郓城县人民法院关于被执行人程闫生名下位于郓城县郓州大道法院家属院0002幢3单元3-702室的房产（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

郓城县人民法院关于第二次拍卖被执行人程闫生名下位于郓城县郓州大道法院家属院0002幢3单元3-702室的房产的公告

郓城县人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时（延时除外）在郓城县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：郓城县人民法院，法院主页网址：

（https://sf.taobao.com/0530/06?spm=a213w.3065169.courtList.2707.1JPaen），现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人程闫生名下位于郓城县郓州大道法院家属院0002幢3单元3-702室房产。

起拍价为254400元，保证金为25000元，增价幅度为2000元。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，竞价结束前接受咨询（节假日除外），法院不统一组织线下看房，意向竞买人可自行前往看样。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

瑕疵情况：本次拍卖标的物为房产，房产需腾退时间，请意向竞买人自行查看房屋评估报告，自行前往不动产管理部门咨询、了解限购、过户及相关费用政策。

五、标的物办理过程中所涉及的各方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于增值税、所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及交易中规定缴纳的各种费用）由各方依法承担，自行办理过户手续，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉，本次拍卖成交前房主历史欠费包括但不限于供暖、物业、水、电、燃气等由相关主体依法解决，与拍品无关，如买受人自愿承担，法院不予退还，相关户名变更问题由买受人自行解决、办理。

（特别提醒：关于税费、学区情况、物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门、教育部门、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）

法院所展示的标的物视频或照片仅作参考，具体以实地实物为准。

六、对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：有/无

如有优先购买权人，*开通会员可解锁*公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、拍卖余款请在2026年1月28日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：