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拍卖公告
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宁夏回族自治区青铜峡市人民法院关于宁夏嘉祺隆冶金化工集团有限公司位于青铜峡市新材料基地纬二路南侧、南环路北侧、经一路东侧等国有建设用地使用权、建筑物(构筑物)、地上附着物、机器设备的拍卖公告
宁夏回族自治区青铜峡市人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止(延时除外)在宁夏回族自治区青铜峡市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台(网址:http://m.tb.cn/h.fztkkzv,户名:宁夏回族自治区青铜峡市人民法院)进行拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的
标的名称 |
青铜峡市新材料基地纬二路南侧、南环路北侧、经一路东侧等国有建设用地使用权、建筑物(构筑物)、地上附着物、机器设备 |
||
标的所有权人 |
宁夏嘉祺隆冶金化工集团有限公司 |
||
产权证号 |
青国用(2013)第60009号、青国用(2015)第60079号 |
||
总建筑面积㎡ |
总用地面积㎡ |
土地终止日期60009 |
土地终止日期60079 |
82220.5 |
133333.0 |
*开通会员可解锁* |
*开通会员可解锁* |
评估价:*开通会员可解锁*元;起拍价:118191024元;保证金:5910000元;加价幅度:590000元;(以及其整倍数)。
特别提示:该拍卖标的现出租使用,租赁期限为*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*止。该标的建筑物及构筑物未办理竣工备案,但均已投入使用,目前均未办理《不动产权证书》。拍卖标的欠缴的所有税、费(包括但不限于物业费、水、电、暖、气)全部由买受人承担,未明确缴费义务人的欠费也由买受人自行解决。标的实际情况以拍卖标的现状和有关部门、单位具体答复为准。
(一)标的位置:
该拍卖标的坐落于青铜峡市新材料基地纬二路南侧、南环路北侧、经一路东侧等,位于青铜峡市新材料基地,距青铜峡火车站约5公里,其所在厂区整体四至:东临青铜峡市利源工贸有限公司(国道110线),南临南环路,西临经一路,北临纬二路。
(二)建筑物(构筑物)实物状况:
该标的建筑物(构筑物)面积为27262.78㎡,为厂区内厂房、办公楼、宿舍及辅助用房等。
房号 |
用途 |
结构 |
建筑面积(㎡) |
所在层/总层数 |
建成年代(年) |
装饰装修及现状 |
1 |
办公楼 |
钢混 |
1668.03 |
1-3/3 |
2014 |
钢混楼房,外墙面为涂料,进户门为塑钢框双开门,室内净高约为3.4米,断桥铝合金窗户;走廊式布局,过道地面为地瓷砖,墙面为乳胶漆,矿棉板吊顶,办公室内地面为地瓷砖,墙面至顶棚为乳胶漆;各楼层设置卫生间,卫生间地面为地瓷砖,墙面为面砖,PVC板材吊顶;室内楼梯通往2层、3层,楼梯踏步为石材踏步,木质扶手护栏,水、暖、电设施齐全,现为办公,七五成新,室内设施维护较好,使用状况较好。 |
2 |
门房 |
钢混 |
58.8 |
1/1 |
2013 |
钢混平房,外墙面为面砖,屋面为仿古琉璃瓦造型,局部为过道,安装不锈钢护栏,进户门为铁门,铝合金窗户,室内净高约为2.9米,室内地面为石材砖,墙面至顶棚为乳胶漆,水、暖、电设施齐全,现为门房,七成新,室内设施维护较好,使用状况较好。 |
3 |
磅房 |
钢混 |
19.5 |
1/1 |
2013 |
钢混平房,外墙面为面砖,屋面为仿古琉璃瓦造型,进户门为铁门,铝合金窗户,室内净高约为2.9米,室内地面为地瓷砖,墙面至顶棚为乳胶漆,水、暖、电设施齐全,现为磅房,七成新,室内设施维护较好,使用状况较好。 |
