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清镇市人民法院关于筑规地字2016（清镇）013号20657.22黔（2016）清镇市不动产权第0000286号（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍
修改记录
竞买公告
贵州省清镇市人民法院
关于拍卖贵州省清镇市站街镇莲花村贵州远成汽车悬架弹簧有限公司厂房内的土地、动产、不动产
（第一次拍卖）
贵州省清镇市人民法院定于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时的除外）在贵州省清镇市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（http://sf.taobao.com/0851/10）进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：贵州省清镇市站街镇莲花村贵州远成汽车悬架弹簧有限公司厂房内的土地、动产、不动产。
评估结果明细表（房屋及土地）
楼栋 |
测绘报告标识 |
现状用途 |
面积（㎡） |
评估单价（元/㎡） |
总价（元） |
出让国有工业用地使用权 |
土地 |
20657 |
339 |
7002723 |
|
A栋 |
1号办公楼 |
办公 |
1366.85 |
2212 |
3023472 |
B栋 |
门卫室 |
门卫室 |
85.07 |
2214 |
188345 |
C栋 |
2号办公楼 |
宿舍 |
1511.67 |
2192 |
3313581 |
钢结构厂房 |
厂房 |
厂房 |
10994.66 |
898 |
9873205 |
合计 |
23401326 |
||||
评估结果明细表（绿化）
项目 |
地块编号 |
绿地类型 |
覆土厚度(m) |
绿地面积 |
评估单价（元/㎡） |
总价（元） |
|
构筑物测绘一览表（绿化） |
1 |
地面绿化 |
/ |
687.04 |
95 |
65269 |
|
2 |
地面绿化 |
/ |
127.2 |
95 |
12084 |
||
3 |
地面绿化 |
/ |
100.55 |
95 |
9552 |
||
4 |
地面绿化 |
/ |
42.77 |
95 |
4063 |
||
5 |
地面绿化 |
/ |
27.91 |
95 |
2651 |
||
6 |
地面绿化 |
/ |
15.54 |
95 |
1476 |
||
7 |
地面绿化 |
/ |
36.12 |
95 |
3431 |
||
8 |
地面绿化 |
/ |
59.57 |
95 |
5659 |
||
9 |
地面绿化 |
/ |
13.78 |
95 |
1309 |
||
10 |
地面绿化 |
/ |
15.91 |
95 |
1511 |
||
11 |
地面绿化 |
/ |
7.63 |
95 |
725 |
||
12 |
地面绿化 |
/ |
19.7 |
95 |
1872 |
||
13 |
地面绿化 |
/ |
37.9 |
95 |
3601 |
||
14 |
地面绿化 |
/ |
51.6 |
95 |
4902 |
||
15 |
地面绿化 |
/ |
75.87 |
95 |
7208 |
||
16 |
地面绿化 |
/ |
82.31 |
95 |
7819 |
||
合计 |
133132 |
||||||
评估结果明细表（管线）
项目 |
管类 |
管径(mm) |
材质 |
长度(m) |
评估单价（元/m） |
总价（元） |
构筑物测绘一览表（管线） |
消防管 |
150 |
钢 |
612.99 |
43 |
26359 |
125 |
819.33 |
37 |
30315 |
|||
80 |
72.79 |
27 |
1965 |
|||
65 |
6.19 |
23 |
142 |
|||
燃气管 |
150 |
室外部分，材质管径不明，长度指认测绘 |
59.31 |
38 |
2254 |
|
150 |
钢 |
140.45 |
38 |
5337 |
||
100 |
163.27 |
30 |
4898 |
|||
80 |
139.68 |
24 |
3352 |
|||
50 |
178.72 |
15 |
2681 |
|||
40 |
35.11 |
12 |
421 |
|||
