广东省广州市中级人民法院关于广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层301车位（面向社会）（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

本院将于*开通会员可解锁*10时起至*开通会员可解锁*10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台（网址: http://sifa.jd.com/2551，户名：广东省广州市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的物

以广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司出具的粤国众联估字[2025]第13-09004号《评估报告书》确定处置参考价。标的物权属、占有使用情况、附随义务等现状详见评估报告内的查册表、标的物情况说明表及相关照片。

拍卖标的物及处置参考价、起拍价、保证金及增价幅度如下：

序号	标的物名称（面向社会）	评估总价（元）	起拍价（元）	保证金（元）	增价幅度（元）
1	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层137车位	199000	139300	13930	1393
2	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层138车位	199000	139300	13930	1393
3	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层139车位	199000	139300	13930	1393
4	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层140车位	199000	139300	13930	1393
5	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层141车位	199000	139300	13930	1393
6	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层142车位	199000	139300	13930	1393
7	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层143车位	199000	139300	13930	1393
8	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层144车位	199000	139300	13930	1393
9	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层145车位	199000	139300	13930	1393
10	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层146车位	199000	139300	13930	1393
11	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层147车位	199000	139300	13930	1393
12	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层148车位	199000	139300	13930	1393
13	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层149车位	199000	139300	13930	1393
14	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层150车位	199000	139300	13930	1393
15	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层151车位	199000	139300	13930	1393
16	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层152车位	199000	139300	13930	1393
17	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层153车位	199000	139300	13930	1393
18	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层154车位	199000	139300	13930	1393
19	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层155车位	199000	139300	13930	1393
20	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层156车位	199000	139300	13930	1393
21	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层157车位	199000	139300	13930	1393
22	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层158车位	199000	139300	13930	1393
23	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层159车位	199000	139300	13930	1393
24	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层160车位	199000	139300	13930	1393
25	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层161车位	199000	139300	13930	1393
26	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层162车位	199000	139300	13930	1393
27	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层163车位	199000	139300	13930	1393
28	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层164车位	199000	139300	13930	1393
29	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层165车位	199000	139300	13930	1393
30	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层166车位	199000	139300	13930	1393
31	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层167车位	199000	139300	13930	1393
32	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层168车位	199000	139300	13930	1393
33	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层169车位	199000	139300	13930	1393
34	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层170车位	199000	139300	13930	1393
35	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层171车位	199000	139300	13930	1393
36	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层172车位	199000	139300	13930	1393
37	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层173车位	199000	139300	13930	1393
38	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层174车位	199000	139300	13930	1393
39	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层175车位	199000	139300	13930	1393
40	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层176车位	199000	139300	13930	1393
41	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层177车位	199000	139300	13930	1393
42	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层178车位	199000	139300	13930	1393
43	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层179车位	199000	139300	13930	1393
44	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层180车位	199000	139300	13930	1393
45	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层181车位	199000	139300	13930	1393
46	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层182车位	199000	139300	13930	1393
47	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层183车位	199000	139300	13930	1393
48	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层184车位	199000	139300	13930	1393
49	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层185车位	199000	139300	13930	1393
50	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层186车位	199000	139300	13930	1393
51	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层187车位	199000	139300	13930	1393
52	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层188车位	199000	139300	13930	1393
53	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层189车位	199000	139300	13930	1393
54	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层190车位	199000	139300	13930	1393
55	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层191车位	199000	139300	13930	1393
56	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层192车位	199000	139300	13930	1393
57	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层193车位	199000	139300	13930	1393
58	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层194车位	199000	139300	13930	1393
59	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层195车位	199000	139300	13930	1393
60	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层196车位	199000	139300	13930	1393
61	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层197车位	199000	139300	13930	1393
62	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层198车位	199000	139300	13930	1393
63	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层199车位	199000	139300	13930	1393
64	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层200车位	199000	139300	13930	1393
65	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层201车位	199000	139300	13930	1393
66	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号8号10号地下三层202车位	199000	139300	13930	1393
67	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层203车位	199000	139300	13930	1393
68	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层204车位	199000	139300	13930	1393
69	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层205车位	199000	139300	13930	1393
70	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层206车位	199000	139300	13930	1393
71	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层207车位	199000	139300	13930	1393
72	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层208车位	199000	139300	13930	1393
73	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层209车位	199000	139300	13930	1393
74	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层210车位	199000	139300	13930	1393
75	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层211车位	199000	139300	13930	1393
76	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层212车位	199000	139300	13930	1393
77	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层213车位	199000	139300	13930	1393
78	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层214车位	199000	139300	13930	1393
79	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层215车位	199000	139300	13930	1393
80	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层216车位	199000	139300	13930	1393