4 |
职工宿舍 |
混合 |
1396.28 |
1/1 |
2014 |
共计为3排混合结构平房(屋面为彩钢板),分割为多间宿舍,外墙面为涂料,进户门为铁门,铝合金窗户,斜坡屋面,起坡净高约为3.0米,屋脊面高度约为3.4米,室内地面为水泥地面,墙面为乳胶漆,型钢屋架,彩钢板屋面,水、电设施齐全,现为职工宿舍,六八成新,室内设施维护较好,使用状况较好。 |
5 |
职工食堂 |
钢混 |
405 |
1/1 |
2014 |
钢混平房,外墙面为面砖,屋面为仿古琉璃瓦造型,进户门为铝合金门,铝合金窗户,内门为铝合金门及防盗门,室内净高约为4.1米,室内地面为地瓷砖,墙面为乳胶漆,矿棉板吊顶,部分墙面为面砖,水、暖、电设施齐全,现为餐厅及后厨,七五成新,室内设施维护较好,使用状况较好 |
6 |
锅炉房及浴室 |
钢混 |
250.12 |
1/1 |
2014 |
钢混平房,外墙面为涂料,进户门为铁门,铝合金窗户,室内净高约为3.2米,锅炉房室内净高约为4.7米,浴室室内地面为马赛克地砖,墙面为面砖,至顶棚为涂料;锅炉房室内地面为水泥地面,墙面至顶棚为涂料,室内水、暖、电设施齐全,现为浴室及锅炉房,七成新,室内设施维护局部为一般,使用状况局部为一般。 |
7 |
水泵房 |
混合 |
100.34 |
1/1 |
2014 |
混合结构平房(屋面为彩钢板),外墙面为涂料,进户门为铁门,铝合金窗户,室内净高约为3.3米,室内地面为水泥地面,墙面为涂料,型钢屋架,彩钢板屋面,水、电设施齐全,现为水泵房,六八成新,室内设施维护一般,使用状况一般。 |
8 |
配电室 |
混合 |
220.5 |
1/1 |
2014 |
混合结构平房(屋面为彩钢板),外墙面为涂料,进户门为铁门,铝合金窗户,室内净高约为3.3米,室内地面为水泥地面,墙面为涂料,型钢屋架,彩钢板屋面,仅有供电设施齐全,现为配电室,六八成新,室内设施维护较好,使用状况较好。 |
9 |
厕所 |
混合 |
219.78 |
1/1 |
2014 |
厕所共计为2处,分别位于厂区东侧及西侧,混合结构平房(屋面为彩钢板),外墙面为涂料,无门,铁艺栏杆窗户,室内净高约为2.7米,室内地面为水泥地面,墙面为涂料,型钢屋架,彩钢板屋面,仅有供电设施齐全,现为厕所,六五成新,室内设施维护一般,使用状况一般。 |
10 |
库房 |
混合 |
887.89 |
1/1 |
2013 |
混合结构平房(屋面为彩钢板),外墙面为涂料,进户门为双开铁门,设置采光窗,拱形屋面,室内起坡净高约为4.6米,屋脊面净高度为6.9米,跨度约为18米,室内地面为水泥地面,墙面为涂料,拱形钢屋架,彩钢板屋面,仅有供电设施齐全,现为库房,六七成新,室内设施维护较好,使用状况较好。 |
11 |
2*39000KVA 浇铸及成品车间 |
钢混 |
6035.72 |
1/1 |
2014 |
钢混结构1层厂房,外墙面局部设置散热通风口,局部外墙面为彩钢板,层高为24米,跨度为单跨24米,两跨;(0.6米*1.2米)钢混立柱,柱距约为6.9米,每跨设置4部行车,室内墙体为彩钢板墙面,地面为混凝土地面,型钢屋架,彩钢板屋面,室内水电设施齐全,现为浇筑及成品车间,六三成新,室内设施维护一般,使用状况一般。 |
12 |
2*39000KVA 热炉主厂房 |
钢混 |
10498.71 |
1-5/5 |
2014 |
钢混结构5层厂房,外墙面为红色涂料,局部设置散热通风口,室内单层净高约为4.8-5.4米,设置室内楼梯及外部钢爬梯。货运提升梯通往2-5层,厂房内安装电解炉、变压器等生产设备,室内地面为混凝土地面,钢筋混凝土梁柱,局部设置操作平台及混凝土坡道,混凝土墙面分割为多个功能区,室内地面为混凝土地面,室内水电等设施齐全现为热炉主厂房,六九成新,室内设施维护较好,使用状况较好。 |
13 |
20000KVA 硅铁热炉主厂房 |
钢混 |
3780 |
1-5/5 |
2013 |
