伊通满族自治县人民法院关于坐落于伊通满族自治县伊通镇中华西路北侧天馨中央商务社区2号楼10单元1201室房屋、权证号为吉（2017）伊通满族自治县不动产权第0001327号（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

伊通满族自治县人民法院关于拍卖伊通满族自治县伊通镇中华西路北侧天馨中央商务社区2号楼10单元1201室房屋的公告

伊通满族自治县人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在伊通满族自治县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：伊通满族自治县人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0434/04），现公告如下：

一、拍卖标的：坐落于伊通满族自治县伊通镇中华西路北侧天馨中央商务社区2号楼10单元1201室房屋，东临住宅楼、西临住宅楼、南临天馨商业街、北临天馨商厦。实际开发程度为宗地外七通（通上水、通排水、通电、通路、通暖、通气、通讯）、宗地内七通（通上水、通排水、通电、通路、通暖、通气、通讯）及土地地貌自然平整。土地形状呈较规则矩形。不动产权证：吉（2017）伊通满族自治县不动产权第0001327号，权利人：马丽芬单独所有。房屋建筑面积:94.06平方米，钢混结构。房屋总层数16层，所在层数证载12层（因第三层为夹层，所以实际为13层）。房屋性质：自建房。用途：住宅。装饰装修：建筑物为高层住宅，外立面采用黄色涂料饰面，配有深褐色装饰线条。室内呈现现代简欧风格。客厅地面铺设米黄色亮面瓷砖。客厅采用跌级吊顶设计，安装有欧式水晶吊灯。进门处（玄关区域）定制了通顶的深色木纹收纳柜。室内整体维护状况较好，墙面地面无明显破损或污渍，属于精装修标准，具备直接入住条件；设施设备：上下水、电、暖等配套设施较齐全。成新率约为90%，基本无功能折旧及外部性折旧。评估单价:3383元/ m2,评估价值：*开通会员可解锁*元。

起拍价：222743.5元，保证金：44548元，增价幅度：445元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一定于*开通会员可解锁*10:00--11:00时安排看样。

咨询联系方式：*开通会员可解锁*

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。

七、对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在*开通会员可解锁*前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：