西宁市城北区人民法院关于西宁市城北区中山河山郡二期二区车位-13、15-17、21-23#楼车位-78（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

青海省西宁市城北区人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在青海省西宁市城北区人民法院淘宝网(https://sf.taobao.com)司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动,法院账户名：青海省西宁市城北区人民法院，现公告如下：

拍卖标的：西宁市城北区中山河山郡二期二区车位-13、15-17、21-23#楼车位-78，用途：地下车库，规划用途：车位，不动产权证号：无产权证，仅有使用权。所在宗地位于西宁市城北区中海和山郡小区内；建筑规模：标准车位，车位尺寸经测量得：5m×2.3m，-1层车库限制高度为2.1米，地下-1层车库地面为环氧地坪漆，内墙面为涂料，天棚面为涂料，能够满足停车要求，建成于2020年左右，维护保养较好，成新度一般，拍卖对象所在小区共约30栋建筑物，物业管理：中海宏洋物业管理有限公司西宁分公司，车位管理费60元/个月，外观良好可正常使用。（该车位仅限中海河山郡住户购买，请买受人谨慎购买）

当事人议价：162000元，起拍价为：129600元，保证金：25000元，增价幅度：500元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向西宁市城北区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到西宁市城北区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*前（工作日内）接受咨询，有意者请提前电话联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，拍卖成交后，交付财产以现状为准。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定。由双方各自承担。为明确缴费义务人的费用由买受人承担。标的物成交后，交付财产过程中所产生的费用（运输费、拆装费、停车费、违章罚款等）由买受人自行承担。运输、拆装期间如造成毁损，所产生的损失费用也由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*前与本院联系。

本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，请于*开通会员可解锁*前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在*开通会员可解锁*10时前缴纳，可通过银行付款转入法院指定账户（户名：西宁市城北区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司西宁市城北支行，账号：62284*开通会员可解锁*64，开户行联行号：1*开通会员可解锁*）拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金24小时后自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院咨询电话：张法官：*开通会员可解锁*

拍卖辅助机构咨询电话：*开通会员可解锁*

淘宝技术咨询：400-822-2870 青海省西宁市城北区人民法院

二〇二六年四月二十九日

西宁市城北区中山河山郡二期二区车位-13、15-17、21-23#楼车位-78