凤冈县人民法院关于凤冈县龙泉街道兴隆路兴隆花园3号楼1-12号商业用房（建筑面积：87.21㎡）（变卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

贵州省凤冈县人民法院将于*开通会员可解锁*10时起为期60天（竞价周期与延时除外）在贵州省凤冈县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：凤冈县人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0852/08?spm=a213w.3065169.courtList.594.62051a33p1qVpn），现公告如下：

特别提示：

1. 本次拍卖不包含房屋中的可移动家具家电等物品，有意者请实地看样，谨慎购买。

2. 拍卖人对拍卖标的物所做出的说明和提供的照片、视频仅供买受人参考，不构成对标的物的任何瑕疵担保。拍卖标的物将以实际交付为准，竞买人一旦作出竞买决定报名参拍，即表明已完全了解并接受标的物的一切已知及未知的瑕疵，由此产生的风险和责任，由买受人承担。

一、变卖标的物：凤冈县龙泉街道兴隆路兴隆花园3号楼1-12号商业用房（建筑面积：87.21㎡）

评估价：132.23万元、变卖价：899164元、保证金：10万元、增价幅度：1000元（或整倍数）

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排），联系电话： *开通会员可解锁*或登录搜索并访问“展唐助拍”网站自助预约看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易环节所涉及的一切税、费，按照税法相关规定，由买卖双方各自承担；若流拍后，申请执行人接受以物抵债后，税费由接受以物抵债人承担；未结清的水电、物业、燃气等费用均由买受人(接受以物抵债人) 承担，未明确缴费义务人的费用由买受人(接受以物抵债人)承担。“展唐助拍”将在15个工作日内代为通知买受人办理标的物过户、办证事宜。

六、对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*17:00时前与本院联系。

本次变卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

七、与本标的物有利害关系的当事人不可参加竞拍，参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起七日内缴纳，通过银行付款，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款单位：凤冈县人民法院

收款银行：交通银行贵州省分行营业部

收款账号：623261*开通会员可解锁*0

银行行号：3*开通会员可解锁*

2、未成交的竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。