都匀市人民法院关于贵定县金南街道黄泥坝贵滨新城8号楼2单元6层B号房产（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

都匀市人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在都匀市人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：都匀市人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0854/02—参见全国法院页面：https://sf.taobao.com），现公告如下：

特别提醒：

①本次拍卖标的拍卖范围包括房屋所有权价值、其所分摊的土地使用权价值（包含室内二次装饰装修和不可拆卸移动的家具电器价值，具体详见表1）及公告配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。该不动产按现状进行拍卖，请各位意向买受人慎重决定竞买行为！交易过程中产生的税费数额依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担（税目、税率详见附件2，实际产生税费详询税务部门），交易过程中可能存在的其他不明确费用均由买受人承担！具体金额请各位意向竞买人自行向相关职能部门了解咨询!

②淘宝网络司法拍卖平台是本院对本拍卖的标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的黔南展唐助拍科技有限公司是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

一、拍卖标的：贵定县金南街道黄泥坝贵滨新城8号楼2单元6层B号房产（建筑面积：105.56平方米）

评估价：*开通会员可解锁*元，起拍价：210000元，保证金：20000元，增价幅度：2000元（或整倍数）。

表1：

分项工程分部工程	客厅、餐厅、阳台等	卧室	厨房	卫生间
天棚工程	石膏板吸顶、吸顶灯、吊灯、射灯	石膏线条、乳胶漆、吸顶灯	铝扣板吊顶、LED平板灯	铝扣板吊顶、浴霸
墙柱面工程	乳胶漆、背景墙	乳胶漆	墙面瓷砖	墙面瓷砖
门工程	入户防盗门、门套	室内成套门	铝合金推拉门	卫浴门
窗工程	落地窗、防盗窗	铝合金窗、防盗窗、飘窗台	铝合金窗、防盗窗	铝合金窗
楼地面工程	强化木地板	强化木地板	地板砖	地板砖
其他	电视柜、隔断柜	整体衣柜	吊柜、地柜（含洗菜池、燃气灶、消毒柜）、油烟机、热水器	盆柜洗手台、花洒、蹲便器（含冲水箱）

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由本院统一安排，由“展唐助拍”代为通知），联系电话：400-819-9090/*开通会员可解锁*或联系*开通会员可解锁*（请在工作时间段8:30--12:00,14:30--18:00联系，避免其他时间段无法接通）登录搜索并访问“展唐助拍”网站自助预约、关注微信公众号“展唐助拍”自助预约看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费数额依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担，可能存在的水、电等欠费由买受人承担。“展唐助拍”将在15个工作日内代为通知买受人办理标的物过户、办证事宜。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于*开通会员可解锁*17:00时前与本院联系。

本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：主张优先购买权的意向竞买人应于开拍前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2026年02月22日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：