宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院关于银川市兴庆区民族北街以东蓝泰广场C座，总建筑面积1857.48平方米的三套商业用途房地产及其所分摊的国有出让商服用途建设用地使用权（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

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拍卖公告

宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：http：//sf.taobao.com,户名：宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院）进行拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的位于位于银川市兴庆区民族北街以东蓝泰广场C座，总建筑面积1857.48平方米的三套商业用途房地产及其所分摊的国有出让商服用途建设用地使用权，所在蓝泰广场四至为：东临金沙家园住宅小区用地，南临东湖苑小区北区用地，西临民族北街，北临邮悦小区用地。拍卖标的共有三套商服用房，均位于同一幢建筑物同一层内，其主体是一幢总层数为八层的钢混结构商业综合楼，东西朝向，于2014年建成并投入使用，配套有步行楼梯及电梯。拍卖对象总建筑面积1857.48平方米，所在层数均为3层，该房产为独立产权证，但无独立空间，只拍卖房产，不包含室内的家具家电等。使用现状如下：

①蓝泰广场C座商业3304室：建筑面积670.68平方米，位于建筑物该层中间部位，与其他房屋连通，共同用于出租经营“孩想玩儿童乐园”使用，领用现状较好；无门窗，无隔墙，地面铺塑料地板革，顶棚刷乳胶漆，局部石膏板吊顶。

②蓝泰广场C座商业3306室：建筑面积668.53平方米，位于建筑物该层西南角，部分房间用于出租经营“ATP综合运动训练中心”使用，部分房间分割作为过道使用，利用现状较好；进户门安装防火门，铝合金窗，室内地面铺塑料地板革，墙面及顶棚刷乳胶漆。

③蓝泰广场C座商业3307室：建筑面积518.27平方米，位于建筑物该层南边，部分房间空置，部分房间与其他房屋合并使用，利用现状较好；进户门安装全玻门，室内地面铺塑料地板革，墙面及顶棚刷乳胶漆。

评估价：*开通会员可解锁*元；起拍价：12887149.1元。保证金：1280000元。增价幅度:60000元(以及其整倍数)。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定，实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：1.负责执行的人民法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向吴忠市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、优先购买权人参加竞买的，应于*开通会员可解锁*前向法院提交有效证明申报享有优先购买权，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

四、咨询和看房：自本公告发布之日起至*开通会员可解锁*18时止接受咨询，本院已委托宁夏金槌拍卖行（有限公司）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。咨询电话：*开通会员可解锁*。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人可以申请实地看样,并通过检测或自身经验对拍卖标的的价值做出准确的判断，竞买人一旦决定参与竞买，即表明对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的的一切现状包括瑕疵和权利负担。未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状、瑕疵状况及权利负担已确认，并自行承担相应法律后果。

八、请各位竞买人自行前往相关部门，了解相关政策法规，明确是否符合政策法规的要求，我院只配合适合的竞买人办理相应的手续。财产物过户登记手续由买受人自行办理，我院只提供相应的过户文书，由买受人自行办理财产交付，与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，特别提醒：拍卖余款须在拍卖成交后10日内缴入法院指定账户(户名：吴忠市中级人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司吴忠明珠分理处，账号：62284*开通会员可解锁*69)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.taobao.com/

十二、因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，法院待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

凡发现卖中有违规行为，可如实举报。

联系地址: 吴忠市中级人民法院

拍卖咨询：宁夏金槌拍卖行（有限公司）*开通会员可解锁*

吴忠市中级人民法院

*开通会员可解锁*

银川市兴庆区民族北街以东蓝泰广场C座，总建筑面积1857.48平方米的三套商业用途房地产及其所分摊的国有出让商服用途建设用地使用权