阳山县人民法院关于阳山县同兴铜材有限公司名下位于清远市阳山县七拱镇塘坪村委会两宗土地使用权、十处不动产及地上建构筑物、附属物、一批机器设备（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

广东省阳山县人民法院

关于阳山县同兴铜材有限公司名下位于清远市阳山县七拱镇塘坪村委会两宗土地使用权、十处不动产及地上建构筑物、附属物、一批机器设备拍卖公告

（第一次拍卖）

广东省阳山县人民法院将于*开通会员可解锁*10时起至 *开通会员可解锁*10时止（延时的除外）在广东省阳山县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0763/04，户名：广东省阳山县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：阳山县同兴铜材有限公司名下位于清远市阳山县七拱镇塘坪村委会两宗土地使用权（面积分别为79931.52平方米、13664.18平方米）及地上建构筑物、附属物（详见附表1、附表2）、一批机器设备（详见附表3）,评估价格：*开通会员可解锁*元，起拍价：24490802元，保证金：4898000元，增价幅度：122400元。(详细情况见竞买须知、标的物基本情况介绍及评估报告）

附表1：

附表2：

附表3：

特别提醒：

(一)本案执行依据为阳山人民法院作出的（2016）粤1823 民初 404 号民事判决书；

（二）通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：

本院已依法通知双方当事人（如双方当事人下落不明，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布起满 5 日，即视为已经通知）；

（三）评估报告详见附件（定向税务机关询价方式评估的，按税务机关要求仅对标的评估价格进行公示）；

二、竞买人条件：

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

（二）竞买人须以本人名义在淘宝网上实名注册；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向广东省阳山县人民法院执行局（联系地址：广东省阳山阳城镇工业大道 169号）办理委托手续；如参与竞买人需联名竞买的，因淘宝网无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须共同到广东省阳山县人民法院执行局办理委托拍卖手续【最迟于拍卖开始前五个工作日办理，如需补办委托的请到广东省阳山县人民法院执行局进行办理（只限已报名但未开拍的委托手续，已开拍的无法办理）】。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到广东省阳山县人民法院执行局办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（三）优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前五个工作日向广东省阳山县人民法院执行局提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

执行案号：（2026）粤 1823 执恢 56 号

咨询电话：*开通会员可解锁*（广东同伦拍拍科技有限公司）

咨询电话：*开通会员可解锁*（承办人）

咨询时间：周一至周五，8:30 至 12:00，14:30 至 17:30。

（节假日除外）

本标的物安排集中看样，看样须知：

1、看样人需在 2026 年 9 月 8 日 17 时 00 分前，将看样人姓名、电话、看样标的发送短信到 *开通会员可解锁* 登记看样，不接受未登记的现场看样。

2、经登记后，于 2026 年 9 月 10 日 10 时 00 分自行前往标的物所在地看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 5 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 5 分钟。

五、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价，拍卖成交。

六、特别提示：

（一）拍卖标的以实物现状为准，实际数量以移交时为准，拆除难度、进场通行条件、实物数量、成新率受存放条件及各类不可预见因素影响，最终以移交现场实际状态为准；标的物存放地为移交地点，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。

（二）拍卖成交、买受人付清全部拍卖价款后，自行至法院办理交付手续，买受人如需完成设备、钢架、罐体的拆除、切割、吊装、清运出场工作，自行处理。买受人自行承担人工、机械、运输全部费用，本院不提供任何搬运、运输、拆除协助。本次交易所涉及全部拆除费、搬运费、施工相关规费等均由买受人全额承担。

（三）拆除作业可能存在高空、动火切割、构件坍塌、触电等安全生产风险，施工全过程全部人身、财产安全责任、第三方损害赔偿责任均由买受人自行承担；买受人须配齐持证作业人员与安全防护设备，严格落实安全生产规范。拆除施工所需全部备案、拆除许可、环保报备、噪音审批等行政审批手续，均由买受人自行向应急管理、生态环境、城管等部门申办并承担相关费用。若因扬尘超标、噪音扰民、手续缺失、违规排污、安全违规等被行政机关处罚、责令停工，全部损失由买受人自行承担。拆除清运施工期间，若造成第三方财物损坏、引发赔偿纠纷，全部协商、赔偿事宜由买受人自行处理。