25 |
16.23 |
8 |
130 |
|||
排水 |
150 |
pvc |
202.08 |
26 |
5254 |
|
300 |
hdpe |
687.4 |
79 |
54305 |
||
400 |
hdpe |
30.52 |
101 |
3083 |
||
宽400 |
砼沟 |
195.6 |
567 |
110905 |
||
宽600 |
砼暗沟，长度指认测绘 |
66.35 |
756 |
50161 |
||
供电管 |
无要求 |
高压电缆 |
93.46 |
82 |
7664 |
|
配电电缆 |
113.91 |
55 |
6265 |
|||
合计 |
315491 |
|||||
评估结果明细表（管道）
项目 |
管类 |
附属类别 |
规格 |
数量 |
评估单价(元/㎡、m、个或立方米) |
总价（元） |
构筑物测绘一览表（管道） |
室内消防 |
消火栓 |
19 |
43 |
817 |
|
室外消防 |
消火栓 |
3 |
446 |
1338 |
||
水泵接合器 |
2 |
154 |
308 |
|||
水箱 |
3*2*1m |
1 |
3782 |
3782 |
||
燃气 |
燃气柜 |
3*1.6*2m |
1 |
64286 |
64286 |
|
供电 |
供电井 |
9 |
302 |
2718 |
||
变压器 |
万达S11-M800-10 |
1 |
46135 |
46135 |
||
配电柜 |
出线柜GGD2 |
2 |
14195 |
28390 |
||
电容补偿柜 |
1 |
18927 |
18927 |
|||
进线柜GGD2 |
1 |
15772 |
15772 |
|||
高压机柜XGN15-12 |
2 |
36801 |
73602 |
|||
排水 |
排水井 |
28 |
378 |
10584 |
||
雨篦 |
22 |
47 |
1034 |
|||
化粪池 |
1 |
5672 |
5672 |
|||
蓄水池 |
64.35 |
567 |
36486 |
|||
合计 |
309851 |
|||||
评估结果明细表（其他附属）
项目 |
类型 |
序号 |
实测数据 |
备注 |
评估单价(元/㎡、m或立方米) |
总价（元） |
构筑物测绘一览表（其他附属） |
旗杆 |
1 |
高度:9.38m |
9.38 |
113 |
1060 |
2 |
高度:10.45m |
10.45 |
113 |
1181 |
||
3 |
高度：9.49m |
9.49 |
113 |
1072 |
||
旗台 |
1 |
高度:0.4m,面积:3.75m² |
1.5 |
332 |
498 |
|
护坡 |
1 |
面积:908.85㎡ |
908.85 |
378 |
343545 |
|
伸缩门 |
1 |
长度:22.00米,墙体:宽1.84米,长10.05米，高2米 |
22 |
1418 |
31196 |
|
围墙 |
1(铁栅栏) |
长22.98米,高2米 |
22.98 |
473 |
10870 |
|
2(混凝土) |
长423.72m,高2.0-2.4m |
423.72 |
75 |
31779 |
||
设备基坑 |
1 |
面积:65.38m² |
65.38 |
1702 |
111277 |
|
2 |
面积:20.42m² |
20.42 |
1702 |
34755 |
||
3 |
面积:15.91m² |
15.91 |
1702 |
27079 |
||
4 |
面积:31.71m² |
31.71 |
1702 |
53970 |
||
5 |
面积:55.21m² |
55.21 |
1702 |
93967 |
||
6 |
面积:29.63m² |
29.63 |
1702 |
50430 |
||
7 |
面积:41.15m² |
41.15 |
1702 |
70037 |
||
室内硬化 |
1 |
面积:9467.31m² |
9467.31 |
161 |
1524237 |
|
室内非硬化 |
1 |
面积:1160.58m² |
1160.58 |
在房屋价值中体现 |
||
污水处理池 |
1 |
面积:33.40m²,深度:1.75m,厚度:0.2m |
58.45 |
1040 |
60788 |
|
道路 |
1 |
面积:6614.66m² |
6614.66 |
132 |
873135 |
|
