阜新市海州区人民法院关于位于阜新市海州区东市路7号1111房屋（华鼎大厦小区）（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

阜新市海州区人民法院

关于拍卖位于阜新市海州区东市路7号1111房屋的公告

（第一次拍卖）

阜新市海州区人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在阜新市海州区人民法院京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于阜新市海州区东市路7号1111房屋（华鼎大厦小区），南北朝向，总层数29层，所在11层。估价对象正常使用有关的附属配套设施以及房屋内外不可移动的装饰装修；但不包含估价对象室内可移动或拆除后不影响房屋正常使用的家具、电器、设备等动产及依附于估价对象的债权债务等其他财产和权益，土地性质为出让，房屋性质为市场化商品房，房屋登记用途为成套住宅，小区东至胜利路，南至东市路，西至巷道；国有建设土地使用期限为*开通会员可解锁*起*开通会员可解锁*止；七通（通上水、通下水、通路、通电、通讯、通暖、通气）及包含估价对象在内的建筑物，建筑面积为134.41㎡，有电梯，电力系统为双回路（只有墙内接口），建筑结构为钢筋混凝土结构，裙楼外墙面主要为防水涂料，恍惚为塑钢窗。楼体入户大门为防盗门，入户门为防盗门，室内墙面、地面均为水泥地面，清水房。建筑物空间布局呈矩形非常规整。估价对象维护程度较好，约八成新，房屋承重构件完好，非承重墙基本完好坚固，整体面层平整完好，地基基础有足够的承载能力，未发现不均匀沉降，楼地面基本平整；门窗完好；上下水管道通畅，部分电器设备线路中断，日光灯及应急灯照明，绝缘较好；其他设备使用正常，维护、保养较好。

评估价：*开通会员可解锁*元，起拍价：346173元，增价幅度：200元，保证金：69000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止（节假日休息）

接受咨询，有意者请与本院联系统一看样（看样时间根据预约情况由法院统一安排）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由相应主体承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始5日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在*开通会员可解锁*前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：