钢混(钢)结构5层厂房,外墙面为红色涂料,局部为彩钢板墙体,设置散热通风口,室内单层净高约为4.2-5.0米,设置外部钢爬梯通往2-5层,厂房内安装电解炉、变压器等生产设备,室内地面为混凝土地面,钢筋混凝土梁柱,2层以上局部为彩钢墙体及钢架屋面,室内水电等设施齐全,现为热炉主厂房,五七成新,室内设施维护较好,因室内安装的20000KVA 硅铁热炉已被列入淘汰产能清单,使用状况较差。 |
14 |
浇铸及成品车间 |
钢混 |
995.98 |
1/1 |
2013 |
实际为钢结构厂房,彩钢板屋面,室内单层净高约为6米-14米,跨度为19米,工字钢屋架及型钢梁柱,柱距约为5.6米,室内地面为混凝土地面,局部有破损,安装行车,内部墙体为彩钢板墙体,型钢檩条,室内水电设施齐全,现为浇筑及成品车间,六成新,室内设施维护一般,使用状况一般。 |
15 |
浇铸及成品车间 |
彩钢 |
325.1 |
1/1 |
2013 |
|
16 |
变压器房 |
混合 |
120.8 |
1/1 |
2014 |
混合结构1层辅房,外墙面为涂料,进户门为铝合金门,铝合金窗,室内净高约为4.5米,地面为防静电地板,墙面至顶棚为涂料,室内仅有供电设施,现为变压器房(位于110KV变电站 ),七成新,室内设施维护较好,使用状况较好。 |
17 |
车库 |
钢结构 |
118.95 |
1/1 |
2014 |
钢结构车库,彩钢板墙体,进户门为自动卷闸门,无窗,室内净高约为3.0米,室内地面为水泥地面,型钢屋架,彩钢板屋面,水、电设施齐全,现为库房,六成新,室内设施维护一般,使用状况一般。 |
18 |
水处理房 |
混合 |
161.28 |
1/1 |
2014 |
混合结构平房(屋面为彩钢板),外墙面为涂料,进户门为铁门,铝合金窗户,斜坡屋面,室内净高起坡高度约为3.9米,屋脊面净高约为4.3米,室内地面为水泥地面,墙面为涂料,型钢屋架,彩钢板屋面,水、电设施齐全,现为水处理房,室内设施维护一般,使用状况一般。 |
(三)地上附着物实物状况:
地上附着物为厂区内院落内道路、场地硬化地面及及围墙、防尘墙、基础、土方等。
序号 |
名称 |
结构类型 |
数量 |
单位 |
投入使用日期(年) |
规格及维护现状 |
1 |
砖围墙 |
砖砌围墙 |
1249 |
米 |
2014 年 |
毛石基础,砖砌墙体,墙高约为2.2米,维护较好。 |
2 |
铁艺围墙 |
砖砌铁艺围墙 |
508.3 |
米 |
2014 年 |
毛石基础,混凝土底座贴蘑菇石砖,铁艺围栏,维护较好。 |
3 |
防尘墙 |
铁网板墙 |
538 |
米 |
2014 年 |
(50CM*50CM)混凝土底座,圆管三脚架,架设于砖砌围墙上方,材质为钢制孔洞板,维护较好。 |
4 |
地磅基础 |
砖砌混凝土 |
105.6 |
㎡ |
2014 年 |
混凝土基础,两侧砖墙砌筑,维护较好。 |
5 |
伸缩大门 |
不锈钢伸缩门 |
14.41 |
㎡ |
2014 年 |
门宽约为16米,轮式伸缩门,砖砌门垛,门垛贴面砖,门垛长约6.5米,高3.2米, 维护较好。 |
6 |
厂区道路 |
混凝土路面 |
8500 |
㎡ |
2014 年 |
混凝土硬化道路,厚度约为35CM。 |
7 |
20000KVA 矿热炉循环水池 |
混凝土水池 |
2400 |
㎡ |
2014 年 |
混凝土水池,深度约为4米,维护较好。 |
8 |
2*39000KVA 矿热炉循环水池 |
混凝土水池 |
1632 |
㎡ |
2014 年 |
混凝土水池,深度约为4米,维护较好。 |
9 |
室外暖沟 |
砖砌暖沟 |
200 |
米 |
2014 年 |
砖砌砂浆抹面,水泥盖板,深度约为1.5米,维护较好。 |
10 |
天桥 |
钢混及钢架墙体 |
4 |
座 |
2014 年 |
混凝土砌筑,设置护坡,维护较好。 |
11 |
原厂地土方 |
土方夯实铺平 |
133333.33 |
立方米 |
2014 年 |
3公里外拉运,厂区内垫平土方(实物无法查勘) |
12 |
