杜尔伯特蒙古族自治县人民法院关于423亩耕地（水田）（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

网络司法拍卖公告

黑龙江省大庆市杜尔伯特蒙古族自治县人民法院将于 *开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时的除外）在黑龙江省大庆市杜尔伯特蒙古族自治县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://sf.taobao.com，户名：杜尔伯特蒙古族自治县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：位于黑龙江省大庆市杜尔伯特蒙古族自治县巴彦查干乡国坝外喇嘛寺引水渠北侧，嫩江行洪区内423亩耕地（水田）21年的承包经营权；该标的物评估价为4441500元，一拍起拍价为4441500元。保证金450000元，加价幅度：10000元。

二、拍卖标的以现状进行拍卖，其地块形状，分布面积以移交时的现状为准。

三、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程（竞买人资格应当符合当地关于购房条件的规定。因竞买人资格不符合当地相关规定，导致无法办理产权过户的，由竞买人自行承当相应的法律后果。当地关于购房人资格的相关规定，由竞买人自行查询）。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黑龙江省大庆市杜尔伯特蒙古族自治县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑龙江省大庆市杜尔伯特蒙古族自治县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自拍卖开始之日前一个月起至拍卖开始前一日（节假日除外）接受电话咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书接收拍卖标的物。如在标的物接收后产生相关税费或相关费用，如需各方当事人承担的，由相应主体承担，是否存在费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。申请执行人申请以物抵债的适用此条规定。

特别提醒：

1、标的物现状及可能存在瑕疵由竞买人自行查看实物，拍卖人不作瑕疵的任何承诺。涉及其他法律问题，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

2、标的物成交后，本院负责出具拍卖成交裁定、拍卖成交确认书，因政策原因或者其他原因导致不能交付的风险由竞买人承担。

3、标的物实际规格由竞买人自行现场确认为准，按现状交付。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余额可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖结束之日起一星期内缴入法院指定账户(户名：杜尔伯特蒙古族自治县人民法院涉案往来款专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司大庆杜蒙支行，账号：（955885*开通会员可解锁*6)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：*开通会员可解锁* 李法官

监督电话：*开通会员可解锁* 金法官

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：黑龙江省大庆市杜尔伯特蒙古族自治县杜尔伯特蒙古族自治县公安局东侧二百米。

详细信息可在“人民法院诉讼资产网“www.rmfysszc.gov.cn”上查询。

杜尔伯特蒙古族自治县人民法院

二O二六年四月十三日

杜尔伯特蒙古族自治县巴彦查干乡423亩耕地（水田）