佳木斯市向阳区人民法院关于富锦市东祥小区109号，建筑面积213.24平方米商服（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

拍卖公告

佳木斯市向阳区人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时的除外）在佳木斯市向阳人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行第二次公开拍卖活动(户名：佳木斯市向阳区人民法院），现公告如下：

一、拍卖标的：富锦市东祥花园109号，建筑面积213.24平方米商服。起拍价：505600.48元，保证金：100000元，增价幅度：5000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式，11月18日到11月19日期间接受咨询。具体情况请与委托法院办案法官联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：在保留价的基础上采取增价拍卖方式。

六、标的物以实物现状为准，此次拍卖仅为房产所有权，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样或看样后参与竞买的竞买人视为对本标的实物现状的确认及标的瑕疵的认可。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关产权管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费、维修基金和所需补交的相关税、费均由买受人自行承担。存在的物业费、供热费、水、电等欠费均由相关欠费人承担（约19万左右），具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在*开通会员可解锁*16时前缴入法院指定账户。

户名：佳木斯市向阳区人民法院涉案往来款专户。

开户银行：中国农业银行股份有限公司佳木斯分行营业部账号（6228*开通会员可解锁*9360)拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

法院监督电话*开通会员可解锁*

标的物详情咨询电话：*开通会员可解锁*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：黑龙江省佳木斯市向阳区中山路898号。

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。