安徽省淮北市中级人民法院关于安徽省合肥市庐阳区紫杉路128号森林城C2地块二期车库-1670号（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

拍卖公告

淮北市中级人民人民法院定于*开通会员可解锁*上午10时至*开通会员可解锁*上午10时止（竞价顺延除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：www.taobao.com）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、本次拍卖标的物

案号：（2025）皖06执49号

合肥市庐阳区紫杉路128号森林城C2地块二期车库-1670号【产权证号：皖（2024）合肥市不动产权第309224号；土地使用权类型：国有建设用地；宗地用途：城镇住宅用地；房屋性质：车库/车位；结构类型：钢混结构；建筑面积：24.56平方米 ；总层数：1层，所在层：-1层；建成年份：2015年；不动产单元号：34*开通会员可解锁*GX00061F00020748】

租赁情况：未发现有租赁

抵押情况：无抵押

起拍价：60800元，评估价：*开通会员可解锁*元，保证金：6000元，增价幅度：500元（以及其整倍数）。

上述标的物具体情况参见淮北市信业房地产评估有限公司出具的《淮信业房估法字第202515号涉执房地产处置司法评估报告》。标的质量和数量具体以现场情况和实际交付情况为准。如出现数量或种类缺失、质量不佳等情况，拍卖人/管理人/法院不承担任何责任。

二、咨询、展示看样的时间与方式：

每周工作日上午9:00-11:00，下午15:00-17:00接受咨询，节假日除外，有意者请与本院或拍辅机构联系。本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询（拍辅机构咨询时间：每周工作日上午9:00-11:00，下午15:00-17:00，节假日除外）；本标的不安排看样，请有意竞买人自行了解咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：

（1）是否仅限本小区业主购买，请自行了解。依照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，人民法院组织的司法拍卖活动，竞买人申请参与竞拍的，受房产所在地限购政策约束，必须承诺具备购房资格及自愿承担法律后果（包括但不限于没收保证金、成交价全款等）。

竞买人申请参与竞拍的，需自行了解标的物所在地不动产交易政策，如是否限购等，如因不符合有关政策购买的，导致无法办理产权过户手续等风险和后果，由买受人自行承担。学区学位占用情况及占用年限由买受人自行核实。

（2）标的交易过程中产生的全部税、费等按照法律规定由买卖双方各自承担；标的物可能存在的水、电、气、物业管理费等欠费均由买受人自行核实、自行处理。

（3）买受人资格问题，请买受人自行向相关部门进行了解，否则买受人必须承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险。

（4）标的物以实物现状为准，法院不承担本标的物瑕疵担保责任，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

特殊说明：如以公司的名义购买，请于开拍七日前与拍辅机构联系

六、标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前七日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在相应网络司法拍卖平台上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金自动转入法院指定账户充抵部分价款，拍卖余款须在*开通会员可解锁*前由买受人本人的账户转入法院指定账户（户名：安徽省淮北市中级人民法院；开户行：招商银行淮北分行营业部；账号：5619 0027 4010 1020 2904）买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件2份）、有效身份证件（原件及复印件2份）、具备购房资格的证明材料（原件及复印件2份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人本人不能到场办理手续而委托他人代为办理时提供）到淮北市中级人民法院（地址：安徽省淮北市相山区兆基家居对面）签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、充抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

十一、意向竞买人可采用商业贷款等其他方式筹款。

安徽省淮北市中级人民法院、拍卖辅助机构及拍卖平台不确保竞买人能获得担保贷款的资格。竞买人一旦举牌，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后规定期限内支付全部交易价款，不得以未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款，否则即为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、充抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。所造成的一切法律、经济责任由竞买人自行承担，合肥市瑶海区人民法院、拍卖辅助机构及拍卖平台不承担任何责任。

请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院地址：安徽省淮北市相山区兆基家居对面

拍卖辅助机构：淮北市亿隆拍卖有限公司

法官联系方式：*开通会员可解锁*（吴法官）

辅助机构咨询电话：*开通会员可解锁*（李女士）

法院举报监督电话：*开通会员可解锁*（监察室）

淮北市中级人民法院

*开通会员可解锁*

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