阳谷县人民法院关于山东阳谷胜辉电缆厂院内房屋建筑物、附属物及设备（不含土地使用权）（变卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

阳谷县人民法院将于*开通会员可解锁*10时起60日（竞价周期与延时除外）在阳谷县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名称：阳谷县人民法院，网址：https://sf.taobao.com/0635/01），现公告如下：

一、变卖标的：山东阳谷胜辉电缆厂院内房屋建筑物、附属物及设备（不含土地使用权）

标的详情（1）房屋建筑物：该房屋均未办理产权登记，包含门岗、办公室、仓库、车间、变压器房等各类用途房屋建筑物13幢，总建筑面积6459.63平方米，建筑结构分别为混合、其他等，13幢建筑物总层数均为1层。

（2）地上附属物：包含电动门、铁艺院墙、围墙、简易棚、影背墙、形象墙、水池、水泥地面、旗杆、树木等共计54项。

（3）机器设备表：

（所提供照片仅供参考，具体详情请自行下载评估报告及明细表查看）

起拍价：3789312元，保证金：470000元，增价幅度：10000元

二、咨询、展示标的物时间与方式：自公告之日起至*开通会员可解锁*01日止工作时间（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样，法院无统一安排。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、其他相关条件：

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费根据相关法律法规由双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。买受人须承诺，自行准备标的物交割所需的人工、车辆等。

2.买受人须承诺，自收到拍卖成交裁定书之日起10个工作日内办理完毕标的物提取工作，自行承担标的物在提取过程中的相关费用及安全责任。

3、拍卖标的以现状整体拍卖，拍卖标的数量、质量以移交时的现状为准。法院及辅助机构不保证本次拍卖标的能正常使用，所提供的评估报告、设备清单等仅供竞买人参考，不保证该标的附件、零配件等齐全，不承担所有拍卖标的物瑕疵担保责任（包括品种、品质、质量、数量、规格型号等），也不对拍卖标的物的安全性、完好性、完整性、再次利用性等承担保证责任。拍卖标的受条件限制无法调试、无发票、合格证、质保书、使用说明书等一切技术资料。竞买人必须参加看样并与现场管理方确认标的物的情况。竞买人应在看样时亲自了解、认真查验拍卖标的物的详细情况，并独立判断。竞买人一旦应价，即表示已接受标的物的一切现状，愿承担由此而引起的一切责任及市场行情和政策变化所带来的风险，成交后不得以未查阅评估报告、未参加看样或未仔细看样、未与现场管理方确认等任何理由而反悔，否则将承担违约责任。

4.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

六、对上述标的权属有异议者，请于公告发布五日内与本院联系。

七、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竟买的，应于公告发布日起5日内向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竟买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

九、竞买人报名参与变卖时，网变系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在十日内缴纳(特别提醒：如进入24小时连续报价成交后，买受人需在十日内将高出部分的变卖余款缴纳)，可通过银行付款或者支付宝网上支付，并在银行进账联用途栏注明“(2025)鲁1521执恢970号山东阳谷胜辉电缆厂院内房屋建筑物、附属物及设备（不含土地使用权）的变卖余款”详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户名：阳谷县人民法院

开户银行：中国农业银行股份有限公司阳谷县支行

账 号：62284*开通会员可解锁*65

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞变，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网变标的物后，淘宝网变平台将生成相应《司法变卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网变竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：*开通会员可解锁*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*开通会员可解锁*

司法拍卖辅助机构：山东开诚辅拍网络服务有限公司

机构咨询电话：*开通会员可解锁*

机构客服电话：400-6161-679

淘宝技术咨询：400-822-2870

阳谷县人民法院

二〇二六年五月十九日

山东阳谷胜辉电缆厂院内房屋建筑物、附属物及设备（不含土地使用权）