81	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层217车位	199000	139300	13930	1393
82	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层218车位	199000	139300	13930	1393
83	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层219车位	199000	139300	13930	1393
84	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层220车位	199000	139300	13930	1393
85	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层221车位	199000	139300	13930	1393
86	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层222车位	199000	139300	13930	1393
87	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层223车位	199000	139300	13930	1393
88	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层224车位	199000	139300	13930	1393
89	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层225车位	199000	139300	13930	1393
90	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层226车位	199000	139300	13930	1393
91	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层227车位	199000	139300	13930	1393
92	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层228车位	199000	139300	13930	1393
93	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层229车位	199000	139300	13930	1393
94	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层230车位	199000	139300	13930	1393
95	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层231车位	199000	139300	13930	1393
96	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层232车位	199000	139300	13930	1393
97	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层233车位	199000	139300	13930	1393
98	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层234车位	199000	139300	13930	1393
99	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层235车位	199000	139300	13930	1393
100	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层236车位	199000	139300	13930	1393
101	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层237车位	199000	139300	13930	1393
102	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层238车位	199000	139300	13930	1393
103	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层239车位	199000	139300	13930	1393
104	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层240车位	199000	139300	13930	1393
105	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层241车位	199000	139300	13930	1393
106	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层242车位	199000	139300	13930	1393
107	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层243车位	199000	139300	13930	1393
108	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层244车位	199000	139300	13930	1393
109	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层245车位	199000	139300	13930	1393
110	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层246车位	199000	139300	13930	1393
111	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层247车位	199000	139300	13930	1393
112	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层248车位	199000	139300	13930	1393
113	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层249车位	199000	139300	13930	1393
114	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层250车位	199000	139300	13930	1393
115	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层251车位	199000	139300	13930	1393
116	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层252车位	199000	139300	13930	1393
117	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层253车位	199000	139300	13930	1393
118	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层254车位	199000	139300	13930	1393
119	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层255车位	199000	139300	13930	1393
120	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层256车位	199000	139300	13930	1393
121	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层257车位	199000	139300	13930	1393
122	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层258车位	199000	139300	13930	1393
123	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层259车位	199000	139300	13930	1393
124	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层260车位	199000	139300	13930	1393
125	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层261车位	199000	139300	13930	1393
126	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层262车位	199000	139300	13930	1393
127	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层263车位	199000	139300	13930	1393
128	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层264车位	199000	139300	13930	1393
129	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层265车位	199000	139300	13930	1393
130	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层266车位	199000	139300	13930	1393
131	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层267车位	199000	139300	13930	1393
132	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层268车位	199000	139300	13930	1393
133	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层269车位	199000	139300	13930	1393
134	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层270车位	199000	139300	13930	1393
135	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层271车位	199000	139300	13930	1393
136	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层272车位	199000	139300	13930	1393
137	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层273车位	199000	139300	13930	1393
138	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层274车位	199000	139300	13930	1393
139	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层275车位	199000	139300	13930	1393
140	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层276车位	199000	139300	13930	1393
141	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层277车位	199000	139300	13930	1393
142	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层278车位	199000	139300	13930	1393
143	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层279车位	199000	139300	13930	1393
144	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层280车位	199000	139300	13930	1393
145	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层281车位	199000	139300	13930	1393
146	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层282车位	223000	156100	15610	1561
147	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层283车位	199000	139300	13930	1393
148	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层284车位	199000	139300	13930	1393
149	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层291车位	199000	139300	13930	1393
150	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层292车位	199000	139300	13930	1393
151	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层293车位	199000	139300	13930	1393
152	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层294车位	199000	139300	13930	1393
153	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层295车位	199000	139300	13930	1393
154	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层296车位	199000	139300	13930	1393
155	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层297车位	199000	139300	13930	1393
156	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层298车位	199000	139300	13930	1393
157	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层299车位	199000	139300	13930	1393
158	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层300车位	199000	139300	13930	1393
159	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层301车位	199000	139300	13930	1393
160	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层302车位	199000	139300	13930	1393
161	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层303车位	199000	139300	13930	1393
162	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层304车位	199000	139300	13930	1393
163	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层305车位	199000	139300	13930	1393
164	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层306车位	199000	139300	13930	1393
165	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层307车位	199000	139300	13930	1393
166	广州市黄埔区文船路363号大院7号8号9号10号地下三层308车位	199000	139300	13930	1393

