山东省淄博市中级人民法院关于坐落于沂源县鲁村镇龙子峪村不动产一宗（不包含土地使用权）（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

山东省淄博市中级人民法院将于*开通会员可解锁*10时起至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在山东省淄博市中级人民法院京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：山东省淄博市中级人民法院，法院主页网址https：//sifa.jd.com/），现公告如下：

一、拍卖标的：坐落于沂源县鲁村镇龙子峪村不动产一宗（不包含土地使用权）。（详情请见评估报告）

起拍价：221996.6元，保证金：2.2万元，增价幅度：221元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至*开通会员可解锁*止接受咨询，有意者请与本院联系（于法官，联系电话：*开通会员可解锁*）看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、本次拍卖为现状拍卖，拍卖标的物以实物现状为准。有意者请亲临现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、该拍卖标的物属于农村宅基地上建设的房屋，该评估价格不包含土地使用权价值，竞买人限制为该村集体经济组织成员中符合批准使用宅基地使用条件的村民。

六、交易过程中因网络司法拍卖本身产生的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。买受人需自行办理，水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；未明确缴费义务人的费用需要由买受人承担，具体费用情况请各竞买人于拍卖开始前自行至相关单位咨询。

七、对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、优先购买权人参加竞买的，请于*开通会员可解锁*前向法院提交确认优先购买权的申请和有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖成交后，拍卖余款须在拍卖成交后七个工作日内交入本院指定账户（户名：山东省淄博市中级人民法院，开户银行：中国银行淄博分行，账号：6232636*开通会员可解锁*），并在拍卖余款付清后七日内领取执行裁定书、协助执行通知书及拍卖款收款收据等，办理拍卖财产交付手续。买受人悔拍的，保证金不予退还。

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：*开通会员可解锁*

法院咨询电话：*开通会员可解锁*；*开通会员可解锁*（于法官）

拍卖辅助机构咨询电话：*开通会员可解锁*（山东司辅网络信息服务有限公司）

山东司辅公司客服电话：400-600-1216

京东技术咨询电话：*开通会员可解锁*

山东省淄博市中级人民法院

二〇二五年十一月十四日

坐落于沂源县鲁村镇龙子峪村不动产一宗（不包含土地使用权）