20000kvw 原料场地硬化 |
混凝土硬化 |
14000 |
㎡ |
2013 年 |
厚度约为30CM混凝土硬化,维护较好。 |
13 |
2*39000kvw 原料场地硬化 |
混凝土硬化 |
38375 |
㎡ |
2014 年 |
厚度约为30CM混凝土硬化,维护较好。 |
14 |
职工宿舍区硬化 |
混凝土硬化 |
2400 |
㎡ |
2014 年 |
条形方砖铺硬化地面,维护较好。 |
15 |
办公区室外硬化 |
混凝土硬化 |
1690 |
㎡ |
2014 年 |
条形方砖铺硬化地面,维护较好。 |
16 |
浇筑车间、车库室外场地硬化 |
混凝土硬化 |
3650 |
㎡ |
2014 年 |
厚度约为30CM混凝土硬化,维护较好 |
17 |
毛石挡土墙 |
毛石砌筑墙体 |
6996.73 |
m³ |
2014 年 |
墙高约为6米,混凝土基础,毛石砌筑 |
18 |
变电站电缆沟 |
砖砌混凝土电缆沟 |
700 |
米 |
2014 年 |
混凝土护壁,深约为1.2米,设置检查口。 |
19 |
西侧炉前暗水池 |
混凝土水池 |
200 |
㎡ |
2014 年 |
混凝土水池,设置盖板,深约4米。 |
20 |
东侧炉前暗水池 |
混凝土水池 |
200 |
㎡ |
2014 年 |
混凝土水池,设置盖板,深约4米。 |
21 |
车棚 |
彩钢车棚 |
196.3 |
㎡ |
2014 年 |
敞开式车棚,轻钢结构,一侧墙体为库房墙体,局部墙体为砖墙,借用车库墙体,轻钢棚架,彩钢板屋面,维护较好 |
22 |
地下循环水混凝土暗管 |
混凝土管及垫层 |
120 |
米 |
2014 年 |
直径为1.5米混凝土砂管,设置混凝土U型垫层。 |
23 |
2*39000kvw 原料场地边电缆沟 |
砖砌,混凝土盖板 |
330 |
米 |
2014 年 |
砖砌,砂浆抹面,混凝土盖板。 |
24 |
变电站场地硬化 |
混凝土硬化 |
5880.1 |
㎡ |
2014 年 |
厚度约为15CM混凝土硬化,维护较好 |
25 |
20000KVA 原料场边钢围护栏 |
混凝土基础,钢制护栏 |
220 |
米 |
2013 年 |
混凝土基础,基础高约为30CM,钢制护栏,护栏高度约为1.1米 |
(四)土地基本状况:
拍卖标的所在宗地具体四至具体为:宗地一(使用权面积为80000㎡)东临宗地二,南临纬二路,西临纬二路,北临经二路;宗地二(使用权面积为53333㎡)东临三力公司用地,南临南环路,西临宗地一,北临纬二路;根据《国有建设用地使用权出让合同》及青政土批字[2012]108号《青铜峡市人民政府关于挂牌出让国有土地使用权的批复》记载:拍卖标的规划容积率均为大于0.7,《宁夏嘉祺隆冶金化工集团有限公司2×33000KVA硅铁热炉项目平面图》记载:规划总用地面积为133333.0㎡,规划总建筑面积为82220.5㎡,容积率为0.67,因拍卖标的建筑物(构筑物)尚未办理竣工备案及不动产权登记,因此实际容积率不详,故本次容积率设定为0.7,所在宗地形状规则,地势平坦,工程地质条件较好,在利用上无地质、水文等不良自然条件限制及自然灾害的威胁。宗地外“六通”(通上水、通排水、通电、通讯、通路、通气),宗地内“六通一平”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖及场地平整)。
(五)机器设备基本情况:
宁夏嘉祺隆治金化工集团有限公司的机器设备174项,分为十一类:
①厂区设备11项:具体包括龙门吊、叉车、装载机、洒水车、电子汽车衡等,位于厂区内,购置于2013年至2021年间,截至评估基准日设备均正常使用;
②维修电气工具21项:具体包括电锤、千斤顶、开口扳手等,存放于工具库房内,有专人负责,购置于2017年至2018年间,截至评估基准日设备均正常使用;
③化验室设备36项:具体包括电子天平、可见分光光度计、电感耦合等离子体、万用电炉等,存放于化验室,购置于2015年至2018年间,截至评估基准日除电感耦合等离子体已损坏未使用外,其余设备均正常使用;
