重庆程凯工贸（集团）有限公司所拥有的房屋建筑物、设备、股权等

拍卖公告

标的介绍

重庆程凯工贸（集团）有限公司所拥有的

房屋建筑物、设备、股权等

重庆程凯工贸（集团）有限公司管理人定于*开通会员可解锁*10：00起至*开通会员可解锁*10：00（延时除外）对以下标的物按现状依法在人民法院诉讼资产网（http://www.rmfysszc.gov.cn）进行公开拍卖，公告如下：

一、本次拍卖标的物（以下简称标的物）：

本次拍卖标的物包括：重庆程凯工贸（集团）有限公司的3项房屋建筑物、重庆程凯工贸（集团）有限公司雅佳康天然饮品分公司的23项设备、重庆程凯工贸（集团）有限公司持有的康雅饮品(重庆)有限公司100%股权、重庆程凯工贸（集团）有限公司对外应收债权1200000元，对以上标的物整体拍卖，具体明细详见下表。

1、重庆程凯工贸（集团）有限公司的3项房屋建筑物，评估价值1148400元。

2、重庆程凯工贸（集团）有限公司雅佳康天然饮品分公司的28项设备，评估价值273300元。其中第1项、第4项、第6项、第12项、第16项设备评估报告显示为“未见实物”。

3、重庆程凯工贸（集团）有限公司持有的康雅饮品(重庆)有限公司100%股权，评估价值920000元。

康雅饮品（重庆）有限公司是一家专注于桶装、瓶装饮用水生产、销售和配送服务的饮品企业，成立于*开通会员可解锁*，位于重庆市北碚区东阳街道磨心坡村华简沟社，目前处于营业状态。经营范围包括，许可项目：饮料生产；一般项目：互联网销售（除销售需要许可的商品），食品销售（仅销售预包装食品）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）等。

康雅饮品(重庆)有限公司开发生产优质饮用水系列产品，选用优质水源，采用先进的水处理系统和灌装系统，使用先进工艺，严格按照国家标准无菌化操作，确保饮用水质。公司目前饮用水产品年产量总计可达50万-60万桶，后续可持续发展至300-500万桶以上。

公司在北碚、重庆主城区及四川邻水县建立有多个销售网点，长期占据北碚区市场近60%的份额，并在电商平台开设了官方旗舰店，在各大超市、便利店等零售终端设立有销售专区，并建立有完善的售后服务体系。

4、对外应收债权1200000元系重庆程凯工贸（集团）有限公司对康雅饮品(重庆)有限公司的出借款。

上述资产价值：3541700元，整体起拍价：3541700元，整体竞买保证金：35万元，增价幅度单位：30000元（即以30000元的整数倍递增）。

二、咨询、展示标的时间与方式：自公告日起接受咨询，标的物查看时间联系后确定。

三、竞买登记手续办理：竞买人需通过线上（通过互联网方式）报名。竞买人应在竞价结束前签订竞买协议并缴纳保证金至人民法院诉讼资产网指定账户后（到账时间为准）方可参与竞买。

四、特别说明：

（一）竞买人资格及报名须知

1、 竞买人可以为具备完全民事行为能力的自然人、法人、或者其他合法机构，标的物中的主厂房系办理的农房权证，对此类房屋交易主体可能存在特定要求或限制条件，请竞买人就此提前自行向不动产登记机构以及其他相关部门询问、了解，谨慎参拍。竞买人可委托代理人进行竞买，但须在竞买开始前与管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与受托人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

2、 竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请与管理人联系经管理人同意后方可进行。

3、 因报名、支付保证金、保证金到账、竞买登记手续（签订竞买协议等）等事项的办理需要一定时间，竞买人应尽量提前办理预留足够时间。如因办理过于接近竞价结束时间而导致竞买人无法参加竞价会的，责任由竞买人自负。