垃圾房 |
1 |
面积:85.24m² |
85.24 |
284 |
21019 |
|
铁棚 |
1 |
面积：518.84㎡ |
518.84 |
142 |
12104 |
|
合计 |
3353999 |
|||||
评估结果明细表（树木）
项目 |
树木名称 |
序号 |
高度(m) |
冠幅(m) |
评估价（元） |
树木清单记载一览表 |
桂花树 |
1 |
3.5 |
2 |
593 |
2 |
3.5 |
2 |
593 |
||
3 |
2.2 |
1.5 |
387 |
||
4 |
2.2 |
1.5 |
387 |
||
5 |
2.8 |
2.6 |
483 |
||
6 |
2.8 |
2.6 |
483 |
||
7 |
2.8 |
2.6 |
483 |
||
8 |
2.8 |
2 |
483 |
||
9 |
3.5 |
4 |
593 |
||
10 |
2.8 |
2.6 |
483 |
||
11 |
3.5 |
4 |
593 |
||
12 |
3.5 |
4 |
593 |
||
13 |
3.5 |
3.2 |
593 |
||
14 |
3.5 |
3.2 |
593 |
||
15 |
3.5 |
3.2 |
593 |
||
16 |
3.5 |
3.2 |
593 |
||
17 |
3.5 |
3.2 |
593 |
||
18 |
3 |
3 |
343 |
||
19 |
3 |
3 |
343 |
||
20 |
3.5 |
4 |
593 |
||
21 |
3.5 |
4 |
593 |
||
22 |
2.8 |
2.6 |
483 |
||
23 |
3.5 |
3.2 |
593 |
||
24 |
3.5 |
3.2 |
593 |
||
25 |
2.2 |
2.2 |
387 |
||
26 |
3.5 |
3.2 |
593 |
||
27 |
2.8 |
2.6 |
483 |
||
28 |
3.5 |
3.2 |
593 |
||
29 |
3.5 |
3.2 |
593 |
||
30 |
3.5 |
3.2 |
593 |
||
31 |
2.6 |
3 |
483 |
||
32 |
1.3 |
1.2 |
29 |
||
33 |
3 |
3 |
343 |
||
34 |
2.2 |
2.6 |
387 |
||
35 |
2.8 |
2.2 |
483 |
||
36 |
2 |
1.5 |
290 |
||
37 |
2.8 |
2.6 |
483 |
||
38 |
2.8 |
2.6 |
483 |
||
39 |
2.8 |
2 |
483 |
||
40 |
3 |
1.5 |
343 |
||
41 |
1.3 |
1.2 |
29 |
||
42 |
3.5 |
3.2 |
593 |
||
43 |
3.5 |
3.2 |
593 |
||
44 |
3.5 |
3.2 |
593 |
||
45 |
2.6 |
3.2 |
483 |
||
46 |
3.5 |
3.2 |
593 |
||
47 |
3.5 |
2 |
593 |
||
48 |
3.5 |
2 |
593 |
||
49 |
3.5 |
2 |
593 |
||
50 |
3.5 |
2 |
593 |
||
51 |
4 |
3.2 |
837 |
||
52 |
1.3 |
1.2 |
29 |
||
53 |
0.8 |
0.6 |
18 |
||
54 |
4 |
5.2 |
837 |
||
55 |
1.8 |
1.5 |
58 |
||
万年青 |
1 |
2.2 |
4 |
10 |
|
2 |
1.3 |
0.8 |
2 |
||
苹果树 |
1 |
2 |
3.5 |
242 |
|
2 |
2 |
1.5 |
242 |
||
枇杷树 |
1 |
2.5 |
1.5 |
60 |
|
红豆杉 |
1 |
2.8 |
2.6 |
725 |
|
2 |
2.2 |
1.5 |
604 |
||
3 |
2 |
1.5 |
544 |
||
4 |
1.3 |
175 |
48 |
||
5 |
2.2 |
1.5 |
604 |
||
6 |
2 |
1.5 |
544 |
||
7 |
1.3 |
1.5 |
48 |
||
8 |
3 |
2.2 |
846 |
||
9 |
1.3 |
1.5 |
48 |
||
10 |
1.8 |
1.5 |
362 |
||
合计 |
