江山市人民法院关于浙江省永嘉县金溪镇西溪村的土地使用权、苗木及活动板房等附属物（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

拍卖公告

江山市人民法院将于2026年4月20日10时--2026年4月21日10时止（延时除外）在江山市人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：江山市人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0570/02?spm=a213w.3065169.courtList.3551.515b1319n4NxXJ—参见全国法院页面：https://sf.taobao.com (执行法院网址)，现公告如下

一、拍卖标的：浙江省永嘉县金溪镇西溪村的土地使用权、苗木及活动板房等附属物。

起拍价：3026万元，保证金：302万元，增价幅度：30000元（或整倍数）。

特别提示：

1.本次拍卖标的物为工业用地使用权（国有出让），竞买人参拍前应充分考虑本宗地块的购置资格与市场准入要求，根据永嘉县自然资源和规划局文件，本宗地块买受人主体须为工业企业，且须为工艺品、文教体育用品制造业；买受人应于司法拍卖后15日内与金溪镇人民政府签订《工业用地项目投资合同》，原合同约定的项目指导性控制指标保持不变，具体详见《工业用地项目投资合同（样本）》，不明事项请务必咨询永嘉县自然资源和规划局或永嘉县金溪镇人民政府。

2.本次拍卖标的物宗地由两小块地块构成，中间一条水泥路面将地块隔开，地块边缘是系农田或菜地，本宗地块两边在修建道路，修建道路可能存在占用些许本宗地块面积的情形。

3.基于本工业用地的复杂性，竞买人须详尽了解当地相关产业政策，并务必现场看样，谨慎参拍。

4.竞买人必须在规定时间内缴纳拍卖尾款。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样安排在开拍前七个工作日内，具体时间电话通知，看样必须随身携带身份证件，看样需提前预约），登录搜索并访问“展唐助拍”网站自助预约。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。买受人在收到过户材料或不动产解封后十五日内办理过户手续，逾期不办理所造成的后果由买受人自行承担。

可能存在的物业、水、电费均由买受人自行承担；未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担；如需登报注销不产权证、土地证等证件的，该登报费用也由买受人承担。

五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：具有优先购买权资格的应当在本院告知之日起5日内提出书面申请，若存在本院未知情形，本拍卖公告前5日为公示通知期。

八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。

九、拍卖剩余价款请在2026年5月21日12时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：

1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款单位：江山市人民法院执行款专户

收款银行：中国工商银行衢州江山支行

收款账号：9558 8512 0901 0569 163

缴清拍卖剩余价款后，买受人须在接到本院通知后带上身份证原件及复印件到江山市人民法院一楼大厅①号窗口领取执行裁定书、协助执行通知书及拍卖款收款收据等材料，办理拍卖标的物交付手续，并办理好相关过户手续。

联系电话：*开通会员可解锁*

（工作时间 上午8:30 - 12:00 下午14:30 - 17:30）

衢州市以外的不动产拍卖标的物交付、签署相关材料一般走线上交接流程（特殊情况除外），具体时间以本院工作人员通知为准。

2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。特别提醒：拍卖成交后因买受人原因逾期未支付价款而造成重新拍卖的，预交的保证金不予退还。

十、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院咨询电话：*开通会员可解锁*。

举报监督电话：*开通会员可解锁*。

（工作时间 上午8:30 - 12:00 下午14:30 - 17:30）

咨询、看样请联系展唐助拍，电话：400-819-9090，淘宝技术咨400-822-2870，详细信息可在“人民法院诉讼资产(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

江山市人民法院

二〇二六年三月二十日

浙江省永嘉县金溪镇西溪村的土地使用权、苗木及活动板房等附属物