④2号炉电器35项:具体包括空压机、水泵、变频器、轴流风机等,安装于2号硅铁炉生产区域内,购置于2014年至2016年间,截至评估基准日,设备均正常使用;
⑤3号炉电器16项:具体包括水泵、空压机、电机等,安装于3号硅铁炉生产区域内,购置于2013年,截至评估基准日,设备均正常使用;
⑥1号炉电器2项:具体包括低压配电柜、自耦降压启动柜,存放于生产区域内,购置于2014年,截至评估基准日,设备均正常使用;
⑦2号炉制水11项:具体包括钠离子交换器、PPR管(进水)、工业用水地下埋管等,安装于2号硅铁炉生产区域内,购置于2014年,截至评估基准日,设备均正常使用;
⑧3号炉浇铸3项:具体包括配电柜、小磅称等,位于3号硅铁炉生产区域内,购置于2013年,截至评估基准日,设备均正常使用;
⑨3号炉电器12项:具体包括低压配电柜、水泵变频器、破碎机变频器等,位于3号硅铁炉生产区域内,购置于2013年至2017年间,截至评估基准日,设备均正常使用;
⑩3号炉制水16项:具体包括钠离子交换器、配电柜、离心泵等,安装于3号硅铁炉生产区域内,购置于2013年至2018年间,截至评估基准日,设备均正常使用;
⑪自制专用非标设备11项,具体包括2套硅铁炉(2号硅铁炉、3号硅铁炉)及配套的环保设备、110KV变电站、冷却塔等,购置于2012年至2014年间,截至评估基准日,除20000KVA铁合金矿热炉(3号硅铁炉)已被列入落后淘汰产能清单,强制淘汰,其余设备均正常使用。
(六)国有建设用地使用权权属状况:
根据提供的《国有土地使用权证》《国有建设用地使用权出让合同》记载,土地使用权人均为宁夏嘉祺隆冶金化工集团有限公司,具体权属状况详见下表:
土地使用权人 |
宁夏嘉祺隆冶金化工集团有限公司 |
|||||||
序号 |
证号 |
座落 |
地号 |
地类用途 |
使用权类型 |
使用权面积(㎡) |
终止日期 |
至价值时点剩余年期 |
宗地一 |
青国用(2013)第60009号 |
青铜峡市新材料基地纬二路南侧、南环路北侧、经一路东侧 |
002-(002)-158 -- |
工业用地 |
出让 |
800000.00 |
*开通会员可解锁* |
36.59年 |
宗地二 |
青国用(2015)第60079号 |
青铜峡市新材料基地经一路东侧、纬二路南侧、201省道西侧 |
002-(002)-187 -- |
工业用地 |
出让 |
53333.00 |
*开通会员可解锁* |
38.33年 |
(七)查封情况:截至价值时点,该拍卖标的已轮候查封。
(八)标的现状:已查封,已抵押,现出租使用。
(九)使用管制及相邻关系:该拍卖标的符合城市规划要求,不存在相邻关系的限制。
二、拍卖标的范围
宁夏嘉祺隆冶金化工集团有限公司所有的位于青铜峡市新材料基地纬二路南侧、南环路北侧、经一路东侧等,总建筑面积为27262.78㎡的建筑物(构筑物)及地上附着物,总使用权面积为133333.00㎡ 的国有建设用地使用权,174项机器设备;[包仅包括国有建设用地使用权、建筑物(构筑物)、地上附着物、机器设备及与建筑物(构筑物)不可分离的设施设备、装饰装修,未包括室内可移动的家具家电、特许经营权及债权债务等]。
三、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格和条件。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定,实施网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:1.负责执行的人民法院;2.网络服务提供者;3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向青铜峡市人民法院办理委托手续;竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
