六盘水市钟山区人民法院关于钟山区康乐北路19号附9号A单元3005室（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

贵州省六盘水市钟山区人民法院

关于钟山区康乐北路19号附9号A单元3005室房屋拍卖公告

（2025）黔0201执恢494号

贵州省六盘水市钟山区人民法院依据黔六市劳人仲案字[2023]第131号生效仲裁裁决文书将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在淘宝阿里司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：贵州省六盘水市钟山区人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0858/05），现公告如下:

一、拍卖标的：被执行人六盘水嘉年华房地产开发有限公司名下位于钟山区康乐北路19号附9号A单元3005室（不动产单元号：52*开通会员可解锁*GB00395F00010353，建筑面积：126.01㎡，被钟山区人民法院查封，毛坯。该不动产为在建工程，目前尚未完工，可能存在烂尾风险，到期未交房与本次拍卖无关，系房开行为，意向买受人慎重考虑并多方位了解再进行决定是否购买，购买后交付面积最终以不动产登记载明面积为准，无钥匙，无租赁，此次拍卖为现状拍卖、现场交付，敬请买受人注意；能否办理不动产权证书及办理产权证的其他事项等问题请自行向六盘水嘉年华房地产开发有限公司和不动产中心咨询确认，办证费用自理，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户的一切费用，所欠水、电、煤气、物业管理费请自行咨询相关部门，欠费导致的风险由买受人承担，并按相关规定办理。照片仅供参考，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，以法院移交实际现状为准。）

评估价：*开通会员可解锁*元，起拍价:353216元，保证金:30000元，增价幅度：2000元。

特别提醒:

1、凉都村镇银行愿为符合贷款条件的买受人提供贷款支持，详情请咨询凉都村镇银行法拍贷电话专席：*开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*。

2、物业费、水电费等请自行了解，欠费导致的风险由买受人承担，房屋以现状交付为准，交付面积以不动产登记中心登记为准，有关过户的其他问题请向不动产中心咨询。

3、此次唯一拍辅机构为“贵州同伦拍拍科技有限公司”，其他第三方主体提供的中介服务，请务必提高警惕，切勿上当受骗。

4、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。拍卖人参与拍卖视为对标的物的现状和瑕疵认可，对标的物实际情况了解，请各参与拍卖人详细查看评估报告及相关材料后再行参与拍卖，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知的及未知的瑕疵，责任自负。

5、拍卖法院根据案件具体情况有权随时中止或撤销拍卖，非因竞买人原因中止或撤销拍卖的，竞买人所缴纳的保证金及尾款等款项将原额退还竞买人，拍卖期间保证金不计利息，拍卖法院不承担由此产生的任何费用和责任。(图片仅供参考，请实地看样）

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托贵州同伦拍拍科技有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样，请竞买人于开拍前一周内提前预约。咨询电话：*开通会员可解锁*了解详细情况。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的欠费均按相关规定办理，实际税费以相关部门实际收取为准。能否办理过户手续及办理过户手续时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规进行处理。竞买人竞买前应自行咨询是否符合当地限购政策，若因政策限购导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。（如因其他原因导致拍卖终止或撤销的，本院只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款，缴纳期间不计利息，不承担产生的其他任何费用）。

十一、拍卖余款请在*开通会员可解锁*前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

开户银行：交通银行贵州省分行营业部（交通银行股份有限公司贵阳营业部）

银行行号：3*开通会员可解锁*

开户地址：贵州省贵阳市观山湖区金融城东三塔

开户名称：六盘水市钟山区人民法院

开户账号：623261*开通会员可解锁*2

2、支付宝网上付款方式：登陆我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

承办法官电话：*开通会员可解锁*

咨询及看样电话：*开通会员可解锁* *开通会员可解锁* *开通会员可解锁*

贵州同伦拍拍科技有限公司

淘宝技术咨询：400-822-2870

法院地址：贵州省六盘水市钟山区齐心西路2号

六盘水市钟山区人民法院

二〇二五年十一月十三日

钟山区康乐北路19号附9号A单元3005室