景洪市人民法院关于景洪市江北澜沧江路21号林语江畔2幢2606号房屋（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

云南省景洪市人民法院关于拍卖景洪市江北澜沧江路21号林语江畔2幢2606号房屋的公告

云南省景洪市人民法院将于2025年12月14日10时至2025年12月15日10时止（延时除外）在云南省景洪市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：云南省景洪市人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0691/02?spm=a213w.3065169.courtList.3432.67bela33NsGzM2，现公告如下：

一、拍卖标的：景洪市江北澜沧江路21号林语江畔2幢2606号房屋；合同登记号：JH2*开通会员可解锁*；房屋建筑总面积：76.3㎡；房屋楼层：楼层总数28，所在楼层26层；房屋用途：住宅；建筑结构：钢筋混凝土结构。

特别说明：自行向物业咨询是否欠缴物业水电费。

起拍价：300000元，保证金：3万，增价幅度：3000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止（上班时间周一至周五早8：00-12:00下午2:30-5：30节假日正常休息）接受咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、过户登记手续由买受人自行办理，在过户过程中所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用，交易双方依照法律，行政法规规定各自缴纳相应的税费，原权利人应负担的部分由买受人先行垫付，买受人自签收法院出具的过户材料之日起十五个工作日内，持有效支付凭证至法院申请原权利人应负担部分税费的退款，逾期视为买受人自愿负担；退费范围只限税费方面，维修基金等不在此范围；涉及法律法规未明确规定承担主体的一切关联费用及欠费，全部由买受人自行承担；对其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行咨询。

七、对上述标的权属有异议者，请于2025年12月5日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：公告当日暂无核准的优先购买权人，以最终拍卖结束前为准。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2025年20月20日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：