31673 |
||||
评估结果明细表（动产）
位置 |
类型 |
品牌 |
型号/规格 |
数量 |
评估单价 |
评估单价（元） |
弱电机柜 |
防火墙 |
SANGFOR |
AF-1020-T |
1 |
1650 |
1650 |
监控硬盘录像机 |
海康威视 |
DS-7930-E4 |
1 |
1650 |
1650 |
|
光纤猫 |
烽火 |
AN5006-07 |
1 |
660 |
660 |
|
交换机 |
华三 |
S3100 |
1 |
440 |
440 |
|
普联 |
TL-SG1016DT |
1 |
248 |
248 |
||
办公室 |
单人沙发 |
2 |
440 |
880 |
||
双人沙发 |
1 |
770 |
770 |
|||
办公桌 |
2.76m*1.16m |
1 |
1100 |
1100 |
||
文件柜 |
1.2m*2.0m*0.4m |
1 |
330 |
330 |
||
文件柜 |
0.82m*2.0m*0.4m |
1 |
275 |
275 |
||
办公桌 |
1.4m*1.26m*1.2m |
18 |
165 |
2970 |
||
文件桌 |
2.47m*0.64m*1.2m |
1 |
440 |
440 |
||
文件柜 |
0.86m*2.0m*0.4m |
4 |
275 |
1100 |
||
柜子 |
1.2m*0.4m*0.85m |
1 |
220 |
220 |
||
饮水机 |
美菱 |
MY-L13 |
1 |
110 |
110 |
|
办公桌 |
0.77m*1.2m*0.6m |
3 |
55 |
165 |
||
财务室 |
文件柜 |
0.87m*1.8m*0.4m |
4 |
385 |
1540 |
|
显示器 |
5 |
220 |
1100 |
|||
主机 |
4 |
440 |
1760 |
|||
一体机 |
Xpress |
M2070F |
1 |
413 |
413 |
|
办公桌 |
1.6m*0.8m |
1 |
193 |
193 |
||
办公桌 |
1.2m*0.55m |
1 |
138 |
138 |
||
办公桌 |
1.2m*0.6m |
2 |
138 |
276 |
||
保险柜 |
金盛祥箱柜 |
1 |
374 |
374 |
||
椅子 |
4 |
32 |
128 |
|||
打印机 |
EPSON |
1 |
660 |
660 |
||
点钞机 |
1 |
165 |
165 |
|||
扫描仪 |
1 |
193 |
193 |
|||
铁皮柜 |
0.87m*0.4m*0.4m |
1 |
220 |
220 |
||
柜子 |
0.4m*0.4m*0.6m |
1 |
110 |
110 |
||
电磁炉 |
半球 |
1 |
88 |
88 |
||
电饭锅 |
半球 |
1 |
66 |
66 |
||
装订机 |
1 |
165 |
165 |
|||
值班室 |
桌子 |
1.2m |
1 |
138 |
138 |
|
配电房 |
气溶胶灭火器 |
QRR 10LW/S-BA |
2 |
1520 |
3040 |
|
磐龙 |
QRR 10W/SPL |
2 |
1520 |
3040 |
||
宿舍 |
桌子 |
0.76m*0.5m*1.4m |
4 |
66 |
264 |
|
桌子 |
0.76m*0.5m*1.2m |
2 |
55 |
110 |
||
桌子 |
0.5m*0.76m*2.0m |
10 |
83 |
830 |
||
椅子 |
单人椅 |
13 |
32 |
416 |
||
屋顶水箱 |
3.6立方米 |
2 |
1650 |
3300 |
||
楼梯间 |
弱电柜 |
1 |
275 |
275 |
||
屋顶 |
水箱 |
6m³ |
1 |
2750 |
2750 |
|
三相管道泵 |
华塔牌 |
ISG50-160-3 |
1 |
200 |
200 |
|
全自动冷热水自吸泵 |
PW-1101A |
2 |
200 |
400 |
||
废气处理设备含商业吸油烟机 |
未知 |
1 |
200 |
200 |
||
餐厅/厨房 |
双位灶 |
1 |
80 |
80 |
||
蒸柜 |
0.24m³ |
1 |
60 |
60 |
||
四座餐桌 |
6 |
140 |
840 |
|||
合计 |
36540 |