（四）买受人应当自拍卖成交裁定书送达买受人后 15日内自行办理拍卖标的物从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准】，依照法律法规的规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付，买受人自垫付之日起 3 个工作日内，持有效支付凭证至本院申请退款，逾期由买受人向原产权人另行主张权利。拍卖成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费及滞纳金均由买受人负担。以物抵债的适用上述说明，但退款额在原抵债物价值中予以扣减。

（五）本公告所示的不动产面积均为参考面积，一切以房地产管理部门的宗地丈量为准。拍卖成交后，房产及土地使用权的领证面积、四至范围及其他指示以房地产管理部门的最终核实为准。

（六）竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。

（七）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。竞买人恶意哄抬拍卖价格成交后悔拍的，根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的依法追究刑事责任。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

（八）法院不负责与拍卖房产有关联的户口迁入、迁出事宜，如对户口有需求的，请竞买人自行向标的物所在辖区公安机关户籍管理部门了解。

七、与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程,对于买受人恶意竞价,构成妨碍网拍正常进行的,本院将依法对其追究责任。

八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 2026 年 9 月 29日 18 时前缴入法院指定账户：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

开户名：阳山县人民法院，开户银行：中国农业银行阳山县支行营业部，账号：（447*开通会员可解锁**开通会员可解锁*2）,交款时注明本案执行案号（2026）粤 1823 执恢 56 号和用途，以便法院查收。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

本院确认上述款项入账后，通知买受人领取执行裁定书，办理拍卖标的物交付手续。

拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

九、司法拍卖因拍卖财产本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址 ：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第七条及清远市中级法院相关的规定，本次拍卖收取相关拍辅费用，由被执行人负担，网拍辅助工作费用按照下列比例分段累计计费：

1.拍卖、变卖金额不超过 1 万元的，每件不超过 50 元；2.拍卖、变卖金额 1 万元至 50 万元的，按照 0.8%计费；

3.拍卖、变卖金额 50 万元至 500 万元的，按照 0.4%计费；4.拍卖、变卖金额 500 万至 1000 万元的，按照 0.1%计费；5.拍卖、变卖金额超过 1000 万元，按照 0.02%计费。

6.单个标的收费不超过 5 万元，单宗案件收费不超过 10万元。

以物抵债的按以上标准减半计收。

已完成挂网流程因当事人达成和解撤回拍卖的按以上 1、2、3、4、5 标准减半计收。十一、本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。

标的物详情咨询电话： *开通会员可解锁* 广东同伦拍拍科技有限公司

咨询电话： *开通会员可解锁*（承办人）

十二、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院监督电话：*开通会员可解锁*（不接受标的物咨询）。

联系地址：广东省清远市阳山县工业大道169号。

本公告同时在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上发布。

阳山县人民法院

二○二六年八月十七日

----------------------------------------

竞买人如有银行贷款需求的，可向以下及其他银行咨询：

中国工商银行股份有限公司阳山支行

联系人：邓经理，*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

中国建设银行股份有限公司阳山支行

联系人：黄经理，*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

中国农业银行股份有限公司阳山县支行

联系人：黄经理，*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

中国邮政储蓄银行股份有限公司阳山县支行

联系人：曹经理，*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

广东阳山农村商业银行股份有限公司

联系电话：李小姐，*开通会员可解锁*

欢迎其他有意办理拍卖财产贷款业务的银行与我院联系。

阳山县同兴铜材有限公司名下位于清远市阳山县七拱镇塘坪村委会两宗土地使用权、十处不动产及地上建构筑物、附属物、一批机器设备