洮南市人民法院关于洮南市通达街道长白路东区东24丘及洮南市团结街道团结西路西区西17丘的房屋、土地使用权、附属设施（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

洮南市人民法院关于拍卖洮南市通达街道长白路东区东24丘及洮南市团结街道团结西路西区西17丘的房屋、土地使用权、附属设施的公告

吉林省洮南市人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在洮南市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0448/04?spm=a213w.7629119.sfHead.3.7p1zqy户名：洮南市人民法院），现公告如下：

一、标的物概述：

标的为洮南市通达街道长白路东区东24丘及洮南市团结街道团结西路西区西17丘的房屋、土地使用权、附属设施，标的物详情如下：

权证号：吉（2017）洮南市不动产权第0003429-1号；房屋坐落：洮南市通达街道长白路东区东24丘146幢1层0010号；图幅号：0；丘号：010024；幢号：0146；户号：00010010；建筑结构：混合；总层数1层；所在层数1；建筑面积（平方米）：112.71；设计用途：其它。

权证号：吉（2017）洮南市不动产权第0003429-2号；房屋坐落：洮南市通达街道长白路东区东24丘135幢1层0010号；图幅号：0；丘号：010024；幢号：0135；户号：00010010；建筑结构：砖木；总层数1层；所在层数1；建筑面积（平方米）：1204.05；设计用途：商业。

权证号：吉（2017）洮南市不动产权第0003429-3号；房屋坐落：洮南市通达街道长白路东区东24丘136幢1层0010号；图幅号：0；丘号：010024；幢号：0136；户号：00010010；建筑结构：砖木；总层数1层；所在层数1；建筑面积（平方米）：253.44；设计用途：商业。

权证号：吉（2017）洮南市不动产权第0003429-4号；房屋坐落：洮南市通达街道长白路东区东24丘134幢1-3层0010号；图幅号：0；丘号：010024；幢号：0134；户号：00010010；建筑结构：混合；总层数3层；所在层数1-3；建筑面积（平方米）：1488.34；设计用途：商业。

土地使用权：用途：批发零售用地；权利类型：国有建设用地使用权；权利性质：出让；独用土地面积：17863.74㎡；使用期限：国有建设用地使用权*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止。

权证号：吉（2017）洮南市不动产权第0003428号；房屋坐落：洮南市通达街道长白路东区东24丘135幢1层0020号；图幅号：0；丘号：010024；幢号：0135；户号：00010020；建筑结构：砖木；总层数1层；所在层数1；建筑面积（平方米）：997.30；设计用途：商业。

土地使用权：用途：工业用地；权利类型：国有建设用地使用权；权利性质：出让；独用土地面积：5024.45㎡；使用期限：国有建设用地使用权*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止。

权证号：吉（2017）洮南市不动产权第0003427-1号；房屋坐落：洮南市团结街道团结西路西区西17丘18幢1层0010号；图幅号：0；丘号：030017；幢号：0018；户号：00010010；建筑结构：混合；总层数 1 层；所在层数1；建筑面积（平方米）：230.24；设计用途：商业。

权证号：吉（2017）洮南市不动产权第0003427-2号；房屋坐落：洮南市团结街道团结西路西区西17丘43幢1层0010号；图幅号：0；丘号：030017；幢号：0043；户号：00010010；建筑结构：砖木；总层数 1 层；所在层数1；建筑面积（平方米）：1236.00；设计用途：商业。

权证号：吉（2017）洮南市不动产权第0003427-3号；房屋坐落：洮南市团结街道团结西路西区西17丘44幢1层0010号；图幅号：0；丘号：030017；幢号：0044；户号：00010010；建筑结构：混合；总层数 1 层；所在层数1；建筑面积（平方米）：75.40；设计用途：商业。

权证号：吉（2017）洮南市不动产权第0003427-4号；房屋坐落：洮南市团结街道团结西路西区西17丘42幢1层0010号；图幅号：0；丘号：030017；幢号：0042；户号：00010010；建筑结构：混合；总层数 1 层；所在层数1；建筑面积（平方米）：36.00；设计用途：工业。

土地使用权：土地用途：工业用地；权利性质：出让；权利类型：国有建设用地使用权；独用土地面积：10319.30 ㎡；使用期限：国有建设用地使用权2016年12 月 30 日起至 2056 年 12 月30 日止。

起拍价：14245368.90元，保证金：2800000.00元，增价幅度：70000.00元。（瑕疵说明:该标的抵押在吉林农村商业银行股份有限公司洮南支行；洮南市通达街道长白路东区东24丘附属设施不包括评估报告中附房1、附房2、附房3、附房4（化验室）、附房5（门卫）、附房6（铁硼）、附房7、电动门、铁艺围栏、红砖院墙、地面硬化、输粮地沟、烘干塔及锅炉、地衡、变压器1、变压器2；洮南市团结街道团结西路西区西17丘附属设施不包括评估报告中铁大门及门垛、铁艺围栏、红砖院墙、厕所。）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，自行办理。

七、对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：（有/无），如有优先购买权人，*开通会员可解锁*公布司法解释新规要求公示如下信息：1、优先购买权主体以及权利性质；2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在*开通会员可解锁*前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：洮南市人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司洮南市支行，账号：22*开通会员可解锁*000327）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物详情介绍摘录自白永信法评字【2025】第038号。

举报监督电话：*开通会员可解锁*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*开通会员可解锁*（李法官）

拍卖辅助咨询电话：*开通会员可解锁*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

洮南市人民法院

二〇二六年九月十八日

洮南市通达街道长白路东区东24丘及洮南市团结街道团结西路西区西17丘的房屋、土地使用权、附属设施