登记时核定的面积为准。限购政策以当地行政管理部门规定办理，请竞买人自行了解。

二、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

三、本拍卖是设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*16时止接受咨询（双休、节假日除外），有意者请与本院联系安排看样。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、对本拍卖标的有异议者请于*开通会员可解锁*前与本院联系。

八、与本标的物有利益关联的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

1、本标的物暂无优先购买权人。

2、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖日前五个工作日内向本院提出申请和合法有效的证明，经法院确认后，取得竞拍号和密码，才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不申请及提交相关证明的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖成交的，竞得者原冻结的保证金自动转入天门市人民法院支付宝帐户，拍卖余款请在*开通会员可解锁*16时前缴入法院指定帐户（户名：天门市人民法院案款户，开户银行：中国银行天门茶圣支行，账号：576867167432），并在*开通会员可解锁*16时前（凭法院财务收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到湖北省天门市人民法院签署《拍卖成交确认书》，领取执行裁定书，办理拍卖标的物交付手续（节假日顺延）。

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、买受人凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书以及拍卖成交确认书自行到相关管理部门进行咨询，办理标的物权属登记手续。办理过程中所涉及的各种税、费用等均由相关主管部门规定承担。房产面积以产权登记时管理部门确定的面积为准，与登记面积有出入的，房产成交价款不发生变化。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录于湖北泽阳房地产估价有限公司出具的泽阳估字[2025]sf010号。

拍卖标的咨询电话：*开通会员可解锁* *开通会员可解锁*

法院监督电话：*开通会员可解锁*

淘宝技术咨询电话：400－822－2870

法院地址：湖北省天门市陆羽大道西（原天门市政府服务中心对面）

拍卖公告同时在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”、天门市人民法院微信公众号上发布。

湖北省天门市人民法院

*开通会员可解锁*

权利人湖北天门汉旺房地产开发有限公司所有的位于天门市竟陵东环路（北）99号汉旺世纪城B区15#205铺