咸阳市秦都区人民法院关于陕西省咸阳市秦都区沈家小区6号楼1单元1层2号房屋 （第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

咸阳市秦都区人民法院

关于陕西省咸阳市秦都区沈家小区6号楼1单元1层2号房屋的拍卖公告

咸阳市秦都区人民法院将于*开通会员可解锁*10点至*开通会员可解锁*10点止（延时除外）在咸阳市秦都区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，(法院账户名：咸阳市秦都区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号—参见全国法院页面：http://sf.taobao.com/court_list.htm)现公告如下：

一、拍卖标的：陕西省咸阳市秦都区沈家小区6号楼1单元1层2号房屋（不动产权证号：S022565；权利性质：出让；所在楼层：1/6层，建筑面积：78.980平方米，户型：2室2厅1卫，建筑朝向：南；规划用途：住宅；）

评估价：*开通会员可解锁*元

起拍价：*开通会员可解锁*元

保证金：60000元

竞价幅度：2000元

拍卖提醒：司法网络拍卖是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。咨询电话：*开通会员可解锁*。

二、咨询、展示看样的时间与方式：看样时间统一定于*开通会员可解锁*10:00-18:00。如需预约现场看样，请至少提前三个工作日预约，并编辑短信[短信内容为：“看样人姓名+手机号码+现场看样+标的物名称”]发送至*开通会员可解锁*作为看样登记。如未有一人报名，则取消本次集中看样，法院原则上不另行安排看样时间，但法院亦可视情况组织第二次看样。看样时，请携带身份证原件实名登记，有关信息将会依法严格保密。本院已委托天龙法拍在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报，法院举报电话：*开通会员可解锁*。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由双方当事人依法承担，竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费由双方当事人依法承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土等相关部门了解）

七、对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在竞买结束7日内缴纳，可通过银行付款进行支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户名：咸阳市秦都区人民法院执行案件款专户

开户行：陕西咸阳秦都农村商业银行股份有限公司古渡支行

账号：28*开通会员可解锁*60051965

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*

监督电话：*开通会员可解锁*/咸阳市秦都区人民法院监察室

联系地址：咸阳市秦都区人民法院

咸阳市秦都区人民法院

二0二五年十一月十二日

陕西省咸阳市秦都区沈家小区6号楼1单元1层2号房屋