（二）拍卖标的物现状及交付说明

1、重庆程凯工贸（集团）有限公司的主厂房系办理的农房权证，对此类房屋交易主体可能存在特定要求或限制条件。请竞买人提前自行向不动产登记机构以及其他相关部门询问、调查，了解此类房屋产权性质、权属登记、买受人交易主体资格、过户事宜等，并充分了解标的物现状及可能存在的瑕疵，以及其他可能导致无法进行过户的风险等，谨慎参拍。

2、鉴于股权价值与公司资产及经营情况等诸多因素相关，请竞买人自行了解康雅饮品(重庆)有限公司的经营情况以及标的物股权过户事宜，竞买人可提前自行向相关部门调查，充分了解标的物现状及可能存在的瑕疵，以及其他可能导致无法进行过户的风险等，谨慎参拍。

3、重庆程凯工贸（集团）有限公司雅佳康天然饮品分公司的28项设备中，第1项、第4项、第6项、第12项、第16项设备评估报告显示为“未见实物”，存在可能已经灭失或损毁等瑕疵，请竞买人自行提前实地查看，竞买成交后以实物现状及现场实际数量为准交付，不以评估报告为准。作为请竞买人自行评估由此可能产生的风险。

4、康雅饮品(重庆)有限公司借用了重庆雅斛饮品有限公司员工，竞买人竞买股权成交后，重庆雅斛饮品有限公司借用员工后续安排等事项需由买受人自行与重庆雅斛饮品有限公司协商解决，与重庆程凯工贸（集团）有限公司无任何关系。

5、康雅饮品(重庆)有限公司目前生产经营许可手续系重庆雅斛饮品有限公司提供，竞买人竞买股权成交后，重庆雅斛饮品有限公司将收回生产许可，康雅饮品(重庆)有限公司需自行办理生产经营许可手续。

6、康雅饮品(重庆)有限公司现使用的有关饮用水商标，为重庆天旋科技发展有限公司转让而来，根据商标转让合同和重庆天旋科技发展有限公司声明，重庆程凯工贸（集团）有限公司和解协议被终止执行后全部商标所有权将退回给原商标持有人重庆天旋科技发展有限公司，买受人必须配合办理相关手续并支付由此发生的费用，康雅饮品(重庆)有限公司自商标退还之日不得再使用该部分商标，请竞买人自行评估由此可能产生的风险。

7、康雅饮品(重庆)有限公司现使用的、属于重庆雅斛饮品有限公司所有的车牌号为渝A15CU2的小型汽车一辆、空压机一个、二手喷码机一个、8t/hRo一级反渗透一套不在拍卖之列，缺失以上物品是否对生产经营造成影响，买受人自行评估并承担风险。

8、买受人付清全款后应及时办理交接，标的物如涉及有查封抵押等权利限制的，在拍卖成交后管理人将协助解除。双方签订交接单即视为交付完毕。房屋、股权等由买受人自行办理过户事宜。逾期（以管理人通知为准）不办理的视同交付完成，买受人应自行承担相应的经济损失和法律责任。如买受人自行拆除、运输标的物的，标的物移交时产生的费用（包括但不限于拆卸、搬迁、运输费、维修费、保管费等）及移交过程中的相关安全责任均由买受人自行承担。

9、本公告以及评估报告等相关材料中对标的物所作的说明、提供的数据、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何准确界定或者担保，竞买人在报名前需详细阅读本公告等材料所披露的内容，并务必实地认真查勘标的物，充分了解标的现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。标的物以实物现状及现场实际数量为准，实际情况与本公告及评估报告载明的数据有出入的，拍卖成交价款及服务费用也不作调整。

10、标的物的编号、名称、注册号、类别、有效期限、效力等信息及现状公布信息仅供参考，其他隐性的信息或损失无法查知，请竞买人自行核实，参与竞拍者均视为对标的情况有足够的了解。

11、标的物转让登记手续由买受人自行办理，由管理人协助。以上标的物能否办理过户手续及办理过户手续所需条件、时间等请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，管理人、法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。对未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。涉及拍品违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