二、竞买人条件

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认。

（二）负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构，以上机构和工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买。

三、优先购买权人情况

本案暂未收到优先购买申请。共有人、承租人等优先购买权人应于拍卖开始前5个工作日前向本院提交合法有效的证明，经法院形式审查后可以优先购买权人身份参与竞买（法院对优先购买权人资格的认定不视为对相关租赁合同有效性的认定）；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

四、咨询与看样

竞买人可自行看样，未看样的视为对本标的现状的确认，责任自负；本次拍卖标的物不安排集中看样，标的物详情咨询电话：广东省拍卖行有限公司：*开通会员可解锁*。尾款缴纳、成交裁定咨询电话：*开通会员可解锁*。

五、标的物现状

（一）标的物位于东港花园。关于物业管理费物业暂未提供。具体欠费金额以实际为准，竞买人自行实地考察相关情况。公告异议期限内无人就上述车位的权属、占有情况向本院提出书面异议。

（二）本次拍卖标的物外观结构、内在质量，现存的、潜在的实物及法律上的瑕疵等全部问题，以过户时的实物现状为准。标的物是否存在违建等不符合法律法规等情况由职能部门核定，竞买人应自行了解，本院不承担担保责任。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

（三）本次拍卖公告发布前已经通知当事人和优先购买权人（如有）。根据《最高人民法院关于网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，无法通知的，在网拍平台公示满五个自然日视为已经通知。

六、缴款与过户

（一）标的物拍卖成交后，本院出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，送达给相关主管部门办理产权过户手续。在过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任，本院不负责处理以上事项。相关权利证明只能登记为买受人。标的面积最终以国土房管部门确权为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。买受人自收到拍卖成交裁定书之日起10个工作日内自行到相关管理部门办理完成缴纳税费手续，所涉及的由原权利人和买受人承担的税费（原权利人负责缴纳司法拍卖环节所产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人负责缴纳印花税、契税等，具体以税务部门最终审定为准），依照法律、行政法规的规定由各自承担，其中应当由原权利人承担的税费由买受人先行垫付，并在收到拍卖成交裁定书之日起30个自然日内持税务机关开具的完税凭证（原件及复印件，其中原件经核对后退回）及退税费申请书、垫付人收款账户确认书到本院办理退税费手续，逾期未办理缴税和申请退税费的，本院将不再保留相应预留退税费款项，由此造成的法律后果由买受人自行承担。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。

（二）水电、物业管理等欠费、土地出让金、其他未明确缴费义务人的费用，均由买受人自行解决。

（三）拍卖成交后，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。该买受人应于网络竞价结束后10个自然日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：广东省广州市中级人民法院，开户银行：平安银行广州越秀支行，账号：3*开通会员可解锁*9，交款时注明本院执行案号“（2025）粤01执恢124号”），并在交齐拍卖款后根据本院通知，凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，到本院执行局（广州市白云区启德路66号，电话：*开通会员可解锁*、32620850）领取过户裁定书等文件。拍卖财产所有权自裁定书送达买受人时起转移。