西宁市城北区人民法院关于西宁市城东区建新巷29号13号楼2单元231室（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

青海省西宁市城北区人民法院将于202511月17日10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在青海省西宁市城北区人民法院淘宝网(https://sf.taobao.com)司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动,法院账户名：青海省西宁市城北区人民法院，现公告如下：

拍卖标的：西宁市城中区建新巷29号13号楼2单元231室，建筑面积为：91.76平方米，分摊套内面积：80.91平方米。不动产证号：宁房权证城东区字第173759、173760号。共同共有，所在建筑物共6层，拍卖对象位于第3层。2005年建成，砖混结构，两室一厅一卫一厨、南北朝向；电子对讲单元门、中档防盗入户门；客厅：复合木地板地面、二级吊顶、铝合金玻璃推拉门、不锈钢护栏、铝塑窗、储物柜；卧室：复合木地板地面、白墙细粉、大壁柜、铝合金窗、包门及门套；厨房地板砖地面、面砖到顶、集成吊顶、橱柜、吊柜、人造大理石操作台、铝合金窗、铝合金玻璃推拉门；卫生间：地板砖地面、面砖到顶、集成吊顶、箱体瓷面洗面盆、包门及门套；水、电、暖设施齐全、分户采暖。外观良好可正常使用。

评估价：*开通会员可解锁*元，起拍价：440528.22元，保证金：80000元，增价幅度：2000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排时间进行看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1.标的物以实物现状为准，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于*开通会员可解锁*前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的你视为放弃对泵标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在*开通会员可解锁*前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：