四、优先购买权人参加竞买的,应于*开通会员可解锁*前向法院提交有效证明申报享有优先购买权,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
五、咨询和看房:自*开通会员可解锁*9时起至2026年10日13日9时止接受咨询(法定节假日除外),本院已委托宁夏盛世开元拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。咨询电话:*开通会员可解锁*。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟.
七、拍卖方式:网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。
八、竞买人可以申请实地看样,并通过检测或自身经验对拍卖标的的价值做出准确的判断,竞买人一旦决定参与竞买,即表明对拍卖标的完全了解,并接受拍卖标的的一切现状包括瑕疵和权利负担。未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状、瑕疵状况及权利负担已确认,并自行承担相应法律后果。
九、买受人按规定付清成交款后,标的物过户登记手续由法院协助办理,过户所涉及的过户税、费均由买卖双方按照规定各自负担,出让方需承担的税、费由买受人先行垫付,待办理完产权过户登记后10日内将垫付的相关票据交至本院,由本院从拍卖价款中予以支付,逾期未交垫付的税费相关票据,则垫付的税、费由买受人承担,本院不再处理。
拍卖标的欠缴的所有税、费(包括但不限于物业费、水、电、暖、气)全部由买受人承担,未明确缴费义务人的欠费也由买受人自行解决。
特别提醒,竞买人需详细咨询该拍卖标的所在地不动产过户的相关政策,过户风险自行承担。
十、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等〕均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,特别提醒:拍卖余款须在拍卖成交后10日内缴入法院指定账户,未在期限内缴纳余款的视为买受人悔拍。(户名:青铜峡市人民法院执行款户;开户银行:中国农业银行股份有限公司青铜峡市支行;账号:62284*开通会员可解锁*68)。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、拍卖成交后买受人悔拍的,法院可以裁定重新拍卖,重新拍卖时,原买受人不得参加竞买,对原买受人交纳的保证金法院不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价,冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
十三、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:http://www.taobao.com/。
十四、因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的,法院待以上因素消除后视情况决定重新拍卖,并不承担因此造成的损失。
特别提醒:竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
标的物情况介绍摘录自宁宇川司评【2026】字第035号评估报告书。
凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。
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在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打咨询电话:*开通会员可解锁*
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