12、本次拍卖标的物可能存在无法提供原始购买发票等单据凭证情形。因标的为破产性质，拍卖成交后，管理人无法提供发票。标的物过户所涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。标的物交付时可能涉及到的欠费及其他未明确缴费主体的费用均由买受人自行承担。

13、特别说明，本次拍卖包含了重庆程凯工贸（集团）有限公司对康雅饮品(重庆)有限公司的债权120万元。若因流拍而降低起拍价导致成交价格中的债权部分金额不足120万元时，自拍卖成交之日，康雅饮品(重庆)有限公司将其银行账户存款全部转至重庆程凯工贸（集团）有限公司以清偿债务；若还不足清偿全部债务，康雅饮品(重庆)有限公司将继续承担偿还责任。对此请买受人自行斟酌风险，并在成交后以康雅饮品(重庆)有限公司名义继续履行偿还对重庆程凯工贸（集团）有限公司债务的责任。

14、管理人可根据案件办理进程撤回、取消、作废本次拍卖。如管理人撤回或者取消拍卖的，退还买受人支付的款项（包含交纳的保证金、支付的成交款，且不计利息），并不承担任何其他违约及损失赔偿责任。

（三）竞拍及付款方式

1、 设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入人民法院诉讼资产网平台服务系统的时间为准。

2、 买受人应当在拍卖成交后10日内将剩余价款全额付至管理人账户（户名：重庆程凯工贸（集团）有限公司管理人，开户行：中国农业银行股份有限公司重庆渝中大世界支行，账号：31*开通会员可解锁*580）。买受人应在付清剩余价款后3个工作日内向管理人办理移交手续，未按期办理移交的，标的物的保管、遗失、损毁等风险转移自买受人。拍卖未成交的，竞买人的保证金将于2个工作日内不计息自动退还至原缴款账户（实际退还时间以系统为准）。

3、 系统成交后3日内，买受人应按系统成交价的0.8%向重庆联交所交纳拍卖服务费（30万元封顶）。

4、 系统成交后3日内，买受人应按系统成交价的0.5%向平台服务提供商交纳技术服务费（单笔资产交易收费最低1000元，50万元封顶）。买受人未在规定时限内交纳技术服务费的，网拍平台可直接从保证金中扣除，扣除后的保证金可转为交易价款。保证金数额不足以扣除平台服务提供方应当收取的技术服务费的，平台服务提供方保留对剩余应当收取的技术服务费追索的权利。

（四）风险特别提示

1、人民法院办理解除查封、抵押手续及双方清缴税款、费用等方面均需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。拍卖人和管理人不承诺办理变更登记的具体时间。

2、本次拍卖按照现状拍卖，相关事宜提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、住建、税务等部门，对标的物的属性、限制、开发要求、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他需注意事项进行进一步咨询，成交后因政策原因或者其他原因导致不能过户或者完善相关手续的风险由买受人承担。

3、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖公告、拍卖须知。请竞买人谨慎参拍，竞买成功后须按照拍卖公告与拍卖须知规定时间付清拍卖价款和承担责任。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

五、悔拍责任

1、拍卖成交后，买受人悔拍，所交纳的保证金不予退还，由管理人没收（保证金未实质到达管理人账户的，管理人可另行向买受人主张相当于保证金金额的赔偿）并依法处置。保证金数额不足以弥补损失的，管理人有权向悔拍人追索。

2、买受人悔拍，管理人有权决定是否重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参与竞买。买受人逾期未支付拍卖款的也视为悔拍，所缴纳的保证金不予退还。

3、管理人悔拍的，退还买受人支付的款项（不计利息）并不承担其他违约及损失赔偿责任。

六、本拍卖公告及拍卖须知解释权归重庆程凯工贸（集团）有限公司管理人。

联系电话及联系人：*开通会员可解锁* 宫经理；*开通会员可解锁* 冉经理

重庆联交所地址：渝北区青枫北路渝兴广场B9栋19楼

破产管理人电话：李先生 *开通会员可解锁*

重庆程凯工贸（集团）有限公司管理人

*开通会员可解锁*