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按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，按照必要的评估程序，对评估资产的市场价值采用比较法进行了评估。根据以上评估工作，得出如下评估结论：
评估价值时点*开通会员可解锁*清镇市人民法院纳入评估范围的被执行人贵州远成汽车悬架弹簧有限公司名下位于贵州省清镇市站街镇莲花村贵州远成汽车悬架弹簧有限公司厂房内的土地、动产、不动产,总价值为27582013元（贰仟柒佰伍拾捌万贰仟零壹拾叁元整）（注：以上摘自贵州惠仕房地产资产评估有限公司出具的（黔）惠仕房估报（2025）第100140号涉执房地产处置司法评估报告，由于评估报告过大，无法上传系统，如需查看评估报告，可至清镇市人民法院查看）。
经本院合议庭合议一拍起拍价为22065610元，保证金：2200000元，增价幅度：100000元。
特别提醒：1、具体交付时间以法院通知为准。
2、土地性质、财产能否过户，是否已办理相关证件，能否办理产权证及其他相关问题，竞买人需详细咨询过户（包含土地、水、电、天然气、煤气过户）的相关政策，先行向相关部门咨询清楚流程，过户风险自行承担（包含无法办理产权证、土地证、短期内无法顺利过户等情形），本院只负责提供拍卖成交裁定和协助执行通知书给买受人由其自行办理过户手续，不作任何形式的过户承诺。
3、竞买所得人办理过户过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于契税、过户手续费、印花税、权证费）及有可能存在的其他费用按相关法律规定由买卖双方各自承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，本院不做相关释明。
4、竞买所得人需承担拍卖财产所欠拍卖成交前的物业费、水电费、天然气费、煤气费等，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，本院不做相关释明。
5、基础设施是否达“六通”，即通电、通上水、通下水、通路、通讯、通气，请竞买人于拍卖前自行至相关单位查询了解，本院不做相关释明。
6、竞拍人需注意：竞买人竞拍财产成功后务必在拍卖公告规定的时间内将尾款缴纳完毕,并于每周二财产处置组接待时间到局办理相关确认手续。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向贵州省清镇市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到贵州省清镇市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本院现已委托“贵州省拍卖公司”开展相关网络司法拍卖辅助业务，若需看样请以短信方式预约看样，至少于开拍前七个工作日编辑预约看样短信，发送至手机号码：*开通会员可解锁*，编辑短信格式如下：预约看样，标的物名称、姓名、手机号码（需提前通知的请备注），看样时间根据预约情况统一安排(暂定看样日期为开拍前三天，具体时间统一通知)，预约看样者需携带本人有效身份证件按时到达指定集中地点。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行到相关管理部门办理标的物权属变更手续，所涉及的一切税费按相关法律规定由买卖双方各自承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在竞得标的物之日起五日内缴入法院指定账户[开户名称：清镇市人民法院，开户银行：交通银行贵州省分行营业部，银行行号：3*开通会员可解锁*，开户账号：623261*开通会员可解锁*5，开户地址：贵州省贵阳市观山湖区金融城东三塔]，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的竞买须知。
特别提醒：本院建议竞拍人在竞拍前务必逐句认真、仔细阅读竞买公告、竞买须知、评估报告内容。
法院监督电话：*开通会员可解锁*（监察室）
联系电话及地址：*开通会员可解锁*，贵州省贵阳市清镇市人民法院执行局（职教路与清州大道交叉口）.
清镇市人民法院
二〇二五年十一月七日
贵州省清镇市站街镇莲花村贵州远成汽车悬架弹簧有限公司厂房内的土地、动产、不动产
暂无修改记录
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